삼성동 롯데캐슬프레미어 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
43평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
숨은 보석 앞에 서는 환승 허브
오를 이유 3
140평대 주력의 저밀도 구성
용적률 269%에 세대당 주차 1.87대. 11개 동 713세대가 조경률 41% 위에 낮게 앉음.
세대당 주차 1.87대용적률 269%
2대형 평형이 만드는 손바뀜
43평 한 평형에서만 2025년 16건 체결. 매물 귀한 단지의 유동성을 대형이 담당함.
43평 2025년 16건40평대 이상 주력 평형
3국제교류복합지구 도보권
국제교류복합지구 811m, 도산공원역 979m. 강남구청역 초역세권에 언북초·언주중 학군을 얹음.
국제교류복합지구 811m도산공원역 979m
강남에서 이렇게 한적하고 고즈넉한 단지는 드물다
남은 숙제 3
1리모델링은 아직 기대 단계
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
동현 정비구역지정
강남구청 부지 개발
영동대로 환승센터 완공
잠실운동장 리모델링
지금 여기 · 동현 정비구역지정 · 23.10.24
다음 이벤트 · 강남구청 부지 개발부지의 용도가 확정되면 단지 앞 생활 인프라와 미래 가치를 재는 기준이 새로 잡힘.
환승 허브를 품은 조용한 대형 평형 벨트
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
롯데캐슬프레미어 43평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액405,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S서울언북초서울 상위 11%9분 / 0.5km
S압구정중서울 상위 2%1.9km
S진선여고서울 상위 11%서울대 30의대 461.5km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
71명
자료 보유 3개교 합계
의대
81명
자료 보유 3개교 합계
치대
6명
자료 보유 2개교 합계
한의대
7명
자료 보유 3개교 합계
약대
32명
자료 보유 3개교 합계
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
2개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- B리모델링서광225m
- B도시국제교류 복합지구811m
- A재건축동현841m
- S지하철도산공원역(위례신사선)979m
환경거주점수
매우좋음
90점
교통
80점
좋음
생활
93점
매우좋음
교육
90점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
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부동산도 주식도 코인도 참 대응하기 어렵네요. 좋은 위치이고 좋은 아파트인데 늘 가격이 문제인듯 싶네요. 내가 사면 하락 할 것 같고, 내가 안사면 더 오를 것 같고, 어차피 장기거주라면 큰 의미가 없지만, 월급쟁이로 아파트하나 마련하는 일이 너무 힘겹네요. https://vo.la/SVkRCt
명가명품 · 2023.02도로의 차 소음이 없어 조용해요
고래불 · 2022.12꽤 오래 살았는데 조용하면서 교통도 편리하고 주차장도 넓고 조경도 잘되어서 참 좋았던 곳.
슈또슈또 · 2022.10