우동 해운대경동리인뷰2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

해운대경동리인뷰2차
해운대경동리인뷰2차

해운대경동리인뷰2차

자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
36평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
해운대경동리인뷰2차 36평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액85,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    해운대초
    부산 상위 5%
    10분 / 0.5km
  • S
    해운대중
    부산 상위 2%
    1.0km
  • S
    신도고
    부산 상위 10%
    1.2km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
1명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
S
상위 5%
10분 / 0.5km
S
상위 4%
0.9km
S
상위 2%
1.0km
A
상위 40%
1.0km
S
상위 22%
1.1km
더보기
호재 정보
호재점수
보통
B
주택
1개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
6개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    공사
    해운대구 우동 592-23번지 오피스텔
    207m
  • B
    공사
    부산 해운대구 우동 545-1 생활숙박시설
    225m
  • A
    재개발
    우동3구역
    271m
  • B
    공사
    우동 638-22 오피스텔
    413m
  • B
    공사
    해운대구 우동 646 오피스텔
    516m
더보기
환경
거주점수
좋음
74점
교통
74점
좋음
생활
63점
보통
교육
87점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
우리 동네 시그널 자세히 보기
>
동향 데이터 분석
HIT우동 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.
우동 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.
우동 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.
우동 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
우동 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
부산 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.
데이터 출처보기
구분일시출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

해운대경동리인뷰2차 한눈에 보기

해운대경동리인뷰2차는 우동에 위치한 632세대 대단지 아파트로, 2024.06 입주한 3년차 단지입니다.

해운대경동리인뷰2차 36평 매매 최근 실거래가는 8억 5,500만(2026.07.31 계약, 18층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 8억 7,000만(저층)입니다.

해운대경동리인뷰2차 36평(전용 84.62㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(7~14층) 10억~11.1억, 중층(15~29층) 10.3억~11.7억, 고층(30~44층) 10.9억~12억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 72건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 서울쌤수학&팩토수학교습소 (25m), 질문하는리틀칸트학원 (43m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 까사부사노 해운대점 (73m), 커피볶는시골커피 해운대구남로점 (76m)이 있습니다. 교통 시설로는 해운대전화국 (89m), 해운대 (184m)이 있습니다.

해운대경동리인뷰2차 단지 정보

세대수
632세대
입주
2024.06 (3년차)
층수
39~45층
용적률
1069%
건폐율
56%
주차
812대 (세대당 1.28대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
경동건설(주)
평형
30·36평

36평 최근 실거래

최근 1년 매매 27건

계약일동층거래가
2026.07.31202동18층8억 5,500만
2026.06.20—39층10억 7,900만
2026.05.02—9층9억 2,700만
2026.03.30—12층8억 5,800만
2026.03.28202동20층9억 5,000만
2026.02.13—15층8억 6,500만
2026.02.02—8층8억 4,200만
2026.01.26—21층8억 8,600만
2026.01.14—42층11억 8,600만
2026.01.12—43층12억 600만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 36평 매매 매물 71건 · 최저 8억 7,000만 · 중간 12억 · 최고 17억
  • 단지 전체 매물 88건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 105.6개월 (해운대구 평균 22.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 201동동
  • 선호 층 36~43층
  • 향 남동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
201동39층 · 175세대——
202동44층 · 173세대남동향26.07.31 36평 18층 8억 5,500만
203동45층 · 164세대—25.12.07 36평 36층 11억 6,300만
204동44층 · 120세대—25.10.18 30평 5층 7억 3,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
해운대초등학교500m부산 상위 5%
해운대여자중학교868m부산 상위 4%
해운대중학교1.0km부산 상위 2%
해운대여자고등학교1.0km부산 상위 40% · 서울대 합격 1명(2024학년도)
신도고등학교1.2km부산 상위 10%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 해운대해수욕장이있다는것은두말할필요도없고. 지하철및근린생활시설은당근이며. 365일문화생사로활기찬하루하루. 산책코스가좋아커피한잔들고, 반짝이는바다의일출과 꿈처럼고요한석양의 낭만과여유에딱입니다. 넘치는맛집,해운대온천등등. 없는거,부족한것이1도없습니다. 모든사람에게활력을더하는안식처로굿~~~. 1년이지난지금,만족도1000%ㅎㅎ.

    불안한통역가 · 2026.01

자주 묻는 질문

해운대경동리인뷰2차 36평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
해운대경동리인뷰2차 36평 매매 최근 실거래가는 8억 5,500만(2026.07.31 계약, 18층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 8억 7,000만(저층)입니다.
해운대경동리인뷰2차 36평 적정 호가는 얼마인가요?
해운대경동리인뷰2차 36평(전용 84.62㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(7~14층) 10억~11.1억, 중층(15~29층) 10.3억~11.7억, 고층(30~44층) 10.9억~12억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 72건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1bOwOl?pyeongType=36&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
해운대경동리인뷰2차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
해운대경동리인뷰2차에는 지금 매물이 88건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 105.6개월이 걸립니다(해운대구 평균 22.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
해운대경동리인뷰2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
해운대경동리인뷰2차는 우동에 위치한 632세대 대단지 아파트로, 2024.06 입주한 3년차 단지입니다.
해운대경동리인뷰2차 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 해운대초등학교, 동백중학교, 신도고등학교가 있습니다.
해운대경동리인뷰2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 서울쌤수학&팩토수학교습소 (25m), 질문하는리틀칸트학원 (43m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 까사부사노 해운대점 (73m), 커피볶는시골커피 해운대구남로점 (76m)이 있습니다. 교통 시설로는 해운대전화국 (89m), 해운대 (184m)이 있습니다.
지도 보기