불광동 북한산힐스테이트1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
북한산힐스테이트1차는 불광동에 위치한 603세대 대단지 아파트로, 2009.07 입주한 18년차 단지입니다.
2026년 9월 15일 기준 25평형의 매매 시세는 9.1억, 전세는 4.9억입니다. 33평형의 매매 시세는 9.9억, 전세는 5.9억입니다. 34평형의 매매 시세는 9.9억, 전세는 5.9억입니다. 43평형의 매매 시세는 10.6억, 전세는 6.5억입니다.
인근 학군으로는 서울불광초등학교가 있습니다.
최고 12층, 용적률 193%, 건폐율 24%의 단지입니다.
교육 시설로는 구립 북한산힐스솔숲어린이집 (44m), 하이든음악학원 (85m)이 있습니다. 교통 시설로는 현대힐스테이트1차정문 (71m), 현대힐스테이트1차정문 (83m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 스타지오네 (405m), 메가MGC커피 은평불광초점 (406m)이 있습니다.
- 북한산힐스테이트1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 15일 기준 25평형의 매매 시세는 9.1억, 전세는 4.9억입니다. 33평형의 매매 시세는 9.9억, 전세는 5.9억입니다. 34평형의 매매 시세는 9.9억, 전세는 5.9억입니다. 43평형의 매매 시세는 10.6억, 전세는 6.5억입니다.
- 북한산힐스테이트1차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 북한산힐스테이트1차는 불광동에 위치한 603세대 대단지 아파트로, 2009.07 입주한 18년차 단지입니다.
- 북한산힐스테이트1차 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 서울불광초등학교가 있습니다.
- 북한산힐스테이트1차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 교육 시설로는 구립 북한산힐스솔숲어린이집 (44m), 하이든음악학원 (85m)이 있습니다. 교통 시설로는 현대힐스테이트1차정문 (71m), 현대힐스테이트1차정문 (83m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 스타지오네 (405m), 메가MGC커피 은평불광초점 (406m)이 있습니다.
지역 시세 보기
불광동 다른 아파트
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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
조용한 단지, 바쁜 주변 시계
불광5구역 449m, 독바위역세권 511m, 불광미성 814m. 걸어서 닿는 거리가 통째로 정비 구역.
불광역 3·6호선에 GTX-A 연신내역이 더해진 더블 역세권. 서부선 착공까지 예정된 자리.
언덕 위지만 단지 안은 평지 설계. 25평만 연 16건 이상 손바뀌며 실거주 수요를 증명함.
단지를 한번이라도 방문한 사람은 왜 좋은지 딱 알 수 있는데
지금 여기 · 불광미성 구역지정 · 26.03.11
다음 이벤트 · 서부선 착공착공 삽이 뜨면 여의도·서울대입구까지 이어지는 노선 기대가 먼저 시세에 반영되기 시작.
주변은 새 아파트로, 교통은 이중 축으로 완성
남은 숙제 3개 열어보기
B서울불광초서울 상위 66%10분 / 0.5km- 가까운 중학교가 없어요
- 가까운 고등학교가 없어요
| 학교명 | 학군등급 | 시간/거리 |
|---|---|---|
B 상위 66% | 10분 / 0.5km |
- A재개발불광5구역449m
- B재개발독바위역세권511m
- B도시청년주택783m
- A재건축불광미성814m
- A재건축불광1주택재건축정비사업(신탁방식)895m
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
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