아산배방3차한성필하우스 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 6일 기준 25평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 2억입니다. 26평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 2억입니다. 32평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.4억입니다.

아산배방3차한성필하우스 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 아산공수초등학교, 모산중학교, 배방고등학교가 있습니다.

배방읍 아산배방3차한성필하우스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

아산배방3차한성필하우스

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

32평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

아산배방3차한성필하우스 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액35,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
아산공수초
충남 상위 10%
8분 / 0.4km
S
모산중
충남 상위 7%
1.0km
B
배방고
충남 상위 52%
1.7km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
아산공수초등학교	S 상위 10%	8분 / 0.4km
모산중학교	S 상위 7%	1.0km
배방고등학교	B 상위 52%	1.7km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

민간임대주택
490m

환경

거주점수

보통

63점

교통

68점

보통

생활

55점

유의

교육

68점

보통

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

아산배방3차한성필하우스 한눈에 보기

아산배방3차한성필하우스는 배방읍에 위치한 711세대 대단지 아파트로, 2017.10 입주한 10년차 단지입니다.

아산배방3차한성필하우스 32평 매매 최근 실거래가는 3억 5,000만(2026.05.15 계약, 15층)이고, 2026.10.06 기준 매물 최저가는 2억 9,000만(19층)입니다.

아산배방3차한성필하우스 32평(전용 79.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-05 주 기준)은 저층(1~8층) 2.8억~3억, 중층(9~16층) 3억~3.1억, 고층(17~25층) 3.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 29건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

아산배방3차한성필하우스 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 18만 원(재산세 18만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 9,076만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 배방한성필어린이집 (20m), 아산배방3차한성필하우스작은도서관 (85m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 빈스클라우드 (147m), 감성커피 배방모산점 (169m)이 있습니다. 교통 시설로는 배방효성해링턴아파트 (167m), 공수4리건너 (170m)이 있습니다.

아산배방3차한성필하우스 단지 정보

세대수: 711세대
입주: 2017.10 (10년차)
층수: 13~25층
용적률: 218%
건폐율: 21%
주차: 801대 (세대당 1.12대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 한성건설(주)
평형: 25·26·32평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
25평	2억 3,346만	2억 139만
26평	2억 3,488만	2억 192만
32평	3억 1,755만	2억 4,774만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 7건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.4%

계약일	동	층	거래가
2026.05.15	—	15층	3억 5,000만
2026.05.13	302동	9층	3억 1,600만
2026.03.25	301동	18층	3억 1,700만
2026.01.24	302동	11층	3억 1,900만
2025.12.30	306동	7층	3억 700만
2025.11.07	303동	7층	3억 1,000만
2025.09.09	303동	12층	3억 600만
2024.11.04	306동	8층	3억 2,000만
2024.11.04	303동	1층	3억 2,500만
2024.10.06	303동	8층	3억 3,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

32평 매매 매물 29건 · 최저 2억 9,000만 · 중간 3억 2,000만 · 최고 3억 5,000만
단지 전체 매물 59건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 22.1개월 (아산시 평균 10.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 304동동
선호 층 14~22층
향 남서향 3개 동 · 남동향 3개 동 · 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
301동	22층 · 64세대	남서향	26.03.25 32평 18층 3억 1,700만
302동	19층 · 55세대	남서향	26.05.13 32평 9층 3억 1,600만
303동	15층 · 43세대	—	25.11.07 32평 7층 3억 1,000만
304동	19층 · 65세대	남서향	25.09.17 25평 11층 2억 6,800만
305동	23층 · 81세대	남동향	26.07.24 25평 13층 2억 3,400만
306동	25층 · 96세대	남향	26.08.20 32평 15층 3억 500만(동 추정)
307동	25층 · 121세대	—	26.05.11 25평 4층 2억 2,900만
308동	24층 · 107세대	남동향	26.04.02 26평 10층 2억 4,350만
309동	19층 · 79세대	남동향	26.07.18 26평 1층 2억 800만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
아산공수초등학교	397m	충남 상위 10%
모산중학교	964m	충남 상위 7%
배방고등학교	1.7km	충남 상위 52%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

아산배방3차한성필하우스 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 아산배방3차한성필하우스 32평 매매 최근 실거래가는 3억 5,000만(2026.05.15 계약, 15층)이고, 2026.10.06 기준 매물 최저가는 2억 9,000만(19층)입니다.
아산배방3차한성필하우스 32평 적정 호가는 얼마인가요?: 아산배방3차한성필하우스 32평(전용 79.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-05 주 기준)은 저층(1~8층) 2.8억~3억, 중층(9~16층) 3억~3.1억, 고층(17~25층) 3.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 29건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
아산배방3차한성필하우스 32평 보유세는 얼마인가요?: 아산배방3차한성필하우스 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 18만 원(재산세 18만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 9,076만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
아산배방3차한성필하우스 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 6일 기준 25평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 2억입니다. 26평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 2억입니다. 32평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.4억입니다.
아산배방3차한성필하우스 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 아산배방3차한성필하우스는 배방읍에 위치한 711세대 대단지 아파트로, 2017.10 입주한 10년차 단지입니다.
아산배방3차한성필하우스 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 아산공수초등학교, 모산중학교, 배방고등학교가 있습니다.
아산배방3차한성필하우스 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 배방한성필어린이집 (20m), 아산배방3차한성필하우스작은도서관 (85m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 빈스클라우드 (147m), 감성커피 배방모산점 (169m)이 있습니다. 교통 시설로는 배방효성해링턴아파트 (167m), 공수4리건너 (170m)이 있습니다.

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