선화동 빌리프(도시형) 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
- B재개발선화1구역6m
- B재개발선화1-A구역166m
- B재개발선화2구역218m
- B재개발은행1구역341m
- B재개발선화구역490m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
B대전선화초대전 상위 73%10분 / 0.5km
S대전대성중대전 상위 2%1.3km
S대전중앙고대전 상위 18%1.2km
| 학교명 | 학군등급 | 시간/거리 |
|---|---|---|
B 상위 73% | 10분 / 0.5km | |
B 상위 56% | 0.6km | |
C 상위 82% | 0.7km | |
B 상위 54% | 0.7km | |
대전고등학교 서울대 8 | S 상위 20% | 0.7km |
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
선화동 빌리프(도시형)는 240세대(2016.11 입주), 13평 최근 실거래 9,800만(2026.10.21, 5층), 매매 시세 1억 100만 — 2026.11.05 기준.
빌리프(도시형) 단지 정보
- 세대수
- 240세대
- 입주
- 2016.11 (11년차)
- 층수
- 12~12층
- 용적률
- 574%
- 건폐율
- 75%
- 주차
- 129대 (세대당 0.53대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- (주)부원건설
- 평형
- 7·8·12·13평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 7평 | 5,741만 | 5,900만 |
| 8평 | 5,443만 | 5,705만 |
| 12평 | 9,808만 | 8,190만 |
| 13평 | 1억 100만 | 9,394만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
13평 최근 실거래
최근 1년 매매 1건 · 리치고 시세 1년 전보다 0%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.21 | — | 5층 | 9,800만 |
| 2025.10.03 | 1동 | 11층 | 8,800만 |
| 2025.05.31 | 1동 | 5층 | 1억 700만 |
| 2024.04.01 | 1동 | 7층 | 1억 900만직거래 |
| 2024.03.23 | 1동 | 11층 | 1억 1,000만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 13평 매매 매물 2건 · 최저 1억 · 중간 1억 · 최고 1억 1,000만
- 단지 전체 매물 6건 (중구 평균 16.8개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 6~11층
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 1동 | 12층 · 240세대 | — | 26.10.21 13평 5층 9,800만(동 추정) |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 대전선화초등학교 | 499m | 대전 상위 73% |
| 호수돈여자중학교 | 697m | 대전 상위 82% |
| 한밭중학교 | 873m | 대전 상위 94% |
| 호수돈여자고등학교 | 629m | 대전 상위 56% |
| 대전성모여자고등학교 | 712m | 대전 상위 54% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 선화동 아파트 비교
빌리프(도시형)는 선화동 아파트 18곳 중 평당 시세 9위(평당 776만원)입니다. 선화동에서 가장 비싼 아파트는 대전해모로더센트라(평당 1,937만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 대전해모로더센트라 | 862 | 3년 | 1,937만 |
| 2위 | 해링턴플레이스휴리움 | 997 | 2년 | 1,692만 |
| 3위 | 대전하늘채스카이앤2차(주) | 743 | 2년 | 1,567만 |
| 4위 | 대전하늘채스카이앤(주) | 998 | 3년 | 1,512만 |
| 5위 | 선화센트럴뷰 | 662 | 15년 | 1,340만 |
| 6위 | 선화시티빌 | 112 | 20년 | 1,063만 |
| 7위 | 에이스퀘어(도시형) | 176 | 5년 | 1,039만 |
| 8위 | 선화참좋은Ⅱ | 392 | 10년 | 799만 |
| 9위 | 빌리프(도시형) | 240 | 11년 | 776만 |
| 10위 | 현암에버드림 | 82 | 15년 | 678만 |
| 11위 | 선화나이스타운(도시형) | 88 | 14년 | 647만 |
| 12위 | 아르젠 | 100 | 22년 | 624만 |
| 13위 | 엠제이(도시형) | 96 | 16년 | 622만 |
| 14위 | 현대 | 212 | 41년 | 622만 |
| 15위 | 참좋은 | 307 | 19년 | 598만 |
| 16위 | 선호 | 332 | 26년 | 518만 |
| 17위 | 스마트284(도시형) | 286 | 14년 | 502만 |
| 18위 | 선화맨션 | 42 | 46년 | 393만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
빌리프(도시형) 시세 10년 흐름
빌리프(도시형) 13평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 1,328만원에서 2026년 11월 1억 100만원으로 10년간 -10.8% 내렸습니다. 최고점은 2018년 3월 1억 2,204만원이며 지금은 최고점 대비 -17.2%입니다. 최근 1년 -0%, 3년 -3.3%, 5년 -6.1%, 전세가율 93%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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