정릉동 정릉힐스테이트3차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정릉힐스테이트3차는 정릉동에 위치한 522세대 대단지 아파트로, 2008.06 입주한 19년차 단지입니다.
2026년 9월 15일 기준 26평형의 매매 시세는 7.7억, 전세는 4.2억입니다. 33평형의 매매 시세는 8.6억, 전세는 5.4억입니다. 43평형의 매매 시세는 9.6억, 전세는 6.4억입니다.
인근 학군으로는 서울정릉초등학교, 고려대학교사범대학부속중학교, 고려대학교사범대학부속고등학교가 있습니다.
최고 10층, 용적률 179%, 건폐율 23%의 단지입니다.
교육 시설로는 엔젤어린이집 (40m), 성북생명숲어린이집 (195m)이 있습니다. 교통 시설로는 청소년문화의집.정릉e편한세상 (116m), 정릉4동주민센터.경국사 (178m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 정릉파출소 (176m), 솔샘로74 (178m)이 있습니다.
- 정릉힐스테이트3차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 15일 기준 26평형의 매매 시세는 7.7억, 전세는 4.2억입니다. 33평형의 매매 시세는 8.6억, 전세는 5.4억입니다. 43평형의 매매 시세는 9.6억, 전세는 6.4억입니다.
- 정릉힐스테이트3차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 정릉힐스테이트3차는 정릉동에 위치한 522세대 대단지 아파트로, 2008.06 입주한 19년차 단지입니다.
- 정릉힐스테이트3차 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 서울정릉초등학교, 고려대학교사범대학부속중학교, 고려대학교사범대학부속고등학교가 있습니다.
- 정릉힐스테이트3차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 교육 시설로는 엔젤어린이집 (40m), 성북생명숲어린이집 (195m)이 있습니다. 교통 시설로는 청소년문화의집.정릉e편한세상 (116m), 정릉4동주민센터.경국사 (178m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 정릉파출소 (176m), 솔샘로74 (178m)이 있습니다.
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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
정릉 대장, 마지막 빈칸이 채워짐
정릉골 재개발이 244m 맞접. 관리처분인가까지 끝난 1,417세대 타운하우스가 정문 건너에 들어섬.
43평 최고 10.9억, 26평 최고 8.05억. 광폭 베란다 2m와 임대 없는 522세대 단일 구성이 평판을 받침.
북한산 자락길과 1급수 정릉천에 직결. 국민대역 985m에 광화문 직행 버스 종점 인근이라 도심 접근도 받침.
여기 살고 있는데 진짜 팔기 아깝다. 풍경 공기 교통.
지금 여기 · 정릉골 관리처분인가
다음 이벤트 · 정비계획 변경 결론아파트 혼합 여부가 확정되면 담장 너머 사업이 확정 궤도에 올라 기대가 값에 먼저 반영됨.
북한산 숲세권에 1,417세대 상권이 붙는 그림
남은 숙제 3개 열어보기
B서울정릉초서울 상위 56%13분 / 0.6km
S길음중서울 상위 5%0.8km
B고려대학교사범대학부속고서울 상위 69%0.8km
| 학교명 | 학군등급 | 시간/거리 |
|---|---|---|
B 상위 56% | 13분 / 0.6km | |
B 상위 51% | 0.8km | |
B 상위 69% | 0.8km | |
S 상위 5% | 0.8km |
- A재개발정릉골구역244m
- A재개발미아동 791-2882 일대854m
- S지하철국민대역(강북횡단선)984m
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
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