범천동 대동래미안센트럴시티5차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

대동래미안센트럴시티5차
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10평
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5년
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진행 중인 이 단지 경매
  • 24평(전용 16평)
    2억 6000만원~
    입찰일 24일 남음
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  • 20평(전용 13평)
    2억 1900만원~
    입찰일 21일 남음
    자세히
  • 10평(전용 6평)
    1억 2000만원~
    자세히
  • 10평(전용 6평)
    1억 1100만원~
    자세히
  • 20평(전용 13평)
    2억 3400만원~
    입찰일 24일 남음
    자세히
  • 12평(전용 8평)
    1억 4300만원~
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  • 24평(전용 16평)
    3억원~
    자세히
  • 10평(전용 6평)
    1억 2900만원~
    자세히
  • 10평(전용 6평)
    1억 2000만원~
    자세히
  • 12평(전용 8평)
    1억 5200만원~
    자세히

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
대동래미안센트럴시티5차 10평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액12,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    성서초
    부산 상위 51%
    4분 / 0.2km
  • S
    덕명여중
    부산 상위 24%
    1.1km
  • S
    부산동고
    부산 상위 4%
    1.2km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
성서초등학교
B
상위 51%
 4분 / 0.2km
부산동성고등학교
A
상위 47%
0.9km
덕명여자중학교
S
상위 24%
1.1km
데레사여자고등학교
S
상위 24%
1.1km
부산진여자중학교
B
상위 71%
1.2km
더보기
호재 정보
호재점수
좋음
A
주택
5개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    재개발
    범천1-1구역
    19m
  • B
    재개발
    범천1-2구역
    107m
  • B
    도시
    부산국제금융센터
    305m
  • A
    재개발
    범천4구역
    435m
  • B
    재개발
    문현1구역
    455m
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환경
거주점수
보통
70점
교통
76점
좋음
생활
60점
유의
교육
86점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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대동래미안센트럴시티5차 한눈에 보기

대동래미안센트럴시티5차는 범천동에 위치한 187세대 아파트로, 2019.11 입주한 8년차 단지입니다.

대동래미안센트럴시티5차 10평 매매 최근 실거래가는 1억 2,000만(2026.10.12 계약, 15층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 1억 2,000만(저층)입니다.

대동래미안센트럴시티5차 10평(전용 22.89㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(4~6층) 7.6천~8.2천, 중층(7~13층) 8천~8.3천, 고층(14~20층) 8.1천~8.3천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.5천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

대동래미안센트럴시티5차 10평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,055만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 메디포맨비뇨의학과의원 부산 (33m), 눈시원안과 (50m)이 있습니다. 교통 시설로는 범내골 (109m), 범내골역.상공회의소 (120m)이 있습니다. 교육 시설로는 아크(ARK)패션디자인학원 (133m), 더리얼학원 (159m)이 있습니다.

대동래미안센트럴시티5차 단지 정보

세대수
187세대
입주
2019.11 (8년차)
층수
20~20층
용적률
999%
건폐율
76%
주차
125대 (세대당 0.66대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
주식회사 대동레미안
평형
10·12·20·24평

10평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건

계약일동층거래가
2026.10.12—15층1억 2,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 단지 전체 매물 6건 (부산진구 평균 20.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 6~19층

학군

학교거리학군 정보
성서초등학교219m부산 상위 51%
덕명여자중학교1.1km부산 상위 24%
부산진여자중학교1.2km부산 상위 71%
부산동성고등학교936m부산 상위 47%
데레사여자고등학교1.1km부산 상위 24%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 역세권 가성비 신축

    범내골피바라기 · 2022.07

자주 묻는 질문

대동래미안센트럴시티5차 10평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
대동래미안센트럴시티5차 10평 매매 최근 실거래가는 1억 2,000만(2026.10.12 계약, 15층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 1억 2,000만(저층)입니다.
대동래미안센트럴시티5차 10평 적정 호가는 얼마인가요?
대동래미안센트럴시티5차 10평(전용 22.89㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(4~6층) 7.6천~8.2천, 중층(7~13층) 8천~8.3천, 고층(14~20층) 8.1천~8.3천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.5천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1gralh?pyeongType=10&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
대동래미안센트럴시티5차 10평 보유세는 얼마인가요?
대동래미안센트럴시티5차 10평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,055만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
대동래미안센트럴시티5차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
대동래미안센트럴시티5차는 범천동에 위치한 187세대 아파트로, 2019.11 입주한 8년차 단지입니다.
대동래미안센트럴시티5차 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 성서초등학교, 덕명여자중학교, 금성고등학교가 있습니다.
대동래미안센트럴시티5차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 메디포맨비뇨의학과의원 부산 (33m), 눈시원안과 (50m)이 있습니다. 교통 시설로는 범내골 (109m), 범내골역.상공회의소 (120m)이 있습니다. 교육 시설로는 아크(ARK)패션디자인학원 (133m), 더리얼학원 (159m)이 있습니다.
대동래미안센트럴시티5차에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 10건의 경매가 진행 중입니다. 24평 감정가 2억 6000만원 입찰일 2026-11-06T00:00:00+00:00. 20평 감정가 2억 1900만원 입찰일 2026-11-03T00:00:00+00:00. 10평 감정가 1억 2000만원. 10평 감정가 1억 1100만원. 20평 감정가 2억 3400만원 입찰일 2026-11-06T00:00:00+00:00. 12평 감정가 1억 4300만원. 24평 감정가 3억원. 10평 감정가 1억 2900만원. 10평 감정가 1억 2000만원. 12평 감정가 1억 5200만원.

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