대동황토방1차는 등촌동에 위치한 241세대 아파트로, 2000.07 입주한 27년차 단지입니다.
대동황토방1차 33평 매매 최근 실거래가는 10억 8,000만(2026.08.28 계약, 4층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 11억 5,000만(8층)입니다.
대동황토방1차 33평(전용 84.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~6층) 11.3억~11.9억, 중층(7~12층) 11.9억~12.3억, 고층(13~19층) 12.2억~12.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 10.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
대동황토방1차 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 67만 원(재산세 67만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 7,479만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
생활편의 시설로는 스티머커피 (64m), 폴바셋 증미역점 (66m)이 있습니다. 교통 시설로는 블루나인비지니스센터 (102m), 증미역2번출구 (111m)이 있습니다. 교육 시설로는 푸른꿈어린이집 (109m), 밀알몬테소리어린이집 (123m)이 있습니다.
대동황토방1차 단지 정보
세대수
241세대
입주
2000.07 (27년차)
층수
17~19층
용적률
321%
건폐율
23%
주차
293대 (세대당 1.21대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)대동
평형
23·24·33·45평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
23평
9억 6,583만
5억 1,679만
24평
9억 5,374만
5억 1,388만
33평
10억 9,744만
6억 1,736만
45평
12억 5,426만
7억 2,053만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
33평 최근 실거래
최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 +21%
계약일
동
층
거래가
2026.08.28
—
4층
10억 8,000만
2026.07.21
101동
4층
11억
2026.01.16
103동
6층
10억 5,000만
2025.10.14
103동
6층
9억 4,000만
2025.08.25
103동
5층
9억 1,000만
2025.06.16
102동
19층
8억 9,000만
2024.06.07
103동
9층
8억 1,000만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
33평 매매 매물 5건 · 최저 11억 5,000만 · 중간 12억 3,000만 · 최고 14억
단지 전체 매물 9건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 9개월 (강서구 평균 6.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
2017년부터 실거주 중입니다. 학군은 좀 아쉽지만 교통 편의시설 단지 관리 다 만족스럽습니다
서울이꾸루 · 2023.02
증미역이 가까울뿐 아니라 대중교통이 전반적으로 편리해서 좋아요
서피 · 2023.01
내년초에는 가격이 오름세로 바뀔까요..
김피디 · 2023.01
도어투도어 증미역 3분 초역세권 이마트부지개발호재 (재입점) 축협본사건물 완공 눈앞(하나로마트입점예정) 등촌역 도보 10분 급행 염창역에서 내려서 버스 (많음) 두정거장타고 내리면 도보 5분 조용한 단지 관리잘된 단지 엘레베이터 지하2층과 지상연결공사 예정 엘레베이터 전세대 교체예정 신혼부부강추 어린이집 가깝고 성당이 바로 후문에 위치 주변편의점도 많고 큰병원(산부인과 정형외과등) 다수 우림블루나인 헬스장및 편의시설 쉽게 이용가능 한강은 걸어서 10분 내외 여의도 15분 마곡 9분 신논현 35분
chloe#196 · 2021.07
자주 묻는 질문
대동황토방1차 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
대동황토방1차 33평 매매 최근 실거래가는 10억 8,000만(2026.08.28 계약, 4층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 11억 5,000만(8층)입니다.
대동황토방1차 33평 적정 호가는 얼마인가요?
대동황토방1차 33평(전용 84.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~6층) 11.3억~11.9억, 중층(7~12층) 11.9억~12.3억, 고층(13~19층) 12.2억~12.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 10.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2cHaxp?pyeongType=33&initialTab=marketPrice§ion=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
대동황토방1차 33평 보유세는 얼마인가요?
대동황토방1차 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 67만 원(재산세 67만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 7,479만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
대동황토방1차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
대동황토방1차에는 지금 매물이 9건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 9개월이 걸립니다(강서구 평균 6.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
대동황토방1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 15일 기준 23평형의 매매 시세는 9.6억, 전세는 5.1억입니다. 24평형의 매매 시세는 9.5억, 전세는 5.1억입니다. 33평형의 매매 시세는 10.9억, 전세는 6.1억입니다. 45평형의 매매 시세는 12.5억, 전세는 7.2억입니다.
대동황토방1차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
대동황토방1차는 등촌동에 위치한 241세대 아파트로, 2000.07 입주한 27년차 단지입니다.
대동황토방1차 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울백석초등학교, 경서중학교, 경복여자고등학교가 있습니다.
대동황토방1차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 스티머커피 (64m), 폴바셋 증미역점 (66m)이 있습니다. 교통 시설로는 블루나인비지니스센터 (102m), 증미역2번출구 (111m)이 있습니다. 교육 시설로는 푸른꿈어린이집 (109m), 밀알몬테소리어린이집 (123m)이 있습니다.
2017년부터 실거주 중입니다. 학군은 좀 아쉽지만 교통 편의시설 단지 관리 다 만족스럽습니다
서울이꾸루 · 2023.02증미역이 가까울뿐 아니라 대중교통이 전반적으로 편리해서 좋아요
서피 · 2023.01내년초에는 가격이 오름세로 바뀔까요..
김피디 · 2023.01도어투도어 증미역 3분 초역세권 이마트부지개발호재 (재입점) 축협본사건물 완공 눈앞(하나로마트입점예정) 등촌역 도보 10분 급행 염창역에서 내려서 버스 (많음) 두정거장타고 내리면 도보 5분 조용한 단지 관리잘된 단지 엘레베이터 지하2층과 지상연결공사 예정 엘레베이터 전세대 교체예정 신혼부부강추 어린이집 가깝고 성당이 바로 후문에 위치 주변편의점도 많고 큰병원(산부인과 정형외과등) 다수 우림블루나인 헬스장및 편의시설 쉽게 이용가능 한강은 걸어서 10분 내외 여의도 15분 마곡 9분 신논현 35분
chloe#196 · 2021.07