무등파크 22평 적정 호가는 얼마인가요?

무등파크 22평(전용 59.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 1억~1.1억, 중층(6~11층) 1.1억, 고층(12~17층) 1.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1iLwNv?pyeongType=22&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

무등파크 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

무등파크에는 지금 매물이 4건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4.8개월이 걸립니다(북구 평균 17.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

무등파크 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 19일 기준 22평형의 매매 시세는 1억, 전세는 9.2천입니다. 31평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.2억입니다. 38평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.3억입니다.

무등파크 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 오치초등학교, 고려중학교, 전남대학교사범대학부설고등학교가 있습니다.

오치동 무등파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

무등파크

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

22평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

무등파크 22평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액12,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
오치초
전남광주 상위 39%
7분 / 0.4km
A
문흥중
전남광주 상위 32%
1.3km
A
금호고
전남광주 상위 44%
서울대 수시 합격 3
1.7km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

13명

자료 보유 3개교 합계

의대

18명

자료 보유 2개교 합계

치대

5명

자료 보유 2개교 합계

한의대

2명

자료 보유 2개교 합계

약대

8명

자료 보유 2개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
오치초등학교	A 상위 39%	7분 / 0.4km
용봉중학교	B 상위 69%	0.7km
우산중학교	B 상위 69%	1.0km
고려중학교	A 상위 34%	1.1km
고려고등학교 서울대 8의대 11	B 상위 56%	1.2km

환경

거주점수

유의

55점

교통

42점

매우유의

생활

50점

매우유의

교육

77점

좋음

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT오치동 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

오치동 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

오치동 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

오치동 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

오치동 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

전남광주 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

무등파크 한눈에 보기

무등파크는 오치동에 위치한 170세대 아파트로, 1992.12 입주한 35년차 단지입니다.

무등파크 22평 매매 최근 실거래가는 1억 2,000만(2026.07.17 계약, 16층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 1억 1,000만(2층)입니다.

무등파크 22평(전용 59.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 1억~1.1억, 중층(6~11층) 1.1억, 고층(12~17층) 1.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

무등파크 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,460만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 천재작은도서관 (66m), 꽃동산어린이집 (168m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 쿠크당 (195m), 장원준이비인후과 (217m)이 있습니다. 교통 시설로는 오치한전 (230m), 오치한전(북) (232m)이 있습니다.

무등파크 단지 정보

세대수: 170세대
입주: 1992.12 (35년차)
층수: 17~17층
용적률: 397%
건폐율: 31%
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 무등건설
평형: 22·31·38평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
22평	1억 631만	9,240만
31평	1억 4,922만	1억 2,973만
38평	1억 6,102만	1억 3,934만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

22평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.3%

계약일	동	층	거래가
2026.07.17	101동	16층	1억 2,000만
2026.05.22	101동	2층	8,500만
2025.11.27	101동	5층	1억 2,950만
2025.09.13	101동	5층	8,800만
2025.07.21	101동	3층	1억 2,000만
2025.06.02	101동	11층	1억 1,900만
2025.03.15	101동	6층	1억 800만
2023.11.11	101동	16층	1억 2,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

22평 매매 매물 2건 · 최저 1억 1,000만 · 중간 1억 1,000만 · 최고 1억 3,000만
단지 전체 매물 4건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 4.8개월 (북구 평균 17.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 11~15층
향 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	17층 · 170세대	남향	26.08.15 31평 1층 9,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
오치초등학교	368m	전남광주 상위 39%
용봉중학교	715m	전남광주 상위 69%
우산중학교	1.0km	전남광주 상위 69%
고려고등학교	1.2km	전남광주 상위 56% · 서울대 등록 8명(2020학년도) · 의대 합격 11명(2026학년도)
전남대학교사범대학부설고등학교	1.2km	전남광주 상위 79%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

무등파크 22평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 무등파크 22평 매매 최근 실거래가는 1억 2,000만(2026.07.17 계약, 16층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 1억 1,000만(2층)입니다.
무등파크 22평 적정 호가는 얼마인가요?: 무등파크 22평(전용 59.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 1억~1.1억, 중층(6~11층) 1.1억, 고층(12~17층) 1.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1iLwNv?pyeongType=22&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
무등파크 22평 보유세는 얼마인가요?: 무등파크 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,460만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
무등파크 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 무등파크에는 지금 매물이 4건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4.8개월이 걸립니다(북구 평균 17.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
무등파크 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 19일 기준 22평형의 매매 시세는 1억, 전세는 9.2천입니다. 31평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.2억입니다. 38평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.3억입니다.
무등파크 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 무등파크는 오치동에 위치한 170세대 아파트로, 1992.12 입주한 35년차 단지입니다.
무등파크 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 오치초등학교, 고려중학교, 전남대학교사범대학부설고등학교가 있습니다.
무등파크 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 천재작은도서관 (66m), 꽃동산어린이집 (168m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 쿠크당 (195m), 장원준이비인후과 (217m)이 있습니다. 교통 시설로는 오치한전 (230m), 오치한전(북) (232m)이 있습니다.

북구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

오치동 다른 아파트

주변 아파트 12곳 더 보기

지도 보기