일신건영휴먼빌 32평 적정 호가는 얼마인가요?

일신건영휴먼빌 32평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~8층) 3.3억~3.5억, 중층(9~17층) 3.5억~3.6억, 고층(18~26층) 3.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 31건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2FVCMG?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

일신건영휴먼빌 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

일신건영휴먼빌에는 지금 매물이 44건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 18.9개월이 걸립니다(고양시 일산서구 평균 23.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

일신건영휴먼빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 21일 기준 27평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.6억입니다. 32평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 3억입니다.

일신건영휴먼빌 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 한뫼초등학교, 일산중학교, 일산대진고등학교가 있습니다.

일산동 일신건영휴먼빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

일신건영휴먼빌

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

32평

최근 실거래가

3억 5,000

10층

매물 최저가

3억 3,000

3층

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

2개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

1개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
재개발

일산 I-2구역
123m
B
재건축

세인
728m
S
지하철

일산역(인천 2호선)
741m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

일신건영휴먼빌 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액35,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
한뫼초
경기 상위 18%
4분 / 0.2km
S
일산중
경기 상위 22%
0.2km
S
주엽고
경기 상위 19%
서울대 수시 합격 1
1.7km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

9명

자료 보유 2개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
한뫼초등학교	S 상위 18%	4분 / 0.2km
일산중학교	S 상위 22%	0.2km
현산중학교	A 상위 46%	0.8km
덕이고등학교	B 상위 53%	1.3km
일산동고등학교	B 상위 71%	1.4km

환경

거주점수

보통

69점

교통

68점

보통

생활

61점

보통

교육

90점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

일신건영휴먼빌 한눈에 보기

일신건영휴먼빌은 일산동에 위치한 822세대 대단지 아파트로, 2003.12 입주한 24년차 단지입니다.

일신건영휴먼빌 32평 매매 최근 실거래가는 3억 5,000만(2026.06.27 계약, 10층)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 3억 3,000만(3층)입니다.

일신건영휴먼빌 32평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~8층) 3.3억~3.5억, 중층(9~17층) 3.5억~3.6억, 고층(18~26층) 3.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 31건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

일신건영휴먼빌 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,744만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 초롱초롱어린이집 (43m), ABC키즈스쿨어린이집 (76m)이 있습니다. 교통 시설로는 한뫼초교.일산중고교 (125m), 한뫼초교.일산중고교 (147m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페그릿시냇가 (188m), 별찌타로 (204m)이 있습니다.

일신건영휴먼빌 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 일신건영휴먼빌 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 4,674만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 3억 4,581만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

일신건영휴먼빌 단지 정보

세대수: 822세대
입주: 2003.12 (24년차)
층수: 11~26층
용적률: 266%
건폐율: 18%
주차: 826대 (세대당 1.00대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 일신건영(주)
평형: 27·32평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
27평	3억 993만	2억 6,460만
32평	3억 4,581만	3억 103만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 24건 · 리치고 시세 1년 전보다 -3.1%

계약일	동	층	거래가
2026.06.27	—	10층	3억 5,000만
2026.06.22	113동	5층	3억 6,000만
2026.05.25	101동	1층	2억 9,950만
2026.04.27	107동	14층	3억 5,000만
2026.04.24	113동	9층	3억 4,000만
2026.04.22	108동	18층	3억 3,800만
2026.04.08	101동	19층	3억 2,900만
2026.04.07	101동	11층	3억 4,000만
2026.04.05	113동	1층	3억 900만
2026.03.24	107동	11층	3억

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

32평 매매 매물 31건 · 최저 3억 3,000만 · 중간 3억 6,000만 · 최고 4억 3,000만
단지 전체 매물 44건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 18.9개월 (고양시 일산서구 평균 23.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 112동, 108동, 106동
선호 층 15~17층
향 남향 7개 동 · 동향 6개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	20층 · 74세대	남향	26.05.25 32평 1층 2억 9,950만
102동	26층 · 100세대	남향	26.01.21 32평 2층 3억 2,400만
103동	15층 · 26세대	동향	—
104동	18층 · 36세대	동향	26.06.15 27평 7층 3억 4,900만
105동	18층 · 36세대	동향	26.09.10 27평 1층 2억 7,800만(동 추정)
106동로열	15층 · 59세대	남향	25.12.01 32평 6층 3억 6,400만
107동	15층 · 58세대	남향	26.04.27 32평 14층 3억 5,000만
108동로열	26층 · 142세대	남향	26.04.22 32평 18층 3억 3,800만
109동	19층 · 69세대	동향	25.10.24 27평 14층 3억 1,600만
110동	15층 · 90세대	남향	25.10.19 32평 2층 3억 3,000만

나머지 3개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
111동	18층 · 36세대	동향	26.10.03 27평 6층 3억 1,500만(동 추정)
112동로열	15층 · 60세대	남향	25.11.29 32평 5층 3억 6,000만
113동	18층 · 36세대	동향	26.06.22 32평 5층 3억 6,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
한뫼초등학교	180m	경기 상위 18%
일산중학교	216m	경기 상위 22%
현산중학교	802m	경기 상위 46%
덕이고등학교	1.3km	경기 상위 53%
일산동고등학교	1.4km	경기 상위 71%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

조용하고 살기 좋은곳
KH#836 · 2023.05
일산역 개통하면 더 오를것같아요
ㄸrㄹr쟁이 · 2023.05
이제 1년넘게 지내고 있지만 여전히 만족하고 너무 좋네요~ 주차장도 그렇고 조용하고. 앞으로 가치만 더 올라주면 좋겠네요!
우리집 올라라 · 2022.08

자주 묻는 질문

일신건영휴먼빌 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 일신건영휴먼빌 32평 매매 최근 실거래가는 3억 5,000만(2026.06.27 계약, 10층)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 3억 3,000만(3층)입니다.
일신건영휴먼빌 32평 적정 호가는 얼마인가요?: 일신건영휴먼빌 32평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~8층) 3.3억~3.5억, 중층(9~17층) 3.5억~3.6억, 고층(18~26층) 3.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 31건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2FVCMG?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
일신건영휴먼빌 32평 보유세는 얼마인가요?: 일신건영휴먼빌 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,744만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
일신건영휴먼빌 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 일신건영휴먼빌 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 4,674만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 3억 4,581만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
일신건영휴먼빌 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 일신건영휴먼빌에는 지금 매물이 44건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 18.9개월이 걸립니다(고양시 일산서구 평균 23.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
일신건영휴먼빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 21일 기준 27평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.6억입니다. 32평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 3억입니다.
일신건영휴먼빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 일신건영휴먼빌은 일산동에 위치한 822세대 대단지 아파트로, 2003.12 입주한 24년차 단지입니다.
일신건영휴먼빌 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 한뫼초등학교, 일산중학교, 일산대진고등학교가 있습니다.
일신건영휴먼빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 초롱초롱어린이집 (43m), ABC키즈스쿨어린이집 (76m)이 있습니다. 교통 시설로는 한뫼초교.일산중고교 (125m), 한뫼초교.일산중고교 (147m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페그릿시냇가 (188m), 별찌타로 (204m)이 있습니다.

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