해운대한신휴플러스는 우동에 위치한 240세대 아파트로, 2014.06 입주한 13년차 단지입니다.
해운대한신휴플러스 36평 매매 최근 실거래가는 6억 8,000만(2026.09.05 계약, 18층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 6억 7,500만(저층)입니다.
해운대한신휴플러스 36평(전용 84.84㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(2~14층) 7.9억~8.7억, 중층(15~28층) 8.3억~9.1억, 고층(29~42층) 8.7억~9.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 47건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
해운대한신휴플러스 36평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 50만 원(재산세 50만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 2,687만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
생활편의 시설로는 까만콩카페 (51m), 텐퍼센트커피 해운대한신휴플러스점 (53m)이 있습니다. 교육 시설로는 마린동백제니스어린이집 (60m), 비트뮤직학원 (122m)이 있습니다. 교통 시설로는 운촌 (93m), 운촌 (109m)이 있습니다.
해운대한신휴플러스 단지 정보
세대수
240세대
입주
2014.06 (13년차)
층수
42~42층
용적률
337%
건폐율
13%
주차
270대 (세대당 1.12대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
한신공영주식회사
평형
36평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
36평
7억 7,288만
4억 5,103만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
36평 최근 실거래
최근 1년 매매 15건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.1%
계약일
동
층
거래가
2026.09.05
—
18층
6억 8,000만
2026.06.24
—
6층
6억 8,000만
2026.05.09
1동
41층
8억 5,000만
2026.05.01
1동
18층
7억 4,500만
2026.04.08
1동
42층
8억 9,000만
2026.03.24
1동
11층
7억 5,000만
2026.03.18
1동
20층
7억 8,000만
2026.02.14
1동
24층
8억
2026.01.23
1동
4층
6억 4,500만
2026.01.22
1동
40층
8억 3,000만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
36평 매매 매물 47건 · 최저 6억 7,500만 · 중간 8억 5,000만 · 최고 10억 5,000만
단지 전체 매물 48건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 48개월 (해운대구 평균 22.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
해운대한신휴플러스 36평 매매 최근 실거래가는 6억 8,000만(2026.09.05 계약, 18층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 6억 7,500만(저층)입니다.
해운대한신휴플러스 36평 적정 호가는 얼마인가요?
해운대한신휴플러스 36평(전용 84.84㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(2~14층) 7.9억~8.7억, 중층(15~28층) 8.3억~9.1억, 고층(29~42층) 8.7억~9.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 47건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2hWjQD?pyeongType=36&initialTab=marketPrice§ion=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
해운대한신휴플러스 36평 보유세는 얼마인가요?
해운대한신휴플러스 36평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 50만 원(재산세 50만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 2,687만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
해운대한신휴플러스 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
해운대한신휴플러스에는 지금 매물이 48건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 48개월이 걸립니다(해운대구 평균 22.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
해운대한신휴플러스 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 15일 기준 36평형의 매매 시세는 7.7억, 전세는 4.5억입니다.
해운대한신휴플러스 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
해운대한신휴플러스는 우동에 위치한 240세대 아파트로, 2014.06 입주한 13년차 단지입니다.
해운대한신휴플러스 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 해강초등학교, 신도중학교, 해운대여자고등학교가 있습니다.
해운대한신휴플러스 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 까만콩카페 (51m), 텐퍼센트커피 해운대한신휴플러스점 (53m)이 있습니다. 교육 시설로는 마린동백제니스어린이집 (60m), 비트뮤직학원 (122m)이 있습니다. 교통 시설로는 운촌 (93m), 운촌 (109m)이 있습니다.
동백역 가깝고 버스정류장도 가깝고 바닷가도 가깝고 홈플러스도 가깝고 구남로도 가깝고 저는 위치최고라고봅니다 정말 만족하면서 살고있어요
씨유님 · 2022.04