배방읍 배방역효성해링턴플레이스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

배방역효성해링턴플레이스 한눈에 보기

배방역효성해링턴플레이스는 배방읍에 위치한 557세대 대단지 아파트로, 2018.08 입주한 9년차 단지입니다.

배방역효성해링턴플레이스 31평 매매 최근 실거래가는 2억 9,000만(2026.10.12 계약, 13층)이고, 2026.11.14 기준 매물 최저가는 2억 9,000만(15층)입니다.

배방역효성해링턴플레이스 31평(전용 74.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-13 주 기준)은 저층(1~6층) 2.8억~2.9억, 중층(7~13층) 2.9억~3억, 고층(14~20층) 2.9억~3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

배방역효성해링턴플레이스 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,000만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 꼬마랑어린이집 (40m), 뉴턴과학수학학원 (46m)이 있습니다. 교통 시설로는 배방효성해링턴아파트 (72m), 배방5차한성필하우스 (87m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 감성커피 배방모산점 (102m), 넛셸 (190m)이 있습니다.

배방역효성해링턴플레이스 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 배방역효성해링턴플레이스 31평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 2억 8,820만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 2억 8,735만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

배방역효성해링턴플레이스 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

배방역효성해링턴플레이스 31평 매매 최근 실거래가는 2억 9,000만(2026.10.12 계약, 13층)이고, 2026.11.14 기준 매물 최저가는 2억 9,000만(15층)입니다.

배방역효성해링턴플레이스 31평 적정 호가는 얼마인가요?

배방역효성해링턴플레이스 31평(전용 74.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-13 주 기준)은 저층(1~6층) 2.8억~2.9억, 중층(7~13층) 2.9억~3억, 고층(14~20층) 2.9억~3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1zFyyf?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

배방역효성해링턴플레이스 31평 보유세는 얼마인가요?

배방역효성해링턴플레이스 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,000만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

배방역효성해링턴플레이스 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 배방역효성해링턴플레이스 31평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 2억 8,820만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 2억 8,735만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

배방역효성해링턴플레이스 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

배방역효성해링턴플레이스에는 지금 매물이 43건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 32.2개월이 걸립니다(아산시 평균 11.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

배방역효성해링턴플레이스는 배방읍에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

배방역효성해링턴플레이스는 배방읍 아파트 46곳 중 평당 시세 19위(평당 960만원)입니다. 배방읍에서 가장 비싼 아파트는 라피아노천안아산(도시형)(평당 2,483만원)입니다.

배방역효성해링턴플레이스 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 배방역효성해링턴플레이스의 라이벌 단지는 아산배방3차한성필하우스(배방읍, 711세대, 2017년 입주), 배방한성필하우스6차(배방읍, 511세대, 2020년 입주), 아산배방5차한성필하우스(배방읍, 467세대, 2018년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 아산배방5차한성필하우스 3억 4,000만원, 배방한성필하우스6차 3억 2,900만원, 배방역효성해링턴플레이스 3억 2,000만원으로 배방역효성해링턴플레이스가 아산배방5차한성필하우스보다 5.9% 낮았고, 2017년 이후 아산배방3차한성필하우스와의 반기 맞대결은 0승 0패, 1위가 6번 바뀌었습니다.

배방역효성해링턴플레이스 시세는 8년 전보다 얼마나 올랐나요?

배방역효성해링턴플레이스 31평 리치고 매매 시세는 2018년 9월 2억 5,869만원에서 2026년 11월 2억 8,735만원으로 8년간 +11.1% 올랐습니다. 최고점은 2022년 3월 3억 9,265만원이며 지금은 최고점 대비 -26.8%입니다. 최근 1년 -4.9%, 3년 -9.9%, 5년 -24.8%, 전세가율 72.8%.

배방역효성해링턴플레이스 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 14일 기준 24평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.9억입니다. 31평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2억입니다. 34평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.5억입니다.

배방역효성해링턴플레이스 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

배방역효성해링턴플레이스는 배방읍에 위치한 557세대 대단지 아파트로, 2018.08 입주한 9년차 단지입니다.

배방역효성해링턴플레이스 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 아산공수초등학교, 아산배방중학교, 배방고등학교가 있습니다.

배방역효성해링턴플레이스 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 꼬마랑어린이집 (40m), 뉴턴과학수학학원 (46m)이 있습니다. 교통 시설로는 배방효성해링턴아파트 (72m), 배방5차한성필하우스 (87m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 감성커피 배방모산점 (102m), 넛셸 (190m)이 있습니다.

배방역효성해링턴플레이스에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 24평 감정가 2억 3200만원.

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