가락동 헬리오시티 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
9,510세대, 도시 하나가 단지
오를 이유 3
1단일 단지 최대 규모
84개 동 9,510세대에 지상은 차 없는 1km 파크밴드. 이 체급의 신축은 송파에 다시 없음.
2018년 준공 9,510세대84개 동, 파크밴드 1km
2국민평형의 두꺼운 손바뀜
33평이 2025년 93건, 32평이 81건. 대단지 유동성이 시세를 아래에서 받침.
33평 2025년 93건32평 2025년 81건
3탄천역 코앞, 트리플 역세권 대기
탄천역 358m, 가락시장 현대화 233m. 위례신사선이 붙으면 가락시장역이 3·8호선과 묶임.
탄천역 358m가락시장 현대화 233m
폭염에도 지하로 상가, 지하철, 커뮤니티센터가 모두 연결되어 있다
남은 숙제 3
1위례신사선은 아직 선 위의 노선
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
준공·입주 시작
위례신사선 예타 통과
가락우성1차 조합설립
위례신사선 개통
가락시장 현대화 완공
지금 여기 · 가락우성1차 조합설립 · 26.03.12
다음 이벤트 · 위례신사선 개통개통되면 가락시장역이 3호선, 8호선과 묶여 강남 접근 시간이 줄고 역세권 프리미엄이 재편됨.
송파대로 고밀도 개발의 중심축
남은 숙제 3개 열어보기
진행 중인 이 단지 경매
33평(전용 25평)27억 9000만원~입찰일 14일 남음자세히
세금계산기
헬리오시티 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액290,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A서울가락초서울 상위 40%6분 / 0.3km
S해누리중서울 상위 11%0.5km
A배명고서울 상위 41%1.1km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
2개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- B도시가락시장 현대화사업233m
- S지하철탄천역(위례신사선)358m
- B리모델링가락금호755m
- A재건축가락우성1차875m
환경거주점수
매우좋음
95점
교통
81점
매우좋음
생활
89점
매우좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
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팔려야 이가격이지 25평 18억하면 사야겠다 한달에 1억씩 떨어질듯 올해
황당무계한소면반장 · 2026.02전기차 타시는분은 이사오시는거 충분히 고려하세요. 전기차는 점점 늘어나는데 단지내 고속충전기는 대부분 고장이라 정상작동 안됩니다. 3kwh 짜리는 지하3층에 다수 설치되있지만 너무 느려서 충전회전도 안되고, 그나마도 오류없이 작동되는것은 절반정도 입니다. 사실상 집밥은 없다고 보시는것이 맞아요. 관리사무소는 1년이넘게 방치중이네요. 고칠의지가 없어요
GoGobitco · 2025.06공인중개사 가두리가 심한 아파트 중 하나입니다! 그래서 단지도 큰데 매입하기 정말 고생스러웠음. 여러 업체가 동시에 광고하는 네이버 광고만 진짜였고 뜬금없이 일억 낮게 광고하는 업체는 다 가두리 업체였음. 수십개 공개중개사사무소가 있어 이상한 부동산이 많음 최저가 보유 많이 한 업체는 다 허위 광고. 자기네 물건 없고 집 보여주면서 뺑뺑이만 시킴. 광고한 가격은 없음. 진짜 찾으려면 동시에 여러 부동산이 등록한 광고만 파면됨!! 물건 많이 갖고 있는 중개사가 수수료 네고도 잘해줬음.
헬리오헬리오 · 2024.10커뮤니티 너무 좋아요 지하주차장 위험해보여요 인도와 구분 안돼있고 기둥이 두꺼워 길 건널 때 조심해야해요
귀여운립스틱 · 2023.06개구리가 꽤 있죠.....
호호호호러 · 2023.06인근에 탄천 둘레길, 석촌호수 둘레길이 있어서 가볍게 산책하거나 운동하면서 아름다운 풍광을 만끽할 수 있어서 참 좋아요.
생숙초보 · 2023.06교통이 양호 대단지로 커뮤니티활동 활발 조경에 많은신경쓰는 아파트
정도진 · 2023.05단지가 크다보니 산책하기 너무 좋아요.
523년먹은룰루 · 2023.05