현대1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 8일 기준 26평형의 매매 시세는 7.6천, 전세는 7.3천입니다. 31평형의 매매 시세는 9.9천, 전세는 9.6천입니다. 47평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.3억입니다.

현대1차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 이리고현초등학교, 이리남성여자중학교, 원광여자고등학교가 있습니다.

현대1차에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 31평 감정가 1억 1300만원 입찰일 2026-10-12T00:00:00+00:00.

모현동1가 현대1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

현대1차

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

26평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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진행 중인 이 단지 경매

31평(전용 25평)
1억 1300만원~
입찰일 4일 남음
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세금계산기

현대1차 26평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액8,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
이리고현초
전북 상위 40%
7분 / 0.3km
S
이리남성여중
전북 상위 6%
1.5km
A
이리고
전북 상위 33%
0.6km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

2명

자료 보유 1개교 합계

의대

4명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
이리고현초등학교	A 상위 40%	7분 / 0.3km
원광여자중학교	A 상위 40%	0.5km
원광여자고등학교	A 상위 47%	0.5km
이리고등학교	A 상위 33%	0.6km
이리여자고등학교	C 상위 77%	0.9km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

매우유의

50점

교통

42점

매우유의

생활

43점

매우유의

교육

73점

좋음

전체

교통

학군

생활

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현대1차 한눈에 보기

현대1차는 모현동1가에 위치한 488세대 아파트로, 1991.08 입주한 36년차 단지입니다.

현대1차 26평 매매 최근 실거래가는 8,000만(2026.09.12 계약, 4층)이고, 2026.10.08 기준 매물 최저가는 7,500만(중층)입니다.

현대1차 26평(전용 71.18㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-07 주 기준)은 저층(1~5층) 8.2천~8.6천, 중층(6~10층) 8.8천~8.9천, 고층(11~15층) 8.9천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.9천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

현대1차 26평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,420만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 신산서예교습소 (86m), 쏠티어린이집 (92m)이 있습니다. 교통 시설로는 이리공업고등학교 (163m), 이리공업고등학교 (165m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 자연빛깔카페 (266m), 내너쉬하 (321m)이 있습니다.

현대1차 단지 정보

세대수: 488세대
입주: 1991.08 (36년차)
층수: 8~15층
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 현대건설
평형: 26·31·47평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
26평	7,600만	7,346만
31평	9,965만	9,636만
47평	1억 4,774만	1억 3,296만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

26평 최근 실거래

최근 1년 매매 6건 · 리치고 시세 1년 전보다 -7.6%

계약일	동	층	거래가
2026.09.12	—	4층	8,000만
2026.05.15	103동	3층	6,950만
2026.01.24	104동	10층	9,500만
2025.11.13	103동	3층	7,000만
2025.11.13	103동	6층	9,100만
2025.10.28	104동	7층	7,500만
2025.06.02	103동	5층	1억직거래
2025.02.07	103동	8층	7,900만
2024.05.21	104동	12층	1억직거래
2024.04.27	104동	11층	9,400만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

26평 매매 매물 6건 · 최저 7,500만 · 중간 8,500만 · 최고 1억 1,000만
단지 전체 매물 28건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 28개월 (익산시 평균 13개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 103동
선호 층 9~13층
향 남향 3개 동 · 동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	15층 · 60세대	남향	24.08.28 47평 6층 1억 6,500만
102동	15층 · 114세대	남향	26.05.25 31평 1층 9,000만
103동로열	15층 · 142세대	—	26.08.10 31평 2층 1억 1,000만
104동	15층 · 82세대	동향	26.08.07 31평 9층 9,500만
105동	15층 · 90세대	남향	26.06.18 31평 15층 1억

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
이리고현초등학교	343m	전북 상위 40%
원광여자중학교	537m	전북 상위 40%
이리북중학교	1.1km	전북 상위 28%
원광여자고등학교	537m	전북 상위 47%
이리고등학교	640m	전북 상위 33%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

최고의입지와 살기좋은 곳
이경호중개사 · 2023.03

자주 묻는 질문

현대1차 26평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 현대1차 26평 매매 최근 실거래가는 8,000만(2026.09.12 계약, 4층)이고, 2026.10.08 기준 매물 최저가는 7,500만(중층)입니다.
현대1차 26평 적정 호가는 얼마인가요?: 현대1차 26평(전용 71.18㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-07 주 기준)은 저층(1~5층) 8.2천~8.6천, 중층(6~10층) 8.8천~8.9천, 고층(11~15층) 8.9천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.9천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
현대1차 26평 보유세는 얼마인가요?: 현대1차 26평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,420만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
현대1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 8일 기준 26평형의 매매 시세는 7.6천, 전세는 7.3천입니다. 31평형의 매매 시세는 9.9천, 전세는 9.6천입니다. 47평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.3억입니다.
현대1차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 현대1차는 모현동1가에 위치한 488세대 아파트로, 1991.08 입주한 36년차 단지입니다.
현대1차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 이리고현초등학교, 이리남성여자중학교, 원광여자고등학교가 있습니다.
현대1차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 신산서예교습소 (86m), 쏠티어린이집 (92m)이 있습니다. 교통 시설로는 이리공업고등학교 (163m), 이리공업고등학교 (165m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 자연빛깔카페 (266m), 내너쉬하 (321m)이 있습니다.
현대1차에 진행 중인 경매가 있나요?: 현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 31평 감정가 1억 1300만원 입찰일 2026-10-12T00:00:00+00:00.

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