신흥동 산성역자이푸르지오3단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
산성역자이푸르지오3단지는 신흥동에 위치한 840세대 대단지 아파트로, 2024.03 입주한 3년차 단지입니다.
2026년 9월 4일 기준 21평형의 매매 시세는 11.4억, 전세는 5.3억입니다. 23평형의 매매 시세는 13억, 전세는 6.1억입니다. 24평형의 매매 시세는 13.1억, 전세는 6억입니다. 29평형의 매매 시세는 14억, 전세는 6.4억입니다. 30평형의 매매 시세는 13.9억, 전세는 5.8억입니다. 33평형의 매매 시세는 14.8억, 전세는 7.3억입니다.
인근 학군으로는 성남북초등학교, 상원여자중학교가 있습니다.
최고 29층, 용적률 264%, 건폐율 18%의 단지입니다.
교통 시설로는 성남혜은학교.산성역자이3단지 (79m), 성남혜은학교.수정유스센터.산성역자이3단지 (95m)이 있습니다. 교육 시설로는 푸른자이어린이집 (97m), 아이비유치원 (160m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 마망베이커리앤카페 5호점 (126m), 커피쿠미빈 (217m)이 있습니다.
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
평지 막내, 신축 벨트의 중심
2024년 준공 840세대, 세대당 주차 1.25대. 경사지 재개발인데 단지 안은 평탄함.
33평 최고 15억, 23평 최고 13.6억. 23평은 2025년 27건으로 손바뀜이 활발함.
신흥3구역 684m, 금광2동 공공주택 658m, 한신 재건축 520m. 담장 밖이 통째로 바뀌는 중임.
단지 안이 평지고 역까지는 버스를 타서 언덕이나 경사를 느낄 일이 없다
지금 여기 · 단지군 전체 준공
다음 이벤트 · 헤리스톤 입주헤리스톤 3,487세대가 입주하면 일대 신축 벨트의 윤곽이 잡히면서 비교 기준이 새로 정해짐.
성남 원도심이 통째로 신축 벨트가 되는 그림
남은 숙제 3개 열어보기
A성남북초경기 상위 40%4분 / 0.2km
A성남여중경기 상위 46%0.8km- 가까운 고등학교가 없어요
- B재건축한신520m
- B재건축두산554m
- B도시공공주택559m
- B공사단대동 180563m
- A재개발금광2동 공공주택 복합사업658m
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
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