중동 삼안2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
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17평
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중동 삼안2차는 71세대(1990.03 입주), 17평 최근 실거래 1억 500만(2026.06.29, 6층), 매매 시세 8,558만 — 2026.11.12 기준.
삼안2차 단지 정보
- 세대수
- 71세대
- 입주
- 1990.03 (37년차)
- 층수
- 6~6층
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 평형
- 17평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 17평 | 8,558만 | 7,297만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
17평 최근 실거래
최근 1년 매매 4건
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.29 | — | 6층 | 1억 500만 |
| 2026.05.28 | — | 1층 | 1억 |
| 2026.04.17 | — | 3층 | 1억 |
| 2026.01.06 | — | 1층 | 9,700만 |
| 2025.06.26 | — | 3층 | 1억 |
| 2024.12.27 | — | 2층 | 1억 1,000만 |
| 2024.10.17 | — | 4층 | 1억 1,500만 |
| 2024.07.31 | — | 6층 | 1억 4,000만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 17평 매매 매물 5건 · 최저 1억 2,000만 · 중간 1억 4,000만 · 최고 1억 8,000만
- 단지 전체 매물 5건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 10개월 (해운대구 평균 24.1개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 4~5층
- 향 남동향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 1동 | 6층 · 71세대 | 남동향 | — |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 동백초등학교 | 549m | 부산 상위 17% |
| 동백중학교 | 940m | 부산 상위 38% |
| 신곡중학교 | 986m | 부산 상위 12% |
| 부흥고등학교 | 1.6km | 부산 상위 9% |
| 신도고등학교 | 1.8km | 부산 상위 10% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 중동 아파트 비교
삼안2차는 중동 아파트 45곳 중 평당 시세 44위(평당 503만원)입니다. 중동에서 가장 비싼 아파트는 엘시티(평당 5,860만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 엘시티 | 882 | 8년 | 5,860만 |
| 2위 | 해운대롯데캐슬스타 | 828 | 7년 | 3,104만 |
| 3위 | 해운대경동리인뷰1차 | 298 | 6년 | 3,019만 |
| 4위 | 래미안해운대 | 745 | 13년 | 2,555만 |
| 5위 | 해운대경남아너스빌 | 306 | 15년 | 2,487만 |
| 6위 | 롯데캐슬마린 | 792 | 23년 | 2,352만 |
| 7위 | 동남하이츠맨션 | 74 | 34년 | 2,312만 |
| 8위 | 성우맨션 | 41 | 46년 | 2,303만 |
| 9위 | 달맞이아르미안 | 36 | 13년 | 2,274만 |
| 10위 | 대림비치 | 98 | 50년 | 2,143만 |
| 11위 | 쌍용더플래티넘해운대 | 152 | 5년 | 2,118만 |
| 12위 | 해운대중동두산위브 | 358 | 19년 | 2,075만 |
| 13위 | 해운대중동경동하나메르빌 | 147 | 13년 | 2,005만 |
| 14위 | 해운대달맞이유림노르웨이숲 | 364 | 10년 | 1,938만 |
| 15위 | 해운대SK뷰 | 183 | 16년 | 1,930만 |
| 16위 | 달맞이경동메르빌 | 315 | 25년 | 1,871만 |
| 17위 | 삼성콘도맨션 | 114 | 42년 | 1,867만 |
| 18위 | 해운대중동금호어울림 | 320 | 21년 | 1,845만 |
| 19위 | 해운대힐스테이트위브 | 2,369 | 12년 | 1,845만 |
| 20위 | 삼주 | 48 | 35년 | 1,800만 |
| 21위 | 해운대중동롯데캐슬마스터II | 242 | 20년 | 1,722만 |
| 22위 | 현대아쿠아팰리스해운대 | 104 | 17년 | 1,638만 |
| 23위 | 삼강 | 131 | 44년 | 1,556만 |
| 24위 | 중동삼정그린코아 | 228 | 25년 | 1,539만 |
| 25위 | 해운대신시가지경동메르빌 | 203 | 22년 | 1,533만 |
| 26위 | 달맞이우성빌라트 | 181 | 32년 | 1,528만 |
| 27위 | 해운대메트로하이츠 | 145 | 22년 | 1,457만 |
| 43위 | 현우산호맨션 | 95 | 40년 | 678만 |
| 44위 | 삼안2차 | 71 | 37년 | 503만 |
| 45위 | 삼안1차 | 83 | 37년 | 468만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 45곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
해운대구 아파트 경매 물건
삼안2차 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 해운대구 48건, 부산 448건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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