해운대동일 24평 적정 호가는 얼마인가요?

해운대동일 24평(전용 59.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~8층) 3.2억~3.6억, 중층(9~17층) 3.4억~3.8억, 고층(18~26층) 3.6억~3.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1jPREP?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

해운대동일 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

해운대동일에는 지금 매물이 12건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 7.2개월이 걸립니다(해운대구 평균 22.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

해운대동일 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 13일 기준 24평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2억입니다. 28평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2억입니다. 32평형의 매매 시세는 4.4억, 전세는 3.1억입니다.

해운대동일 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 해송초등학교, 동백중학교, 부흥고등학교가 있습니다.

중동 해운대동일 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

해운대동일

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

24평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

해운대동일 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액32,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
해송초
부산 상위 17%
14분 / 0.7km
S
해운대중
부산 상위 2%
1.2km
S
부흥고
부산 상위 9%
1.2km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

1명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
동백중학교	A 상위 38%	0.2km
해송초등학교	S 상위 17%	14분 / 0.7km
신도중학교	S 상위 22%	0.7km
신도고등학교	S 상위 10%	0.8km
신곡중학교	S 상위 12%	1.0km

호재 정보

호재점수

좋음

주택

3개

평균이상

택지

2개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

2개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

A
재개발

중동5구역
40m
B
도시

엘시티
460m
B
도시

해운대 달맞이공원
560m
B
공사

좌동 업무시설
641m
C
리모델링

해운대상록
824m

환경

거주점수

보통

68점

교통

70점

보통

생활

62점

보통

교육

85점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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해운대동일 한눈에 보기

해운대동일은 중동에 위치한 384세대 아파트로, 1998.05 입주한 29년차 단지입니다.

해운대동일 24평 매매 최근 실거래가는 3억 2,000만(2026.09.01 계약, 25층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 3억 2,000만(13층)입니다.

해운대동일 24평(전용 59.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~8층) 3.2억~3.6억, 중층(9~17층) 3.4억~3.8억, 고층(18~26층) 3.6억~3.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

해운대동일 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,464만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 시그니아댄스스포츠학원 (64m), 수미술교습소 (64m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 아라커피 (68m), 카페테라스 (179m)이 있습니다. 교통 시설로는 동일아파트 (70m), 동일아파트 (98m)이 있습니다.

해운대동일 단지 정보

세대수: 384세대
입주: 1998.05 (29년차)
층수: 19~27층
용적률: 252%
건폐율: 28%
주차: 402대 (세대당 1.04대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 주식회사 동일주택
평형: 24·28·32평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	3억 1,088만	2억 656만
28평	3억 913만	2억 724만
32평	4억 4,509만	3억 1,552만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 8건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.3%

계약일	동	층	거래가
2026.09.01	—	25층	3억 2,000만
2026.08.28	—	10층	3억
2026.05.26	101동	17층	3억 800만
2026.05.09	101동	9층	3억 1,700만
2026.03.21	101동	1층	2억 6,700만
2026.03.03	101동	23층	3억 2,400만
2026.02.07	101동	14층	3억 1,000만
2025.10.20	101동	14층	3억
2025.04.10	101동	11층	3억 1,500만
2025.03.09	101동	17층	3억 2,350만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

24평 매매 매물 6건 · 최저 3억 2,000만 · 중간 3억 3,500만 · 최고 3억 8,000만
단지 전체 매물 12건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 7.2개월 (해운대구 평균 22.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 103동
선호 층 16~24층
향 남동향 2개 동 · 남서향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	26층 · 154세대	남서향	26.09.01 24평 25층 3억 2,000만(동 추정)
102동	27층 · 108세대	남동향	26.09.18 32평 9층 4억 7,500만
103동로열	26층 · 122세대	남동향	26.09.09 32평 10층 4억 5,000만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
해송초등학교	686m	부산 상위 17%
동백중학교	228m	부산 상위 38%
신도중학교	717m	부산 상위 22%
신도고등학교	829m	부산 상위 10%
부흥고등학교	1.2km	부산 상위 9%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

해운대동일 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 해운대동일 24평 매매 최근 실거래가는 3억 2,000만(2026.09.01 계약, 25층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 3억 2,000만(13층)입니다.
해운대동일 24평 적정 호가는 얼마인가요?: 해운대동일 24평(전용 59.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~8층) 3.2억~3.6억, 중층(9~17층) 3.4억~3.8억, 고층(18~26층) 3.6억~3.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1jPREP?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
해운대동일 24평 보유세는 얼마인가요?: 해운대동일 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,464만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
해운대동일 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 해운대동일에는 지금 매물이 12건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 7.2개월이 걸립니다(해운대구 평균 22.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
해운대동일 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 13일 기준 24평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2억입니다. 28평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2억입니다. 32평형의 매매 시세는 4.4억, 전세는 3.1억입니다.
해운대동일 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 해운대동일은 중동에 위치한 384세대 아파트로, 1998.05 입주한 29년차 단지입니다.
해운대동일 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 해송초등학교, 동백중학교, 부흥고등학교가 있습니다.
해운대동일 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 시그니아댄스스포츠학원 (64m), 수미술교습소 (64m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 아라커피 (68m), 카페테라스 (179m)이 있습니다. 교통 시설로는 동일아파트 (70m), 동일아파트 (98m)이 있습니다.

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