일산현대홈타운2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 4일 기준 23평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.4억입니다. 30평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 3.3억입니다. 41평형의 매매 시세는 5억, 전세는 3.6억입니다. 47평형의 매매 시세는 5.6억, 전세는 4.1억입니다. 48평형의 매매 시세는 5.5억, 전세는 4.1억입니다. 50평형의 매매 시세는 5.8억, 전세는 4.2억입니다.

일산현대홈타운2차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 일산초등학교, 일산중학교, 일산대진고등학교가 있습니다.

일산동 일산현대홈타운2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

일산현대홈타운2차

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

30평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

일산현대홈타운2차 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액39,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
일산초
경기 상위 15%
4분 / 0.2km
S
일산중
경기 상위 22%
0.8km
S
주엽고
경기 상위 19%
서울대 수시 합격 1
1.9km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

13명

자료 보유 3개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
일산초등학교	S 상위 15%	4분 / 0.2km
일산중학교	S 상위 22%	0.8km
현산중학교	A 상위 46%	0.9km
안곡고등학교	B 상위 58%	1.2km
저동고등학교 서울대 수시 합격 4	A 상위 45%	1.4km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

1개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

1개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

S
지하철

일산역(인천 2호선)
366m
B
재건축

세인
531m

환경

거주점수

좋음

71점

교통

77점

좋음

생활

65점

보통

교육

85점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

일산현대홈타운2차 한눈에 보기

일산현대홈타운2차는 일산동에 위치한 596세대 대단지 아파트로, 2002.04 입주한 25년차 단지입니다.

일산현대홈타운2차 30평 매매 최근 실거래가는 3억 9,000만(2026.08.14 계약, 16층)이고, 2026.10.04 기준 매물 최저가는 3억 8,500만(7층)입니다.

일산현대홈타운2차 30평(전용 80.12㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(2~8층) 4.1억~4.3억, 중층(9~17층) 4.3억~4.4억, 고층(18~26층) 4.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 34건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

일산현대홈타운2차 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 24만 원(재산세 24만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 4,939만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 티티에스수학교습소 (36m), 현대아름드리어린이집 (36m)이 있습니다. 교통 시설로는 현대홈타운 (70m), 현대홈타운 (77m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 우리치과의원 (132m), 일산의원 (132m)이 있습니다.

일산현대홈타운2차 단지 정보

세대수: 596세대
입주: 2002.04 (25년차)
층수: 10~26층
용적률: 199%
건폐율: 21%
주차: 660대 (세대당 1.10대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 현대건설(주)
평형: 23·30·41·47·48·50평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
23평	3억 5,351만	2억 4,909만
30평	3억 9,067만	3억 3,670만
41평	5억 13만	3억 6,159만
47평	5억 6,115만	4억 1,283만
48평	5억 5,975만	4억 1,494만
50평	5억 8,658만	4억 2,027만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

30평 최근 실거래

최근 1년 매매 9건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.6%

계약일	동	층	거래가
2026.08.14	—	16층	3억 9,000만
2026.08.01	—	6층	3억 8,000만
2026.05.27	204동	5층	3억 8,000만
2026.05.07	—	9층	4억직거래
2026.03.06	203동	11층	2억 6,000만직거래
2026.03.01	205동	2층	3억 9,000만
2026.01.20	203동	7층	3억 9,000만
2025.10.28	202동	6층	3억 8,000만
2025.09.05	203동	4층	3억 7,000만
2025.06.27	204동	13층	3억 7,000만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

30평 매매 매물 34건 · 최저 3억 8,500만 · 중간 4억 3,000만 · 최고 5억
단지 전체 매물 56건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 33.6개월 (고양시 일산서구 평균 23.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 201동, 205동
선호 층 16~18층
향 남향 4개 동 · 남동향 2개 동 · 남서향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
201동로열	18층 · 107세대	남향	26.08.24 23평 8층 3억 6,500만
202동	19층 · 73세대	남향	26.01.05 23평 4층 3억 6,000만
203동	26층 · 100세대	남동향	26.07.27 23평 24층 3억 6,950만
204동	19층 · 114세대	남향	26.05.27 30평 5층 3억 8,000만
205동로열	12층 · 44세대	남서향	26.03.01 30평 2층 3억 9,000만
206동	12층 · 23세대	남서향	24.07.13 30평 1층 3억 6,000만
207동	15층 · 53세대	남향	23.12.13 50평 4층 5억 8,000만
208동	15층 · 82세대	남동향	26.01.12 41평 5층 5억

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
일산초등학교	192m	경기 상위 15%
일산중학교	825m	경기 상위 22%
현산중학교	912m	경기 상위 46%
안곡고등학교	1.2km	경기 상위 58%
저동고등학교	1.4km	경기 상위 45% · 서울대 수시 합격 4명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

5월초 엘리베이터 교체공사 끝납니다.
근검한제작와공 · 2026.04
일산역 초인접 역세권의 조용한 아파트!!
Kali · 2022.12
넘 도움 많이 받고 있습니다. 감사합니다 ㅎㅎ 혹시 전세세대비율 알 수 있을까요?
밍키#477 · 2021.09

자주 묻는 질문

일산현대홈타운2차 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 일산현대홈타운2차 30평 매매 최근 실거래가는 3억 9,000만(2026.08.14 계약, 16층)이고, 2026.10.04 기준 매물 최저가는 3억 8,500만(7층)입니다.
일산현대홈타운2차 30평 적정 호가는 얼마인가요?: 일산현대홈타운2차 30평(전용 80.12㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(2~8층) 4.1억~4.3억, 중층(9~17층) 4.3억~4.4억, 고층(18~26층) 4.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 34건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
일산현대홈타운2차 30평 보유세는 얼마인가요?: 일산현대홈타운2차 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 24만 원(재산세 24만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 4,939만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
일산현대홈타운2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 4일 기준 23평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.4억입니다. 30평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 3.3억입니다. 41평형의 매매 시세는 5억, 전세는 3.6억입니다. 47평형의 매매 시세는 5.6억, 전세는 4.1억입니다. 48평형의 매매 시세는 5.5억, 전세는 4.1억입니다. 50평형의 매매 시세는 5.8억, 전세는 4.2억입니다.
일산현대홈타운2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 일산현대홈타운2차는 일산동에 위치한 596세대 대단지 아파트로, 2002.04 입주한 25년차 단지입니다.
일산현대홈타운2차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 일산초등학교, 일산중학교, 일산대진고등학교가 있습니다.
일산현대홈타운2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 티티에스수학교습소 (36m), 현대아름드리어린이집 (36m)이 있습니다. 교통 시설로는 현대홈타운 (70m), 현대홈타운 (77m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 우리치과의원 (132m), 일산의원 (132m)이 있습니다.

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