나운동 나운금호어울림센트럴 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

나운금호어울림센트럴
나운금호어울림센트럴

나운금호어울림센트럴

자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
24평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
3개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    재건축
    나운주공3
    241m
  • B
    재건축
    한신연립주택
    544m
  • B
    재건축
    우진신남전
    593m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
나운금호어울림센트럴 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액21,200만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    군산신풍초
    전북 상위 9%
    6분 / 0.3km
  • S
    군산산북중
    전북 상위 7%
    1.4km
  • B
    군산중앙여고
    전북 상위 74%
    1.3km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
S
상위 9%
6분 / 0.3km
A
상위 26%
0.7km
S
상위 18%
1.0km
A
상위 41%
1.2km
S
상위 11%
1.2km
더보기
환경
거주점수
보통
64점
교통
44점
매우유의
생활
57점
유의
교육
72점
좋음
전체
교통
학군
생활
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리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

나운금호어울림센트럴 한눈에 보기

나운금호어울림센트럴은 나운동에 위치한 993세대 대단지 아파트로, 2022.09 입주한 5년차 단지입니다.

나운금호어울림센트럴 24평 매매 최근 실거래가는 2억 1,200만(2026.10.14 계약, 20층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 1억 9,800만(2층)입니다.

나운금호어울림센트럴 24평(전용 59.79㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~8층) 2억~2.1억, 중층(9~17층) 2.1억, 고층(18~26층) 2.1억~2.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 44건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

나운금호어울림센트럴 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,117만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 별하어린이집 (81m), 모던제이음악학원 (124m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 영커피 군산나운점 (91m), 최현수의원 (117m)이 있습니다. 교통 시설로는 나운금호어울림아파트 (122m), 시민회관 (188m)이 있습니다.

나운금호어울림센트럴 단지 정보

세대수
993세대
입주
2022.09 (5년차)
층수
16~26층
용적률
269%
건폐율
21%
주차
1,275대 (세대당 1.28대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
금호건설(주),대상건설(주)
평형
24·29·33·34평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
24평2억 1,363만1억 7,917만
29평2억 6,830만2억 1,281만
33평3억 893만2억 3,788만
34평3억 1,020만2억 3,820만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 59건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.3%

계약일동층거래가
2026.10.14—20층2억 1,200만
2026.10.13106동2층1억 9,000만직거래
2026.10.08106동15층2억 800만직거래
2026.09.29—7층2억 1,300만
2026.09.21—4층2억 1,000만
2026.09.17107동10층2억 2,000만
2026.09.13—22층2억 3,000만
2026.08.29—11층2억 1,000만
2026.08.27—17층2억 1,600만
2026.08.26—19층2억 2,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 24평 매매 매물 44건 · 최저 1억 9,800만 · 중간 2억 1,800만 · 최고 2억 5,500만
  • 단지 전체 매물 76건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 8개월 (군산시 평균 10개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 109동
  • 선호 층 20~24층
  • 향 남동향 5개 동 · 남서향 4개 동
동층·세대향최근 거래
101동26층 · 103세대남서향26.09.11 34평 12층 3억 2,000만(동 추정)
102동20층 · 40세대—26.07.16 33평 1층 2억 9,300만
103동25층 · 127세대남동향26.08.29 24평 11층 2억 1,000만(동 추정)
104동26층 · 50세대남서향26.09.17 33평 12층 3억 1,500만(동 추정)
105동26층 · 130세대남동향26.09.17 29평 13층 2억 7,000만(동 추정)
106동26층 · 102세대남서향26.10.13 24평 2층 1억 9,000만
107동26층 · 132세대남동향26.09.17 24평 10층 2억 2,000만
108동26층 · 118세대남동향26.08.27 24평 17층 2억 1,600만(동 추정)
109동로열26층 · 84세대남서향26.09.21 24평 4층 2억 1,000만(동 추정)
110동26층 · 107세대남동향26.10.14 24평 20층 2억 1,200만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
군산신풍초등학교321m전북 상위 9%
군산남중학교690m전북 상위 26%
군산동원중학교965m전북 상위 18%
군산중앙여자고등학교1.3km전북 상위 74%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 구축밭 신축이네요 입주장 지나면 안정될걸 같네요

    오즈#377 · 2022.11
  • 주변 아파트 세대수가 상당히 많고 군산내에서 가장 활발한 상권 근처에 있다는 장점이 있습니다. 1급지까지는 아니더라도 가장많은 인구가 거주하는 나운동에 유일한 신축아파트이기때문에 앞으로 가치상승이 있을것 같습니다. 부동산 하락장이더라도 절대 가격자체가 저렴하여서 하방이 튼튼하다고 보여집니다. 실거주여건도 차병원과 가까운거리 초등학교등이 있어 좋아보입니다.

    금어센 · 2022.10
  • 9.28일부터 입주시작해요

    황금별13 · 2022.10
  • 시내옆, 파출소 바로잎, 구시가지라 있을거 다 있음. 바로 앞 나운아파트 더샵으로 재건축예정. 피 붙은것도 지금 사면 거저 이지 않을까.. 싶은데, 일단 전세빠지는거 봐야할듯 합니다.

    고객 · 2022.09

자주 묻는 질문

나운금호어울림센트럴 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
나운금호어울림센트럴 24평 매매 최근 실거래가는 2억 1,200만(2026.10.14 계약, 20층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 1억 9,800만(2층)입니다.
나운금호어울림센트럴 24평 적정 호가는 얼마인가요?
나운금호어울림센트럴 24평(전용 59.79㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~8층) 2억~2.1억, 중층(9~17층) 2.1억, 고층(18~26층) 2.1억~2.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 44건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1uBDlp?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
나운금호어울림센트럴 24평 보유세는 얼마인가요?
나운금호어울림센트럴 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,117만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
나운금호어울림센트럴 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
나운금호어울림센트럴에는 지금 매물이 76건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 8개월이 걸립니다(군산시 평균 10개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
나운금호어울림센트럴 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 19일 기준 24평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.7억입니다. 29평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2.1억입니다. 33평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.3억입니다. 34평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.3억입니다.
나운금호어울림센트럴 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
나운금호어울림센트럴은 나운동에 위치한 993세대 대단지 아파트로, 2022.09 입주한 5년차 단지입니다.
나운금호어울림센트럴 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 군산신풍초등학교, 군산남중학교, 군산중앙여자고등학교가 있습니다.
나운금호어울림센트럴 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 별하어린이집 (81m), 모던제이음악학원 (124m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 영커피 군산나운점 (91m), 최현수의원 (117m)이 있습니다. 교통 시설로는 나운금호어울림아파트 (122m), 시민회관 (188m)이 있습니다.
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