무거동 굴화주공1단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

굴화주공1단지
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
24평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
진행 중인 이 단지 경매
  • 24평(전용 18평)
    2억 4500만원~
    입찰일 24일 남음
    자세히
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    공공주택
    380m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
굴화주공1단지 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액20,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    굴화초
    울산 상위 50%
    5분 / 0.2km
  • S
    옥현중
    울산 상위 20%
    1.5km
  • S
    성광여고
    울산 상위 11%
    1.2km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
A
상위 50%
5분 / 0.2km
C
상위 91%
0.2km
C
상위 94%
0.6km
B
상위 75%
0.9km
S
상위 11%
1.2km
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환경
거주점수
보통
64점
교통
46점
매우유의
생활
58점
유의
교육
88점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

굴화주공1단지 한눈에 보기

굴화주공1단지는 무거동에 위치한 1,046세대 대단지 아파트로, 1997.04 입주한 30년차 단지입니다.

굴화주공1단지 24평 매매 2026.10.19 기준 매물 최저가는 2억 500만(저층)입니다.

굴화주공1단지 24평(전용 59.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~5층) 2.1억~2.2억, 중층(6~10층) 2.3억, 고층(11~15층) 2.3억~2.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 24건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 굴화작은도서관 (48m), 두레키즈어린이집 (51m)이 있습니다. 교통 시설로는 두레마을 (88m), 두레마을 (99m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 윤영민정형외과의원 (125m), 센텀쁘띠의원 (135m)이 있습니다.

굴화주공1단지 단지 정보

세대수
1,046세대
입주
1997.04 (30년차)
층수
15~20층
주차
1,034대 (세대당 0.98대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
대한주택공사,(주)반도종합건설
평형
23·24평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
24평2억 3,373만1억 9,191만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

매물 현황

  • 24평 매매 매물 24건 · 최저 2억 500만 · 중간 2억 3,500만 · 최고 2억 7,000만
  • 단지 전체 매물 34건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 6.8개월 (남구 평균 11.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 109동, 101동, 103동
  • 선호 층 16~18층
  • 향 남향 5개 동 · 동향 3개 동 · 남동향 2개 동 · 남서향 2개 동
동층·세대향최근 거래
101동로열15층 · 90세대남향26.10.15 23평 5층 2억 2,600만(동 추정)
102동15층 · 90세대동향26.09.29 23평 8층 2억 2,000만(동 추정)
103동로열20층 · 120세대남향26.09.22 23평 8층 2억 5,500만(동 추정)
104동20층 · 80세대남향26.08.26 23평 16층 2억 4,800만
105동20층 · 80세대남동향26.09.17 23평 15층 2억 2,100만(동 추정)
106동20층 · 120세대남향26.06.30 23평 1층 1억 9,900만
107동20층 · 80세대동향26.03.25 23평 14층 2억 3,000만
108동18층 · 72세대남동향26.05.25 23평 9층 2억 1,600만
109동로열18층 · 72세대남서향26.09.11 23평 6층 2억 2,900만(동 추정)
110동18층 · 72세대남향26.06.19 23평 9층 2억 3,000만
나머지 2개 동 보기
동층·세대향최근 거래
111동20층 · 80세대동향26.06.10 23평 12층 2억 2,500만
112동15층 · 90세대남서향26.08.07 23평 12층 2억 4,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
굴화초등학교225m울산 상위 50%
삼호중학교643m울산 상위 94%
장검중학교867m울산 상위 75%
문수고등학교243m울산 상위 91%
성광여자고등학교1.2km울산 상위 11%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 학교들이 많고 정비된 도로로 아이키우기좋아요

    야행성아이패드 · 2023.02
  • 아파트관리가 잘되고있어서 깔끔하고 관리소 직원분들도 친절하십니다^^

    리치형아 · 2023.01
  • 지어질때부터 살았는데 살기 정말 좋습니다. 앞으로 트램도 들어온다고 하고

    PhysioTherapist · 2022.05
  • 근처에 초,중,고 다있고 걸어서 큰마트도 갈수 있어요. 걸어서 10분거리내에 도서관도 있고 시장도 있고 아기키우기 좋아요. 벚꽃 시즌이 되면 궁거랑에서 벚꽃구경하기도 너무 좋아요~♡

    김미군 · 2022.05
  • 작은평수밖에 없는것잎단점이지만 그외 인프라 병원 초등학교 는 전부 근처에 있어 살기에 좋습니다.

    카스트로폴로스 · 2022.04

자주 묻는 질문

굴화주공1단지 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
굴화주공1단지 24평 매매 2026.10.19 기준 매물 최저가는 2억 500만(저층)입니다.
굴화주공1단지 24평 적정 호가는 얼마인가요?
굴화주공1단지 24평(전용 59.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~5층) 2.1억~2.2억, 중층(6~10층) 2.3억, 고층(11~15층) 2.3억~2.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 24건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2OZhdk?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
굴화주공1단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
굴화주공1단지에는 지금 매물이 34건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6.8개월이 걸립니다(남구 평균 11.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
굴화주공1단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 19일 기준 24평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.9억입니다.
굴화주공1단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
굴화주공1단지는 무거동에 위치한 1,046세대 대단지 아파트로, 1997.04 입주한 30년차 단지입니다.
굴화주공1단지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 굴화초등학교, 삼호중학교, 문수고등학교가 있습니다.
굴화주공1단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 굴화작은도서관 (48m), 두레키즈어린이집 (51m)이 있습니다. 교통 시설로는 두레마을 (88m), 두레마을 (99m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 윤영민정형외과의원 (125m), 센텀쁘띠의원 (135m)이 있습니다.
굴화주공1단지에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 24평 감정가 2억 4500만원 입찰일 2026-11-12T00:00:00+00:00.
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