송내동 송내역파인푸르지오2단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

송내역파인푸르지오2단지 한눈에 보기

송내역파인푸르지오2단지는 송내동에 위치한 186세대 아파트로, 2016.10 입주한 11년차 단지입니다.

송내역파인푸르지오2단지 26평 매매 최근 실거래가는 6억 1,300만(2026.09.16 계약, 24층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 5억 9,500만(2층)입니다.

송내역파인푸르지오2단지 26평(전용 63㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~8층) 6억~6.3억, 중층(9~16층) 6.3억~6.5억, 고층(17~25층) 6.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

송내역파인푸르지오2단지 26평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 38만 원(재산세 38만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 5,692만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 단테음악교습소 (39m), 사라피아노학원 (85m)이 있습니다. 교통 시설로는 송내남부역 (70m), 구산사거리 (190m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 Mstory아트홀 (81m), 투유무인카페 (158m)이 있습니다.

송내역파인푸르지오2단지 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 송내역파인푸르지오2단지 26평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 6억 1,218만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 6억 493만보다 1.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 래미안부천어반비스타는 사용승인일 2021.08 세대수 831세대(임대67세대 포함, 총8동) 난방 개별난방도시가스

  꽃향기#217 · 2021.08

• 래미안부천어반비스타는 지하철1호선 중동역 인근에 있으며 지하4층~지상 29층, 8개 동, 831가구로 구성.

  꽃향기#217 · 2021.08

• 삼성물산의 아파트 브랜드 래미안의 새 BI를 3분기 입주하는 수도권 단지 부천, 삼성동에 첫 적용하는 아파트. 신규 BI는 한자로 표기하던것을 영문(RAEMIAN)으로 14년 만에 새로운 디자인의 래미안 BI를 적용.

  꽃향기#217 · 2021.08

자주 묻는 질문

송내역파인푸르지오2단지 26평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

송내역파인푸르지오2단지 26평 매매 최근 실거래가는 6억 1,300만(2026.09.16 계약, 24층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 5억 9,500만(2층)입니다.

송내역파인푸르지오2단지 26평 적정 호가는 얼마인가요?

송내역파인푸르지오2단지 26평(전용 63㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~8층) 6억~6.3억, 중층(9~16층) 6.3억~6.5억, 고층(17~25층) 6.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1qWAiJ?pyeongType=26&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

송내역파인푸르지오2단지 26평 보유세는 얼마인가요?

송내역파인푸르지오2단지 26평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 38만 원(재산세 38만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 5,692만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

송내역파인푸르지오2단지 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 송내역파인푸르지오2단지 26평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 6억 1,218만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 6억 493만보다 1.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

송내역파인푸르지오2단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

송내역파인푸르지오2단지에는 지금 매물이 14건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 8.4개월이 걸립니다(부천시 소사구 평균 13.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

송내역파인푸르지오2단지는 송내동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

송내역파인푸르지오2단지는 송내동 아파트 30곳 중 평당 시세 3위(평당 2,137만원)입니다. 송내동에서 가장 비싼 아파트는 래미안어반비스타(평당 2,538만원)입니다.

송내역파인푸르지오2단지 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

송내역파인푸르지오2단지 26평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 3억 7,440만원에서 2026년 10월 6억 493만원으로 10년간 +61.6% 올랐습니다. 최고점은 2021년 10월 7억 456만원이며 지금은 최고점 대비 -14.1%입니다. 최근 1년 -0.2%, 3년 +6.6%, 5년 -14.1%, 전세가율 73.4%.

송내역파인푸르지오2단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 31일 기준 26평형의 매매 시세는 6억, 전세는 4.4억입니다. 27평형의 매매 시세는 6억, 전세는 4.4억입니다. 30평형의 매매 시세는 6.4억, 전세는 4억입니다. 33평형의 매매 시세는 6.9억, 전세는 5.1억입니다.

송내역파인푸르지오2단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

송내역파인푸르지오2단지는 송내동에 위치한 186세대 아파트로, 2016.10 입주한 11년차 단지입니다.

송내역파인푸르지오2단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 솔안초등학교, 부천남중학교, 부명고등학교가 있습니다.

송내역파인푸르지오2단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 단테음악교습소 (39m), 사라피아노학원 (85m)이 있습니다. 교통 시설로는 송내남부역 (70m), 구산사거리 (190m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 Mstory아트홀 (81m), 투유무인카페 (158m)이 있습니다.

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