소사본동 소새울역청구 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
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48평
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소사본동 소새울역청구는 202세대(1995.03 입주), 48평 최근 실거래 5억 5,000만(2026.10.24, 11층), 매매 시세 5억 4,729만, 리치고 3개월 뒤 예측 5억 4,989만 — 2026.11.07 기준.
소새울역청구 단지 정보
- 세대수
- 202세대
- 입주
- 1995.03 (32년차)
- 층수
- 12~15층
- 용적률
- 234%
- 건폐율
- 23%
- 주차
- 352대 (세대당 1.74대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- (주)청구주택
- 평형
- 38·48평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 38평 | 5억 2,542만 | 3억 7,010만 |
| 48평 | 5억 4,729만 | 4억 1,732만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
48평 최근 실거래
최근 1년 매매 6건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.1%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.24 | — | 11층 | 5억 5,000만 |
| 2026.09.19 | — | 15층 | 5억 2,000만 |
| 2026.08.26 | — | 11층 | 5억 6,000만 |
| 2026.04.22 | 101동 | 7층 | 5억직거래 |
| 2026.02.12 | 101동 | 11층 | 5억 7,000만 |
| 2025.11.22 | 101동 | 14층 | 5억 |
| 2025.09.18 | 101동 | 12층 | 5억 3,500만 |
| 2025.08.04 | 101동 | 4층 | 5억 2,500만 |
| 2025.07.01 | 102동 | 1층 | 5억 4,000만 |
| 2025.06.23 | 103동 | 9층 | 5억 5,000만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 48평 매매 매물 10건 · 최저 5억 2,000만 · 중간 5억 5,000만 · 최고 6억 5,000만
- 단지 전체 매물 11건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 16.5개월 (부천시 소사구 평균 13.3개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 9~14층
- 향 남향 3개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 15층 · 82세대 | 남향 | 26.10.05 38평 10층 5억 5,000만(동 추정) |
| 102동 | 15층 · 60세대 | 남향 | 26.10.24 48평 11층 5억 5,000만(동 추정) |
| 103동 | 15층 · 60세대 | 남향 | 26.09.19 48평 15층 5억 2,000만(동 추정) |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 소일초등학교 | 236m | 경기 상위 45% |
| 소사중학교 | 233m | 경기 상위 50% |
| 부일중학교 | 300m | 경기 상위 50% |
| 소사고등학교 | 432m | 경기 상위 89% |
| 시온고등학교 | 609m | 경기 상위 85% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 소사본동 아파트 비교
소새울역청구는 소사본동 아파트 30곳 중 평당 시세 22위(평당 1,140만원)입니다. 소사본동에서 가장 비싼 아파트는 힐스테이트소사역(평당 2,804만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 힐스테이트소사역 | 629 | 2년 | 2,804만 |
| 2위 | 부천소사역푸르지오 | 797 | 15년 | 2,565만 |
| 3위 | 부천한신더휴메트로 | 299 | 7년 | 2,339만 |
| 4위 | 현대프라힐스소사역더프라임(주상복합) | 160 | 3년 | 2,171만 |
| 5위 | 소사역한라비발디프레스티지 | 166 | 3년 | 2,029만 |
| 6위 | 소새울역신일해피트리 | 118 | 6년 | 1,917만 |
| 7위 | 주공3단지 | 348 | 21년 | 1,917만 |
| 8위 | 정다운그린빌 | 145 | 8년 | 1,859만 |
| 9위 | 소사SK뷰 | 1,172 | 23년 | 1,835만 |
| 10위 | 소새울KCC스위첸 | 226 | 15년 | 1,807만 |
| 11위 | 부천소사현진에버빌 | 170 | 5년 | 1,760만 |
| 12위 | 에코파인 | 80 | 9년 | 1,665만 |
| 13위 | 소새울역중흥S클래스 | 1,104 | 21년 | 1,636만 |
| 14위 | 양우 | 244 | 24년 | 1,523만 |
| 15위 | Shc타워 | 30 | 10년 | 1,463만 |
| 16위 | 주공1단지 | 1,210 | 32년 | 1,327만 |
| 17위 | 풍림 | 714 | 31년 | 1,274만 |
| 18위 | 대은팰리스뷰 | 42 | 17년 | 1,232만 |
| 19위 | 부천한신 | 916 | 43년 | 1,216만 |
| 20위 | 성지 | 264 | 39년 | 1,170만 |
| 21위 | 한솔 | 44 | 24년 | 1,167만 |
| 22위 | 소새울역청구 | 202 | 32년 | 1,140만 |
| 23위 | 삼성.두산 | 524 | 32년 | 1,104만 |
| 24위 | 세영타워메카 | 154 | 18년 | 1,089만 |
| 25위 | 소사새롬하이빌 | 40 | 23년 | 1,063만 |
| 26위 | 원진 | 39 | 41년 | 1,008만 |
| 27위 | 현대부러운 | 52 | 43년 | 855만 |
| 28위 | 진양 | 95 | 39년 | 804만 |
| 29위 | 대성 | 45 | 40년 | 789만 |
| 30위 | 소라 | 95 | 38년 | 782만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
소새울역청구 시세 10년 흐름
소새울역청구 48평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 3억 5,322만원에서 2026년 11월 5억 4,729만원으로 10년간 +54.9% 올랐습니다. 최고점은 2021년 11월 7억 2,219만원이며 지금은 최고점 대비 -24.2%입니다. 최근 1년 +1.1%, 3년 +3%, 5년 -24.2%, 전세가율 76.3%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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깨끗하고 조용합니다.
gohome · 2023.05