우동 센텀현대 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
32평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
옆 블록에서 도는 시계
오를 이유 3
1474m 앞 삼호가든 재건축
사업시행인가를 통과해 1,310세대 신축이 예정됨. 우동 이 블록의 시계가 이미 돌기 시작함.
사업시행인가 24.05.151,310세대 계획
232평이 끌고 가는 거래 체력
32평 2026년 18건, 2025년 16건으로 손바뀜이 두터움. 최고가는 6.95억까지 올라섬.
32평 최고 6.95억32평 연 18건
3우동 생활권 안 5개동 소단지
해운대 우동 안에서 498세대 5개동 규모. 833m 거리에 시니어복합시설 호재가 붙음.
시니어복합시설 833m498세대 5개동
남은 숙제 3
1삼호가든 속도는 아직 보통
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
삼호가든 사업시행인가
삼호가든 관리처분인가
삼호가든 이주·착공
시니어복합시설 조성
삼호가든 입주
지금 여기 · 삼호가든 사업시행인가 · 24.05.15
다음 이벤트 · 삼호가든 관리처분인가관리처분이 인가되면 1,310세대 신축이 확정 궤도에 올라 474m 반경 시세가 먼저 반응.
1,310세대 신축을 옆에 둔 우동 생활권
남은 숙제 3개 열어보기
진행 중인 이 단지 경매
32평(전용 25평)4억 3100만원~입찰일 28일 남음자세히
세금계산기
센텀현대 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액48,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S강동초부산 상위 6%9분 / 0.4km
S해운대중부산 상위 2%1.8km
S부산센텀여고부산 상위 11%0.6km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
1명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
| 학교명 | 학군등급 | 시간/거리 |
|---|---|---|
S 상위 6% | 9분 / 0.4km | |
S 상위 11% | 0.6km | |
B 상위 72% | 0.8km | |
S 상위 3% | 0.9km | |
해운대여자고등학교 서울대 1 | A 상위 40% | 1.1km |
더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
1개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- A재건축삼호가든473m
- C공사해운대 우동 시니어복합시설832m
환경거주점수
보통
67점
교통
76점
좋음
생활
59점
유의
교육
87점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.부산 대단지 아파트
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
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