광신프로그레스 32평 적정 호가는 얼마인가요?

광신프로그레스 32평(전용 84.48㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~5층) 3.7억~3.9억, 중층(6~10층) 3.9억~4억, 고층(11~15층) 4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7pYPuN?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

광신프로그레스 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

광신프로그레스에는 지금 매물이 17건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 25.5개월이 걸립니다(북구 평균 17.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

광신프로그레스 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 20일 기준 22평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.6억입니다. 32평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.3억입니다.

광신프로그레스 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 오정초등학교, 고려중학교, 전남대학교사범대학부설고등학교가 있습니다.

오치동 광신프로그레스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

광신프로그레스

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

32평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

1개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
재개발

오치동 982-1
87m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

광신프로그레스 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액32,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
오정초
전남광주 상위 46%
7분 / 0.4km
A
문흥중
전남광주 상위 32%
0.9km
B
광주경신여고
전남광주 상위 51%
의대 7치대 3
1.9km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

8명

자료 보유 1개교 합계

의대

18명

자료 보유 2개교 합계

치대

5명

자료 보유 2개교 합계

한의대

2명

자료 보유 2개교 합계

약대

8명

자료 보유 2개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
용봉중학교	B 상위 69%	0.2km
오정초등학교	A 상위 46%	7분 / 0.4km
우산중학교	B 상위 69%	0.6km
문흥중학교	A 상위 32%	0.9km
문정여자고등학교	C 상위 93%	1.1km

환경

거주점수

보통

64점

교통

42점

매우유의

생활

57점

유의

교육

76점

좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

광신프로그레스 한눈에 보기

광신프로그레스는 오치동에 위치한 160세대 아파트로, 2023.08 입주한 4년차 단지입니다.

광신프로그레스 32평 매매 최근 실거래가는 3억 2,000만(2026.09.12 계약, 7층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 3억 3,000만(15층)입니다.

광신프로그레스 32평(전용 84.48㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~5층) 3.7억~3.9억, 중층(6~10층) 3.9억~4억, 고층(11~15층) 4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 소리모아피아노음악교습소 (98m), 오치세우는작은도서관 (117m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 에이밍마켓 (130m), 카페구름 (139m)이 있습니다. 교통 시설로는 용봉중 (183m), 용봉중 (186m)이 있습니다.

광신프로그레스 단지 정보

세대수: 160세대
입주: 2023.08 (4년차)
층수: 11~15층
용적률: 207%
건폐율: 23%
주차: 198대 (세대당 1.23대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 주식회사광신종합건설
평형: 22·32평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
22평	2억 1,232만	1억 6,302만
32평	3억 1,514만	2억 3,567만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건

계약일	동	층	거래가
2026.09.12	—	7층	3억 2,000만
2026.06.27	101동	11층	3억 4,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

32평 매매 매물 13건 · 최저 3억 3,000만 · 중간 3억 9,000만 · 최고 4억 3,000만
단지 전체 매물 17건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 25.5개월 (북구 평균 17.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 12~14층

동	층·세대	향	최근 거래
101동	15층 · 49세대	—	26.06.27 32평 11층 3억 4,000만
102동	15층 · 56세대	—	26.06.16 22평 5층 2억 2,200만
103동	15층 · 55세대	—	26.09.12 32평 7층 3억 2,000만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
오정초등학교	367m	전남광주 상위 46%
용봉중학교	231m	전남광주 상위 69%
우산중학교	563m	전남광주 상위 69%
문정여자고등학교	1.1km	전남광주 상위 93%
고려고등학교	1.4km	전남광주 상위 56% · 서울대 등록 8명(2020학년도) · 의대 합격 11명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

광신프로그레스 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 광신프로그레스 32평 매매 최근 실거래가는 3억 2,000만(2026.09.12 계약, 7층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 3억 3,000만(15층)입니다.
광신프로그레스 32평 적정 호가는 얼마인가요?: 광신프로그레스 32평(전용 84.48㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~5층) 3.7억~3.9억, 중층(6~10층) 3.9억~4억, 고층(11~15층) 4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7pYPuN?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
광신프로그레스 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 광신프로그레스에는 지금 매물이 17건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 25.5개월이 걸립니다(북구 평균 17.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
광신프로그레스 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 20일 기준 22평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.6억입니다. 32평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.3억입니다.
광신프로그레스 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 광신프로그레스는 오치동에 위치한 160세대 아파트로, 2023.08 입주한 4년차 단지입니다.
광신프로그레스 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 오정초등학교, 고려중학교, 전남대학교사범대학부설고등학교가 있습니다.
광신프로그레스 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 소리모아피아노음악교습소 (98m), 오치세우는작은도서관 (117m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 에이밍마켓 (130m), 카페구름 (139m)이 있습니다. 교통 시설로는 용봉중 (183m), 용봉중 (186m)이 있습니다.

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