상계동 상계동양메이저(동양엔파트) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

상계동양메이저(동양엔파트) 한눈에 보기

상계동양메이저(동양엔파트)는 상계동에 위치한 448세대 아파트로, 2003.08 입주한 24년차 단지입니다.

상계동양메이저(동양엔파트) 32평 매매 최근 실거래가는 9억(2026.10.27 계약, 15층)이고, 2026.11.12 기준 매물 최저가는 8억 5,000만(1층)입니다.

상계동양메이저(동양엔파트) 32평(전용 84.88㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~7층) 8.4억~8.9억, 중층(8~14층) 8.9억~9.1억, 고층(15~22층) 9.1억~9.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

상계동양메이저(동양엔파트) 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 66만 원(재산세 66만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 2,099만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 상계지엘에스(GLS)수학학원 (51m), 상계2동어린이집 (83m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페멍스 노원점 (86m), 아카이브스튜디오 (87m)이 있습니다. 교통 시설로는 노원역10번출구 (140m), 노원 (154m)이 있습니다.

상계동양메이저(동양엔파트) 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 상계동양메이저(동양엔파트) 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 9억 3,052만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 9억 2,425만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 4,7호선 초역세권 아파트이며, 노원구 상권 중심인 노원역에 위치하여 입지가 최고인 아파트

  해보자이번에 · 2023.01

• 지하철 노원역 초초초역세권. 너무너무 편리합니다. 주변에 상권이 발달되어 있어서 편리합니다. 학군도 매우 좋아요!

  김원오 · 2022.03

자주 묻는 질문

상계동양메이저(동양엔파트) 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

상계동양메이저(동양엔파트) 32평 매매 최근 실거래가는 9억(2026.10.27 계약, 15층)이고, 2026.11.12 기준 매물 최저가는 8억 5,000만(1층)입니다.

상계동양메이저(동양엔파트) 32평 적정 호가는 얼마인가요?

상계동양메이저(동양엔파트) 32평(전용 84.88㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~7층) 8.4억~8.9억, 중층(8~14층) 8.9억~9.1억, 고층(15~22층) 9.1억~9.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2Igmsw?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

상계동양메이저(동양엔파트) 32평 보유세는 얼마인가요?

상계동양메이저(동양엔파트) 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 66만 원(재산세 66만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 2,099만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

상계동양메이저(동양엔파트) 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 상계동양메이저(동양엔파트) 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 9억 3,052만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 9억 2,425만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

상계동양메이저(동양엔파트) 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

상계동양메이저(동양엔파트)에는 지금 매물이 7건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 5.2개월이 걸립니다(노원구 평균 6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

상계동양메이저(동양엔파트)는 상계동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

상계동양메이저(동양엔파트)는 상계동 아파트 81곳 중 평당 시세 21위(평당 2,888만원)입니다. 상계동에서 가장 비싼 아파트는 상계주공5단지(평당 6,073만원)입니다.

상계동양메이저(동양엔파트) 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 상계동양메이저(동양엔파트)의 라이벌 단지는 상계한일유앤아이(상계동, 305세대, 2005년 입주), 염광(중계동, 791세대, 1996년 입주), 상계중앙하이츠1차(상계동, 437세대, 1997년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 상계동양메이저(동양엔파트) 9억원, 염광 8억 7,500만원, 상계중앙하이츠1차 8억 4,500만원으로 상계동양메이저(동양엔파트)가 2.9% 앞섰고, 2017년 이후 상계한일유앤아이와의 반기 맞대결은 14승 1패, 1위가 4번 바뀌었습니다.

상계동양메이저(동양엔파트) 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

상계동양메이저(동양엔파트) 32평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 4억 9,895만원에서 2026년 11월 9억 2,425만원으로 10년간 +85.2% 올랐습니다. 최고점은 2021년 7월 9억 9,275만원이며 지금은 최고점 대비 -6.9%입니다. 최근 1년 +5.9%, 3년 +8.4%, 5년 -4.4%, 전세가율 62.9%.

상계동양메이저(동양엔파트) 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 13일 기준 32평형의 매매 시세는 9.2억, 전세는 5.8억입니다.

상계동양메이저(동양엔파트) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

상계동양메이저(동양엔파트)는 상계동에 위치한 448세대 아파트로, 2003.08 입주한 24년차 단지입니다.

상계동양메이저(동양엔파트) 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울상계초등학교, 노원중학교, 노원고등학교가 있습니다.

상계동양메이저(동양엔파트) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 상계지엘에스(GLS)수학학원 (51m), 상계2동어린이집 (83m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페멍스 노원점 (86m), 아카이브스튜디오 (87m)이 있습니다. 교통 시설로는 노원역10번출구 (140m), 노원 (154m)이 있습니다.

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