역삼동 역삼자이 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
역삼자이는 역삼동에 위치한 408세대 아파트로, 2016.06 입주한 11년차 단지입니다.
2026년 9월 22일 기준 26평형의 매매 시세는 27.3억, 전세는 11억입니다. 34평형의 매매 시세는 31.8억, 전세는 14.7억입니다. 45평형의 매매 시세는 37.4억, 전세는 17.6억입니다.
인근 학군으로는 서울도성초등학교, 도곡중학교, 진선여자고등학교가 있습니다.
최고 31층, 용적률 299%, 건폐율 14%의 단지입니다.
교육 시설로는 강남사임당어린이집 (45m), 그로스쿨원격학원 (104m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 투썸플레이스 역삼자이점 (98m), 셀피아의원 (120m)이 있습니다. 교통 시설로는 역삼동성당.역삼자이아파트 (103m), 역삼자이아파트 (112m)이 있습니다.
- 역삼자이 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 22일 기준 26평형의 매매 시세는 27.3억, 전세는 11억입니다. 34평형의 매매 시세는 31.8억, 전세는 14.7억입니다. 45평형의 매매 시세는 37.4억, 전세는 17.6억입니다.
- 역삼자이 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 역삼자이는 역삼동에 위치한 408세대 아파트로, 2016.06 입주한 11년차 단지입니다.
- 역삼자이 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 서울도성초등학교, 도곡중학교, 진선여자고등학교가 있습니다.
- 역삼자이 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 교육 시설로는 강남사임당어린이집 (45m), 그로스쿨원격학원 (104m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 투썸플레이스 역삼자이점 (98m), 셀피아의원 (120m)이 있습니다. 교통 시설로는 역삼동성당.역삼자이아파트 (103m), 역삼자이아파트 (112m)이 있습니다.
지역 시세 보기
역삼동 다른 아파트
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
45평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
테헤란로 걸어서 출근하는 408세대
오를 이유 3
1학군과 직주근접을 한 자리에
도성초·진선여중·진선여고 도보 5분, 역삼역 665m. 여아 학군과 도심 출근을 동시에 쥠.
역삼역 665m진선여중·여고 도보 5분
2강남 소단지 신축의 희소성
2016년 준공 408세대 3개 동. 용적률 299%에도 전 세대가 파노라마 조망을 가짐.
2016년 준공 408세대3개 동 용적률 299%
3주변이 통째로 새로 지어지는 중
499m 은하수 재건축이 착공·분양 단계로 넘어감. 520m 대림역삼 리모델링까지 함께 움직임.
은하수 착공·분양 25.12.05GS건설 233세대 계획
길건너 상록회관이 고층 재건축 된다는데요. 직주근접으로 더 좋아지겠네요
남은 숙제 3
1소단지 특유의 얇은 손바뀜
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
역삼자이 준공
은하수 착공·분양
은하수 입주
상록회관 재건축
테헤란로 고밀 개발
지금 여기 · 은하수 착공·분양 · 25.12.05
다음 이벤트 · 은하수 입주233세대 신축이 들어서면 반경 500m 주거 수준이 새 단지 기준으로 다시 매겨짐.
테헤란로 도보권이 통째로 신축 벨트가 되는 그림
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
역삼자이 45평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액388,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S서울도성초서울 상위 20%8분 / 0.4km
S역삼중서울 상위 10%0.7km
S진선여고서울 상위 11%서울대 30의대 460.3km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
30명
자료 보유 1개교 합계
의대
46명
자료 보유 1개교 합계
치대
3명
자료 보유 1개교 합계
한의대
3명
자료 보유 1개교 합계
약대
30명
자료 보유 1개교 합계
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
2개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
1개
평균이상
기타
3개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- B공사제2종근린생활시설375m
- A재건축758,은하수,760498m
- C리모델링대림역삼520m
- B공사한국은행 강남본부 행사561m
- B공사역삼동 678-11586m
더보기
환경거주점수
매우좋음
88점
교통
72점
좋음
생활
90점
매우좋음
교육
84점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
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