우동 해운대경동리인뷰2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
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36평
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우동 해운대경동리인뷰2차는 632세대(2024.06 입주), 36평 최근 실거래 8억 5,000만(2026.10.17, 6층), 매매 시세 9억 3,979만 — 2026.11.06 기준.
해운대경동리인뷰2차 단지 정보
- 세대수
- 632세대
- 입주
- 2024.06 (3년차)
- 층수
- 39~45층
- 용적률
- 1069%
- 건폐율
- 56%
- 주차
- 812대 (세대당 1.28대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 경동건설(주)
- 평형
- 30·36평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 30평 | 8억 4,301만 | 4억 6,293만 |
| 36평 | 9억 3,979만 | 5억 5,003만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
36평 최근 실거래
최근 1년 매매 25건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.9%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | — | 6층 | 8억 5,000만 |
| 2026.07.31 | 202동 | 18층 | 8억 5,500만 |
| 2026.06.20 | — | 39층 | 10억 7,900만 |
| 2026.05.02 | — | 9층 | 9억 2,700만 |
| 2026.03.30 | — | 12층 | 8억 5,800만 |
| 2026.03.28 | 202동 | 20층 | 9억 5,000만 |
| 2026.02.13 | — | 15층 | 8억 6,500만 |
| 2026.02.02 | — | 8층 | 8억 4,200만 |
| 2026.01.26 | — | 21층 | 8억 8,600만 |
| 2026.01.14 | — | 42층 | 11억 8,600만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 36평 매매 매물 70건 · 최저 8억 7,000만 · 중간 11억 5,000만 · 최고 17억
- 단지 전체 매물 86건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 172개월 (해운대구 평균 24.1개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 201동동
- 선호 층 36~43층
- 향 남동향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 201동 | 39층 · 175세대 | — | — |
| 202동 | 44층 · 173세대 | 남동향 | 26.07.31 36평 18층 8억 5,500만 |
| 203동 | 45층 · 164세대 | — | 25.12.07 36평 36층 11억 6,300만 |
| 204동 | 44층 · 120세대 | — | 26.10.17 36평 6층 8억 5,000만(동 추정) |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 해운대초등학교 | 500m | 부산 상위 5% |
| 해운대여자중학교 | 868m | 부산 상위 4% |
| 해운대중학교 | 1.0km | 부산 상위 2% |
| 해운대여자고등학교 | 1.0km | 부산 상위 40% · 서울대 합격 1명(2024학년도) |
| 신도고등학교 | 1.2km | 부산 상위 10% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 우동 아파트 비교
해운대경동리인뷰2차는 우동 아파트 57곳 중 평당 시세 22위(평당 2,610만원)입니다. 우동에서 가장 비싼 아파트는 트럼프월드센텀I(평당 4,336만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 트럼프월드센텀I | 564 | 21년 | 4,336만 |
| 2위 | 마린시티자이 | 258 | 8년 | 4,325만 |
| 3위 | 해운대경동제이드 | 278 | 15년 | 4,152만 |
| 4위 | 트럼프월드마린 | 232 | 20년 | 4,146만 |
| 5위 | 대우월드마크센텀 | 496 | 17년 | 3,574만 |
| 6위 | 경남마리나 | 624 | 31년 | 3,564만 |
| 7위 | 대우마리나1차 | 714 | 36년 | 3,548만 |
| 8위 | 대우마리나2차 | 450 | 35년 | 3,502만 |
| 9위 | 해운대자이 | 1,059 | 14년 | 3,377만 |
| 10위 | 해운대자이2차 | 813 | 9년 | 3,365만 |
| 11위 | 대우마리나3차 | 750 | 33년 | 3,267만 |
| 12위 | 해운대아이파크 | 1,631 | 16년 | 3,267만 |
| 13위 | 해운대두산위브포세이돈 | 255 | 20년 | 3,266만 |
| 14위 | 해운대두산위브더제니스 | 1,788 | 16년 | 3,113만 |
| 15위 | 삼호가든 | 1,076 | 42년 | 3,102만 |
| 16위 | 동부올림픽타운 | 1,680 | 28년 | 3,012만 |
| 17위 | 현대베네시티 | 390 | 22년 | 2,917만 |
| 18위 | 해운대센트럴푸르지오 | 548 | 5년 | 2,887만 |
| 19위 | 해운대현대하이페리온 | 112 | 21년 | 2,870만 |
| 20위 | 해운대비스타동원 | 504 | 8년 | 2,743만 |
| 21위 | 현대카멜리아 | 290 | 26년 | 2,733만 |
| 22위 | 해운대경동리인뷰2차 | 632 | 3년 | 2,610만 |
| 23위 | 해운대동백두산위브더제니스 | 353 | 8년 | 2,480만 |
| 24위 | 경동마리나 | 892 | 32년 | 2,417만 |
| 25위 | 해운대엑소디움 | 267 | 18년 | 2,416만 |
| 26위 | 센텀마티안 | 199 | 5년 | 2,332만 |
| 27위 | 해운대역푸르지오더원(주상복합) | 351 | 3년 | 2,264만 |
| 28위 | 센텀삼환 | 926 | 31년 | 2,260만 |
| 29위 | 롯데 | 852 | 34년 | 2,259만 |
| 30위 | 해운대센텀두산위브 | 581 | 13년 | 2,240만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 57곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
해운대경동리인뷰2차 시세 3년 흐름
해운대경동리인뷰2차 36평 리치고 매매 시세는 2024년 1월 11억 1,902만원에서 2026년 11월 9억 3,979만원으로 3년간 -16% 내렸습니다. 최고점은 2024년 1월 11억 1,902만원이며 지금은 최고점 대비 -16%입니다. 최근 1년 -1.9%, 전세가율 58.5%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
해운대해수욕장이있다는것은두말할필요도없고. 지하철및근린생활시설은당근이며. 365일문화생사로활기찬하루하루. 산책코스가좋아커피한잔들고, 반짝이는바다의일출과 꿈처럼고요한석양의 낭만과여유에딱입니다. 넘치는맛집,해운대온천등등. 없는거,부족한것이1도없습니다. 모든사람에게활력을더하는안식처로굿~~~. 1년이지난지금,만족도1000%ㅎㅎ.
불안한통역가 · 2026.01