양정동 양정자이더샵SK뷰 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
36평
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양정동 양정자이더샵SK뷰는 2,276세대(2025.01 입주), 36평 최근 실거래 7억 5,000만(2026.09.22, 6층), 매매 시세 8억 6,893만 — 2026.11.13 기준.
양정자이더샵SK뷰 단지 정보
- 세대수
- 2,276세대
- 입주
- 2025.01 (2년차)
- 층수
- 12~34층
- 용적률
- 270%
- 건폐율
- 17%
- 주차
- 2,883대 (세대당 1.26대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 지에스건설(주),포스코건설(주),SK에코플랜트(주)
- 평형
- 19·22·26·27·30·31·35·36·41평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 19평 | 3억 9,012만 | 2억 4,345만 |
| 22평 | 4억 7,446만 | 2억 9,562만 |
| 26평 | 7억 3,193만 | 3억 8,710만 |
| 27평 | 7억 3,193만 | 3억 8,710만 |
| 30평 | 8억 910만 | 4억 4,954만 |
| 31평 | 8억 896만 | 4억 4,946만 |
| 35평 | 8억 6,893만 | 5억 1,398만 |
| 36평 | 8억 6,893만 | 5억 1,398만 |
| 41평 | 9억 8,202만 | 6억 2,021만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
36평 최근 실거래
최근 1년 매매 2건
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | — | 6층 | 7억 5,000만 |
| 2026.07.20 | — | 10층 | 9억 500만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 36평 매매 매물 49건 · 최저 8억 4,000만 · 중간 9억 2,000만 · 최고 10억
- 단지 전체 매물 145건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 124.3개월 (부산진구 평균 23.3개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 향 남서향 4개 동 · 남동향 2개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 34층 | 남서향 | — |
| 102동 | 34층 | 남동향 | — |
| 103동 | 34층 | — | — |
| 104동 | 25층 | — | — |
| 201동 | 29층 | — | — |
| 203동 | 17층 | — | — |
| 204동 | 34층 | — | — |
| 205동 | 34층 | — | — |
| 206동 | 34층 | — | — |
| 207동 | 25층 | — | — |
나머지 11개 동 보기
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 208동 | 30층 | 남서향 | — |
| 209동 | 30층 | 남서향 | — |
| 210동 | 30층 | — | — |
| 211동 | 30층 | — | — |
| 212동 | 34층 | — | — |
| 213동 | 28층 | — | — |
| 214동 | 29층 | 남서향 | — |
| 301동 | 26층 | 남동향 | — |
| 302동 | 23층 | — | — |
| 303동 | 28층 | — | — |
| 304동 | 24층 | — | — |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 양정초등학교 | 612m | 부산 상위 28% |
| 양동여자중학교 | 430m | 부산 상위 51% |
| 동의중학교 | 863m | 부산 상위 19% |
| 부산진여자고등학교 | 244m | 부산 상위 55% |
| 양정고등학교 | 264m | 부산 상위 10% · 서울대 합격 4명(2024학년도) |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 양정동 아파트 비교
양정자이더샵SK뷰는 양정동 아파트 28곳 중 평당 시세 1위(평당 2,413만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 양정자이더샵SK뷰 | 2,276 | 2년 | 2,413만 |
| 2위 | 양정포레힐즈스위첸 | 1,338 | 4년 | 2,190만 |
| 3위 | 두산위브더제니스센트럴양정 | 244 | 2년 | 2,092만 |
| 4위 | 양정이즈카운티(도시형) | 230 | 7년 | 1,381만 |
| 5위 | 현대2차 | 1,901 | 29년 | 1,349만 |
| 6위 | 현대1차 | 1,733 | 30년 | 1,323만 |
| 7위 | 산호맨션 | 155 | 42년 | 1,259만 |
| 8위 | 대원칸타빌멤버스 | 840 | 21년 | 1,162만 |
| 9위 | 양정역퀸즈팰리스 | 85 | 10년 | 1,096만 |
| 10위 | 대능더에스티지 | 98 | 8년 | 1,078만 |
| 11위 | 굿모닝뷰 | 44 | 11년 | 999만 |
| 12위 | 부원맨숀 | 78 | 43년 | 997만 |
| 13위 | 한진스카이뷰(도시형) | 96 | 12년 | 989만 |
| 14위 | 백조 | 190 | 44년 | 982만 |
| 15위 | 양정역퀸즈팰리스(도시형) | 102 | 10년 | 966만 |
| 16위 | 양정이즈팰리스(도시형) | 70 | 14년 | 959만 |
| 17위 | 롯데갤러리움 | 268 | 21년 | 939만 |
| 18위 | 전원타워빌 | 44 | 26년 | 929만 |
| 19위 | 양정 | 42 | 33년 | 917만 |
| 20위 | 아세만화니뜨 | 39 | 24년 | 890만 |
| 21위 | 피렌체 | 39 | 14년 | 890만 |
| 22위 | 양정클래스원(도시형) | 75 | 11년 | 878만 |
| 23위 | 양정삼성타워 | 150 | 27년 | 868만 |
| 24위 | 대원플러스빌 | 72 | 23년 | 856만 |
| 25위 | 동국에버리치(도시형) | 36 | 12년 | 851만 |
| 26위 | 엘리시아 | 39 | 20년 | 851만 |
| 27위 | 양정센텀 | 95 | 12년 | 823만 |
| 28위 | 덕포그랜드힐 | 30 | 24년 | 778만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
부산진구 아파트 경매 물건
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실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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