봉선남양휴튼2차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

봉선남양휴튼2차에는 지금 매물이 37건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 24.7개월이 걸립니다(남구 평균 24.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

봉선남양휴튼2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 15일 기준 45평형의 매매 시세는 10억, 전세는 7.7억입니다. 48평형의 매매 시세는 10.8억, 전세는 8.1억입니다. 55평형의 매매 시세는 13.2억, 전세는 8.8억입니다. 65평형의 매매 시세는 14.1억, 전세는 9.5억입니다.

봉선남양휴튼2차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 조봉초등학교, 광주동성여자중학교, 광주동성고등학교가 있습니다.

봉선남양휴튼2차에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 48평 감정가 10억 9000만원 입찰일 2026-10-20T00:00:00+00:00.

봉선동 봉선남양휴튼2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

봉선남양휴튼2차

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

48평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

진행 중인 이 단지 경매

48평(전용 37평)
10억 9000만원~
입찰일 5일 남음
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

봉선남양휴튼2차 48평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액107,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
조봉초
전남광주 상위 3%
9분 / 0.4km
S
광주수피아여중
전남광주 상위 4%
1.4km
S
광주수피아여고
전남광주 상위 15%
1.3km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

2명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
조봉초등학교	S 상위 3%	9분 / 0.4km
주월중학교	S 상위 6%	0.5km
문성고등학교	A 상위 42%	0.6km
봉선중학교	S 상위 6%	0.6km
문성중학교	S 상위 4%	0.7km

호재 정보

호재점수

좋음

주택

3개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

1개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
재건축

장미구역
679m
B
재건축

주월장미
681m
B
도로

진월동~봉선동 도로개설(4차대도시권교통혼잡도로)
914m
B
재건축

금원
923m

환경

거주점수

매우좋음

81점

교통

43점

매우유의

생활

81점

매우좋음

교육

93점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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봉선남양휴튼2차 한눈에 보기

봉선남양휴튼2차는 봉선동에 위치한 315세대 아파트로, 2011.01 입주한 16년차 단지입니다.

봉선남양휴튼2차 48평 매매 최근 실거래가는 10억 7,500만(2026.08.25 계약, 9층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 11억 2,000만(3층)입니다.

봉선남양휴튼2차 48평(전용 124.62㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(2~10층) 12.1억~12.9억, 중층(11~20층) 13.1억~13.4억, 고층(21~30층) 13.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 10.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

봉선남양휴튼2차 48평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 90만 원(재산세 90만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6억 5,181만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 이선주스튜디오피아노교습소 (42m), 사쓰만사우스바이올린학원 (45m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 박광치과의원 (50m), 스타샵 (65m)이 있습니다. 교통 시설로는 봉선라인아파트 (101m), 구남구청 (102m)이 있습니다.

봉선남양휴튼2차 단지 정보

세대수: 315세대
입주: 2011.01 (16년차)
층수: 15~32층
용적률: 418%
건폐율: 53%
주차: 658대 (세대당 2.08대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 남양건설(주)
평형: 45·48·55·65·71·85·91평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
45평	10억 612만	7억 7,115만
48평	10억 8,583만	8억 1,041만
55평	13억 2,106만	8억 8,977만
65평	14억 1,188만	9억 5,203만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

48평 최근 실거래

최근 1년 매매 8건 · 리치고 시세 1년 전보다 +4.2%

계약일	동	층	거래가
2026.08.25	—	9층	10억 7,500만
2026.07.30	—	9층	10억 8,800만
2026.07.12	202동	17층	11억 4,000만
2026.07.11	202동	14층	10억 9,000만
2026.03.14	202동	30층	10억 8,000만
2026.03.01	202동	25층	10억 8,000만
2026.01.25	202동	27층	10억 5,000만
2026.01.17	—	3층	10억 1,000만
2025.06.12	202동	26층	11억 500만
2025.03.14	204동	11층	9억 9,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

48평 매매 매물 12건 · 최저 11억 2,000만 · 중간 12억 · 최고 13억 5,000만
단지 전체 매물 37건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 24.7개월 (남구 평균 24.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 17~27층
향 남서향 1개 동 · 남동향 1개 동 · 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
201동	28층 · 94세대	—	26.08.13 45평 22층 10억 6,500만(동 추정)
202동	32층 · 96세대	남서향	26.07.12 48평 17층 11억 4,000만
203동	30층 · 58세대	남동향	24.11.30 48평 2층 9억 6,000만
204동	21층 · 67세대	남향	26.08.25 48평 9층 10억 7,500만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
조봉초등학교	434m	전남광주 상위 3%
주월중학교	526m	전남광주 상위 6%
봉선중학교	599m	전남광주 상위 6%
문성고등학교	593m	전남광주 상위 42%
서진여자고등학교	761m	전남광주 상위 99%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

봉선동 핵심위치 좋은 아파트이며, 개발 소재가 많아 상승 가능성이 더욱 높은 아파트입니다
들마 · 2022.05

자주 묻는 질문

봉선남양휴튼2차 48평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 봉선남양휴튼2차 48평 매매 최근 실거래가는 10억 7,500만(2026.08.25 계약, 9층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 11억 2,000만(3층)입니다.
봉선남양휴튼2차 48평 적정 호가는 얼마인가요?: 봉선남양휴튼2차 48평(전용 124.62㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(2~10층) 12.1억~12.9억, 중층(11~20층) 13.1억~13.4억, 고층(21~30층) 13.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 10.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2olloM?pyeongType=48&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
봉선남양휴튼2차 48평 보유세는 얼마인가요?: 봉선남양휴튼2차 48평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 90만 원(재산세 90만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6억 5,181만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
봉선남양휴튼2차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 봉선남양휴튼2차에는 지금 매물이 37건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 24.7개월이 걸립니다(남구 평균 24.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
봉선남양휴튼2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 15일 기준 45평형의 매매 시세는 10억, 전세는 7.7억입니다. 48평형의 매매 시세는 10.8억, 전세는 8.1억입니다. 55평형의 매매 시세는 13.2억, 전세는 8.8억입니다. 65평형의 매매 시세는 14.1억, 전세는 9.5억입니다.
봉선남양휴튼2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 봉선남양휴튼2차는 봉선동에 위치한 315세대 아파트로, 2011.01 입주한 16년차 단지입니다.
봉선남양휴튼2차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 조봉초등학교, 광주동성여자중학교, 광주동성고등학교가 있습니다.
봉선남양휴튼2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 이선주스튜디오피아노교습소 (42m), 사쓰만사우스바이올린학원 (45m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 박광치과의원 (50m), 스타샵 (65m)이 있습니다. 교통 시설로는 봉선라인아파트 (101m), 구남구청 (102m)이 있습니다.
봉선남양휴튼2차에 진행 중인 경매가 있나요?: 현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 48평 감정가 10억 9000만원 입찰일 2026-10-20T00:00:00+00:00.

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