신정동 신정현대6차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
32평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
길 건너에 생기는 역과 쇼핑몰
오를 이유 3
1길 건너 990세대 복합개발
단지 앞 74m 서부트럭터미널 부지에 990세대와 쇼핑몰 스퀘어원이 들어섬. 직접 수혜 자리.
서부트럭터미널 74m990세대·쇼핑몰 스퀘어원
2역 두 개가 걸리는 자리
목동선 금옥중고교역 448m, 강신중교역 957m. 사거리에 역이 서면 비역세권 딱지가 걷힘.
금옥중고교역 448m강신중교역 957m
310억 라인에 올라선 대형
32평 최고 10억, 42평 최고 10.95억. 25평은 2025년 12건으로 손바뀜이 꾸준함.
42평 최고 10.95억25평 연 12건
서울에 이런 아파트가 있냐고 부러워하는 곳
남은 숙제 3
1역은 아직 계획 단계
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
신정현대6차 입주
터미널 개발계획 승인
서부트럭터미널 착공
터미널 복합개발 완공
목동선 개통
지금 여기 · 터미널 개발계획 승인 · 2025
다음 이벤트 · 서부트럭터미널 착공공사가 시작되면 990세대와 쇼핑몰 스퀘어원의 윤곽이 잡히며 기대가 시세에 먼저 반영되기 시작.
역과 쇼핑몰이 길 건너에 붙는 동네
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
신정현대6차 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액95,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
C서울지향초서울 상위 86%14분 / 0.7km
B금옥중서울 상위 56%0.3km
S목동고서울 상위 17%서울대 10의대 191.6km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
27명
자료 보유 2개교 합계
의대
34명
자료 보유 2개교 합계
치대
13명
자료 보유 1개교 합계
한의대
7명
자료 보유 1개교 합계
약대
25명
자료 보유 1개교 합계
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
1개
평균이하
택지
2개
평균이상
교통
2개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- B도시서부트럭터미널73m
- B모아타운고척동 241383m
- S지하철금옥중고교역(목동선)447m
- B도시공공주택497m
- S지하철강신중교역(목동선)956m
환경거주점수
좋음
77점
교통
45점
매우유의
생활
80점
좋음
교육
85점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
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곧 대대적인 개발 소식이 있네요. 내년에는 스타트한다고 하네요
월드투어 · 2024.07버스차고지가 옆이라 버스노선 골라타기 좋아요
Pobi7 · 2022.08목동선.서부트럭터미널개발
한동훈#576 · 2021.02