배방읍 아산배방5차한성필하우스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

아산배방5차한성필하우스 한눈에 보기

아산배방5차한성필하우스는 배방읍에 위치한 467세대 아파트로, 2018.11 입주한 9년차 단지입니다.

아산배방5차한성필하우스 33평 매매 최근 실거래가는 3억 2,500만(2026.10.20 계약, 17층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 3억 4,000만(저층)입니다.

아산배방5차한성필하우스 33평(전용 84.61㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(2~8층) 3.3억~3.4억, 중층(9~17층) 3.5억~3.6억, 고층(18~26층) 3.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

아산배방5차한성필하우스 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,599만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 바다의별어린이집 (9m), 가온어린이집 (30m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 감성커피 배방모산점 (81m), 포트캔커피 아산배방점 (175m)이 있습니다. 교통 시설로는 배방효성해링턴아파트 (109m), 배방5차한성필하우스 (122m)이 있습니다.

아산배방5차한성필하우스 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 아산배방5차한성필하우스 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 4,700만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 3억 4,673만보다 0.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

아산배방5차한성필하우스 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

아산배방5차한성필하우스 33평 매매 최근 실거래가는 3억 2,500만(2026.10.20 계약, 17층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 3억 4,000만(저층)입니다.

아산배방5차한성필하우스 33평 적정 호가는 얼마인가요?

아산배방5차한성필하우스 33평(전용 84.61㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(2~8층) 3.3억~3.4억, 중층(9~17층) 3.5억~3.6억, 고층(18~26층) 3.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1ddQOW?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

아산배방5차한성필하우스 33평 보유세는 얼마인가요?

아산배방5차한성필하우스 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,599만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

아산배방5차한성필하우스 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 아산배방5차한성필하우스 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 4,700만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 3억 4,673만보다 0.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

아산배방5차한성필하우스 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

아산배방5차한성필하우스에는 지금 매물이 42건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 22.9개월이 걸립니다(아산시 평균 11.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

아산배방5차한성필하우스는 배방읍에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

아산배방5차한성필하우스는 배방읍 아파트 39곳 중 평당 시세 11위(평당 1,002만원)입니다. 배방읍에서 가장 비싼 아파트는 요진와이시티(평당 1,733만원)입니다.

아산배방5차한성필하우스 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 아산배방5차한성필하우스의 라이벌 단지는 아산배방1단지우방아이유쉘(배방읍, 519세대, 2022년 입주), 배방역효성해링턴플레이스(배방읍, 557세대, 2018년 입주), 아산배방3차한성필하우스(배방읍, 711세대, 2017년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 아산배방5차한성필하우스 3억 4,000만원, 배방역효성해링턴플레이스 3억 2,000만원으로 아산배방5차한성필하우스가 6.3% 앞섰고, 2017년 이후 아산배방1단지우방아이유쉘와의 반기 맞대결은 0승 0패, 1위가 6번 바뀌었습니다.

아산배방5차한성필하우스 시세는 8년 전보다 얼마나 올랐나요?

아산배방5차한성필하우스 33평 리치고 매매 시세는 2018년 12월 2억 8,606만원에서 2026년 10월 3억 4,673만원으로 8년간 +21.2% 올랐습니다. 최고점은 2021년 11월 4억 7,882만원이며 지금은 최고점 대비 -27.6%입니다. 최근 1년 -8.4%, 3년 -5.6%, 5년 -26.4%, 전세가율 78.9%.

아산배방5차한성필하우스 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 30평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.4억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.7억입니다. 34평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.7억입니다.

아산배방5차한성필하우스 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

아산배방5차한성필하우스는 배방읍에 위치한 467세대 아파트로, 2018.11 입주한 9년차 단지입니다.

아산배방5차한성필하우스 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 아산공수초등학교, 모산중학교, 배방고등학교가 있습니다.

아산배방5차한성필하우스 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 바다의별어린이집 (9m), 가온어린이집 (30m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 감성커피 배방모산점 (81m), 포트캔커피 아산배방점 (175m)이 있습니다. 교통 시설로는 배방효성해링턴아파트 (109m), 배방5차한성필하우스 (122m)이 있습니다.

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