모현동1가 모현오투그란데프리미어 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

모현오투그란데프리미어
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모현오투그란데프리미어

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
0개
평균이하
택지
3개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    익산망기 공공지원민간임대주택 공급촉진지구
    298m
  • B
    도시
    익산 송학 공공지원민간임대주택 공급촉진지구
    496m
  • B
    도시
    익산송학지구 국민임대아파트
    709m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
모현오투그란데프리미어 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액38,300만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    이리모현초
    전북 상위 40%
    10분 / 0.5km
  • S
    이일여중
    전북 상위 20%
    1.8km
  • A
    이리고
    전북 상위 33%
    2.0km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
이리남중학교
B
상위 71%
0.2km
이리모현초등학교
A
상위 40%
 10분 / 0.5km
원광여자중학교
A
상위 40%
1.4km
원광여자고등학교
A
상위 47%
1.4km
이리중학교
B
상위 71%
1.4km
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환경
거주점수
보통
65점
교통
43점
매우유의
생활
62점
보통
교육
66점
보통
전체
교통
학군
생활
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제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

모현오투그란데프리미어 한눈에 보기

모현오투그란데프리미어는 모현동1가에 위치한 338세대 아파트로, 2021.07 입주한 6년차 단지입니다.

모현오투그란데프리미어 33평 매매 최근 실거래가는 3억 8,300만(2026.04.12 계약, 7층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 4억(8층)입니다.

모현오투그란데프리미어 33평(전용 85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(2~7층) 3.8억~4억, 중층(8~14층) 4억~4.1억, 고층(15~22층) 4.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

모현오투그란데프리미어 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,844만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 오투프리미어 어린이집 (25m), 드림피아노학원 (66m)이 있습니다. 교통 시설로는 장신휴먼시아아파트 (38m), 모현오투그란데프리미어아파트 (56m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 베이리프커피 모현점 (48m), 텐퍼센트커피 익산모현도서관점 (111m)이 있습니다.

모현오투그란데프리미어 단지 정보

세대수
338세대
입주
2021.07 (6년차)
층수
10~22층
용적률
239%
건폐율
24%
주차
510대 (세대당 1.50대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
주식회사제일건설
평형
33·34·46평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
33평3억 7,634만3억 929만
34평3억 7,483만3억 541만
46평5억 3,320만4억 1,469만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 9건 · 리치고 시세 1년 전보다 +3.7%

계약일동층거래가
2026.04.12204동7층3억 8,300만
2026.04.02204동16층3억 7,800만
2025.12.20202동8층3억 6,700만
2025.09.08201동5층3억 6,500만
2025.09.04202동8층3억 7,500만
2025.08.29204동3층3억 5,000만
2025.08.05202동17층3억 6,000만
2025.05.19202동7층3억 5,700만
2025.05.12204동13층3억 6,000만
2025.03.24202동11층3억 3,200만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 33평 매매 매물 1건 · 최저 4억 · 중간 4억 · 최고 4억
  • 단지 전체 매물 14건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 12개월 (익산시 평균 13개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 203동동
  • 선호 층 12~19층
  • 향 남향 1개 동 · 남동향 1개 동 · 남서향 1개 동
동층·세대향최근 거래
201동22층 · 82세대—26.05.15 34평 10층 3억 7,000만
202동20층 · 106세대—26.02.28 34평 14층 3억 7,000만
203동20층 · 78세대남향26.09.10 46평 9층 5억 3,000만
204동22층 · 38세대남동향26.04.12 33평 7층 3억 8,300만
205동18층 · 34세대남서향25.05.02 46평 15층 5억 4,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
이리모현초등학교502m전북 상위 40%
이리남중학교247m전북 상위 71%
원광여자중학교1.4km전북 상위 40%
원광여자고등학교1.4km전북 상위 47%
전북제일고등학교1.5km전북 상위 81%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 아이들 키우기 정말 좋아요

    ㅇㅇ#134 · 2022.05

자주 묻는 질문

모현오투그란데프리미어 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
모현오투그란데프리미어 33평 매매 최근 실거래가는 3억 8,300만(2026.04.12 계약, 7층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 4억(8층)입니다.
모현오투그란데프리미어 33평 적정 호가는 얼마인가요?
모현오투그란데프리미어 33평(전용 85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(2~7층) 3.8억~4억, 중층(8~14층) 4억~4.1억, 고층(15~22층) 4.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1jKLeW?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
모현오투그란데프리미어 33평 보유세는 얼마인가요?
모현오투그란데프리미어 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,844만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
모현오투그란데프리미어 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
모현오투그란데프리미어에는 지금 매물이 14건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 12개월이 걸립니다(익산시 평균 13개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
모현오투그란데프리미어 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 18일 기준 33평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 3억입니다. 34평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 3억입니다. 46평형의 매매 시세는 5.3억, 전세는 4.1억입니다.
모현오투그란데프리미어 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
모현오투그란데프리미어는 모현동1가에 위치한 338세대 아파트로, 2021.07 입주한 6년차 단지입니다.
모현오투그란데프리미어 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 이리모현초등학교, 원광여자중학교, 원광여자고등학교가 있습니다.
모현오투그란데프리미어 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 오투프리미어 어린이집 (25m), 드림피아노학원 (66m)이 있습니다. 교통 시설로는 장신휴먼시아아파트 (38m), 모현오투그란데프리미어아파트 (56m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 베이리프커피 모현점 (48m), 텐퍼센트커피 익산모현도서관점 (111m)이 있습니다.

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