선아파트 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 7일 기준 16평형의 매매 시세는 3.3천, 전세는 2.9천입니다. 18평형의 매매 시세는 3.4천, 전세는 3.3천입니다. 19평형의 매매 시세는 3.3천, 전세는 3.3천입니다. 22평형의 매매 시세는 3.3천, 전세는 3.3천입니다.

선아파트 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 이리고현초등학교, 원광여자중학교, 원광여자고등학교가 있습니다.

모현동1가 선아파트 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

선아파트

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

18평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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세금계산기

선아파트 18평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액3,600만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
이리고현초
전북 상위 40%
8분 / 0.4km
S
이일여중
전북 상위 20%
1.6km
A
이리고
전북 상위 33%
1.1km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
이리고현초등학교	A 상위 40%	8분 / 0.4km
원광여자중학교	A 상위 40%	0.7km
원광여자고등학교	A 상위 47%	0.7km
이리남중학교	B 상위 71%	0.7km
이리여자고등학교	C 상위 77%	0.9km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

유의

51점

교통

62점

보통

생활

44점

매우유의

교육

72점

좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

선아파트 한눈에 보기

선아파트는 모현동1가에 위치한 50세대 아파트로, 1985.12 입주한 42년차 단지입니다.

선아파트 18평 매매 최근 실거래가는 3,600만(2026.10.02 계약, 1층)이고, 2026.10.07 기준 매물 최저가는 3,500만(5층)입니다.

선아파트 18평(전용 44.28㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-06 주 기준)은 저층(1~1층) 3.4천, 중층(2~3층) 3.5천~3.7천, 고층(4~5층) 3.5천~3.7천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.4천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

선아파트 18평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 2만 원(재산세 2만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2,206만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 굿키즈 어린이집 (114m), 1318학원 (181m)이 있습니다. 교통 시설로는 모현현대4차A(모현현대2차A방면) (116m), 모현현대6차(국민은행사거리방면) (145m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 익산연합내과 영상의학과의원 (136m), 텐퍼센트커피 익산모현현대점 (137m)이 있습니다.

선아파트 단지 정보

세대수: 50세대
입주: 1985.12 (42년차)
층수: 5~5층
난방: 개별난방 · 도시가스
평형: 16·18·19·22평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
16평	3,399만	2,945만
18평	3,413만	3,305만
19평	3,394만	3,334만
22평	3,330만	3,390만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

18평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2.7%

계약일	동	층	거래가
2026.10.02	—	1층	3,600만
2024.12.30	A동	3층	4,200만
2024.11.24	A동	4층	4,500만
2024.01.04	A동	4층	2,650만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

18평 매매 매물 4건 · 최저 3,500만 · 중간 3,500만 · 최고 4,500만
단지 전체 매물 7건 (익산시 평균 13개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 3~3층
향 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
A동	5층 · 50세대	남향	24.12.30 18평 3층 4,200만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
이리고현초등학교	411m	전북 상위 40%
원광여자중학교	681m	전북 상위 40%
이리남중학교	724m	전북 상위 71%
원광여자고등학교	681m	전북 상위 47%
이리여자고등학교	853m	전북 상위 77%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

그럭저럭 나쁘지 않습니다
부자호수 · 2022.05

자주 묻는 질문

선아파트 18평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 선아파트 18평 매매 최근 실거래가는 3,600만(2026.10.02 계약, 1층)이고, 2026.10.07 기준 매물 최저가는 3,500만(5층)입니다.
선아파트 18평 적정 호가는 얼마인가요?: 선아파트 18평(전용 44.28㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-06 주 기준)은 저층(1~1층) 3.4천, 중층(2~3층) 3.5천~3.7천, 고층(4~5층) 3.5천~3.7천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.4천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
선아파트 18평 보유세는 얼마인가요?: 선아파트 18평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 2만 원(재산세 2만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2,206만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
선아파트 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 7일 기준 16평형의 매매 시세는 3.3천, 전세는 2.9천입니다. 18평형의 매매 시세는 3.4천, 전세는 3.3천입니다. 19평형의 매매 시세는 3.3천, 전세는 3.3천입니다. 22평형의 매매 시세는 3.3천, 전세는 3.3천입니다.
선아파트 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 선아파트는 모현동1가에 위치한 50세대 아파트로, 1985.12 입주한 42년차 단지입니다.
선아파트 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 이리고현초등학교, 원광여자중학교, 원광여자고등학교가 있습니다.
선아파트 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 굿키즈 어린이집 (114m), 1318학원 (181m)이 있습니다. 교통 시설로는 모현현대4차A(모현현대2차A방면) (116m), 모현현대6차(국민은행사거리방면) (145m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 익산연합내과 영상의학과의원 (136m), 텐퍼센트커피 익산모현현대점 (137m)이 있습니다.

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