신정동 문수로아이파크1단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
문수로아이파크1단지는 신정동에 위치한 576세대 대단지 아파트로, 2003.09 입주한 24년차 단지입니다.
2026년 9월 19일 기준 34평형의 매매 시세는 9.6억, 전세는 5.8억입니다. 37평형의 매매 시세는 10.6억, 전세는 6억입니다. 40평형의 매매 시세는 11.3억, 전세는 6.3억입니다. 50평형의 매매 시세는 12억, 전세는 7.5억입니다. 60평형의 매매 시세는 12.3억, 전세는 9.5억입니다. 88평형의 매매 시세는 13.9억, 전세는 8.3억입니다.
인근 학군으로는 남산초등학교, 울산서여자중학교, 신정고등학교가 있습니다.
최고 23층, 용적률 252%, 건폐율 17%의 단지입니다.
교통 시설로는 옥동초등학교후문 (69m), 옥동초등학교 (179m)이 있습니다. 교육 시설로는 생각발전소투국어학원 (91m), 수학의달인플러스수학전문학원 (119m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 범산목장 울산옥동점 (113m), 하이오커피 울산문수로아이파크점 (130m)이 있습니다.
- 문수로아이파크1단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 19일 기준 34평형의 매매 시세는 9.6억, 전세는 5.8억입니다. 37평형의 매매 시세는 10.6억, 전세는 6억입니다. 40평형의 매매 시세는 11.3억, 전세는 6.3억입니다. 50평형의 매매 시세는 12억, 전세는 7.5억입니다. 60평형의 매매 시세는 12.3억, 전세는 9.5억입니다. 88평형의 매매 시세는 13.9억, 전세는 8.3억입니다.
- 문수로아이파크1단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 문수로아이파크1단지는 신정동에 위치한 576세대 대단지 아파트로, 2003.09 입주한 24년차 단지입니다.
- 문수로아이파크1단지 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 남산초등학교, 울산서여자중학교, 신정고등학교가 있습니다.
- 문수로아이파크1단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 교통 시설로는 옥동초등학교후문 (69m), 옥동초등학교 (179m)이 있습니다. 교육 시설로는 생각발전소투국어학원 (91m), 수학의달인플러스수학전문학원 (119m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 범산목장 울산옥동점 (113m), 하이오커피 울산문수로아이파크점 (130m)이 있습니다.
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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
문수로가 고르는 평형 네 가지
34평부터 60평까지 네 개 평형 구성. 대형 평형이 지역 가격대의 천장을 이룸.
34평이 2025년 22건, 2026년 12건. 매년 두 자릿수 거래가 끊기지 않음.
남구C-03 재건축 구역이 569m 거리. 신정동 정비 시계가 돌면 함께 재평가됨.
지금 여기 · 추진위원회 승인 · 07.01.04
다음 이벤트 · 조합설립인가조합이 서면 사업 주체가 확정되고, 569m 벨트의 재평가 기대가 인근 단지 시세에 먼저 반영되기 시작.
문수로 벨트가 신축으로 갈아입는 그림
남은 숙제 3개 열어보기
S남산초울산 상위 2%7분 / 0.4km
S학성중울산 상위 3%0.2km
S신정고울산 상위 20%0.4km
- B재건축남구C-03568m
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
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