모현동1가 익산배산사랑으로부영1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

익산배산사랑으로부영1차
익산배산사랑으로부영1차

익산배산사랑으로부영1차

자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
28평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
진행 중인 이 단지 경매
  • 34평(전용 25평)
    2억 4500만원~
    입찰일 7일 남음
    자세히
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    익산망기 공공지원민간임대주택 공급촉진지구
    901m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
익산배산사랑으로부영1차 28평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액21,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    익산가온초
    전북 상위 40%
    10분 / 0.5km
  • A
    이리북중
    전북 상위 28%
    1.9km
  • A
    이리고
    전북 상위 33%
    1.8km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
익산가온초등학교
A
상위 40%
 10분 / 0.5km
이리남중학교
B
상위 71%
0.6km
원광여자중학교
A
상위 40%
0.9km
원광여자고등학교
A
상위 47%
0.9km
이리여자고등학교
C
상위 77%
1.6km
더보기
환경
거주점수
보통
61점
교통
44점
매우유의
생활
57점
유의
교육
66점
보통
전체
교통
학군
생활
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT모현동1가 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.
모현동1가 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.
모현동1가 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.
모현동1가 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
모현동1가 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
전북 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.
데이터 출처보기
구분일시출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

익산배산사랑으로부영1차 한눈에 보기

익산배산사랑으로부영1차는 모현동1가에 위치한 1,044세대 대단지 아파트로, 2012.11 입주한 15년차 단지입니다.

익산배산사랑으로부영1차 28평 매매 최근 실거래가는 2억 1,500만(2026.10.11 계약, 17층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 2억 800만(1층)입니다.

익산배산사랑으로부영1차 28평(전용 73.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~7층) 2억~2.2억, 중층(8~14층) 2.2억~2.3억, 고층(15~21층) 2.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 20건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

익산배산사랑으로부영1차 28평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,410만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 빌드업과학교습소 (87m), 문혜연영어학원 (87m)이 있습니다. 교통 시설로는 배산휴먼시아4차 (95m), 배산휴먼시아4차 (120m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 익산배산점 (179m), 블레스롤 익산모현점 (184m)이 있습니다.

익산배산사랑으로부영1차 단지 정보

세대수
1,044세대
입주
2012.11 (15년차)
층수
15~23층
용적률
209%
건폐율
15%
주차
1,291대 (세대당 1.23대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
(주)부 영
평형
28·34평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
28평2억 1,414만1억 9,085만
34평2억 3,833만2억 897만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

28평 최근 실거래

최근 1년 매매 40건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.9%

계약일동층거래가
2026.10.11—17층2억 1,500만
2026.10.04—19층2억 1,300만
2026.09.28—10층2억 1,500만
2026.09.27—5층2억 1,200만
2026.09.23—14층2억 1,200만
2026.09.07—2층2억 1,000만
2026.09.04—20층2억 2,300만
2026.09.04—7층2억 2,500만
2026.08.21—16층2억 1,400만
2026.08.06—13층2억 2,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 28평 매매 매물 20건 · 최저 2억 800만 · 중간 2억 1,500만 · 최고 2억 3,500만
  • 단지 전체 매물 33건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 6.8개월 (익산시 평균 13개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 111동, 102동
  • 선호 층 14~22층
  • 향 남향 10개 동 · 남서향 2개 동
동층·세대향최근 거래
101동21층 · 84세대남향26.06.25 34평 18층 2억 4,900만
102동로열23층 · 90세대남향26.04.21 34평 23층 2억 2,500만
103동23층 · 92세대남향26.09.23 28평 14층 2억 1,200만(동 추정)
104동21층 · 70세대남향26.04.27 28평 12층 2억 1,300만
105동21층 · 84세대남향26.01.16 34평 13층 2억 4,500만
106동23층 · 90세대남서향26.08.20 34평 9층 2억 6,000만
107동23층 · 92세대남향26.10.11 28평 17층 2억 1,500만(동 추정)
108동23층 · 90세대남향26.07.31 28평 14층 2억 1,200만
109동20층 · 80세대남향26.07.18 34평 8층 2억 5,300만
110동23층 · 90세대남향26.07.04 28평 22층 2억 2,100만
나머지 2개 동 보기
동층·세대향최근 거래
111동로열23층 · 92세대남서향26.09.04 28평 20층 2억 2,300만(동 추정)
112동23층 · 90세대남향26.07.20 28평 9층 2억 1,800만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
익산가온초등학교491m전북 상위 40%
이리남중학교636m전북 상위 71%
원광여자중학교873m전북 상위 40%
원광여자고등학교873m전북 상위 47%
이리여자고등학교1.6km전북 상위 77%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 도서관, 학교, 공원이 근처에 있어서 아이랑 살기좋아요~

    토끼우현 · 2022.12

  • 입지 깡패라거 명색없는데 약간 브랜드로 인해 무시받아 저평가 되어있는 아파트라고 생각이듭니다.

    천재냥 · 2022.06

  • 익산역에 복합환승센터 들어오는거 확정인가요?

    hwa · 2022.03

  • 슬세권이라 충분한상승 갭메우기 가능할듯요

    센스쟁이훈 · 2021.12

  • 저평가 아파트 자이.힐스 대장들 들어오면 상승여력 충분할듯.

    김재석#176 · 2021.06

  • 부영인데 깔끔한 도색 주변환경 매우 좋음. 다 있음. 초등학교 도서관 상권 공원 경찰서.. 내부가 좀 올드한 인테리어. 실거주라면 인테리어 필수로 보임. 구조는 넓고 좋음.

    위니완 · 2021.06

자주 묻는 질문

익산배산사랑으로부영1차 28평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
익산배산사랑으로부영1차 28평 매매 최근 실거래가는 2억 1,500만(2026.10.11 계약, 17층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 2억 800만(1층)입니다.
익산배산사랑으로부영1차 28평 적정 호가는 얼마인가요?
익산배산사랑으로부영1차 28평(전용 73.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~7층) 2억~2.2억, 중층(8~14층) 2.2억~2.3억, 고층(15~21층) 2.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 20건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2FIwul?pyeongType=28&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
익산배산사랑으로부영1차 28평 보유세는 얼마인가요?
익산배산사랑으로부영1차 28평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,410만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
익산배산사랑으로부영1차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
익산배산사랑으로부영1차에는 지금 매물이 33건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6.8개월이 걸립니다(익산시 평균 13개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
익산배산사랑으로부영1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 19일 기준 28평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.9억입니다. 34평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 2억입니다.
익산배산사랑으로부영1차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
익산배산사랑으로부영1차는 모현동1가에 위치한 1,044세대 대단지 아파트로, 2012.11 입주한 15년차 단지입니다.
익산배산사랑으로부영1차 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 익산가온초등학교, 원광여자중학교, 원광여자고등학교가 있습니다.
익산배산사랑으로부영1차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 빌드업과학교습소 (87m), 문혜연영어학원 (87m)이 있습니다. 교통 시설로는 배산휴먼시아4차 (95m), 배산휴먼시아4차 (120m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 익산배산점 (179m), 블레스롤 익산모현점 (184m)이 있습니다.
익산배산사랑으로부영1차에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 34평 감정가 2억 4500만원 입찰일 2026-10-26T00:00:00+00:00.

익산시 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

모현동1가 다른 아파트

주변 아파트 13곳 더 보기

익산배산사랑으로부영1차 · 아파트 위키에서 더 보기

지도 보기