신흥미래타운 30평 적정 호가는 얼마인가요?

신흥미래타운 30평(전용 59.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~4층) 6.4억~6.5억, 중층(5~8층) 6.5억~6.6억, 고층(9~13층) 6.5억~6.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2QwaPh?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

신흥미래타운 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 성남신흥초등학교, 상원여자중학교, 성남고등학교가 있습니다.

신흥동 신흥미래타운 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

신흥미래타운

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

30평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

좋음

주택

5개

평균이상

택지

2개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

공공주택
164m
A
재개발

태평4동 재개발
207m
A
재개발

성남 신흥3구역
358m
B
재건축

두산
577m
A
재개발

신흥1구역
684m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

신흥미래타운 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액57,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
성남신흥초
경기 상위 69%
5분 / 0.3km
A
창성중
경기 상위 26%
1.6km
A
성일고
경기 상위 25%
1.5km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
성남신흥초등학교	B 상위 69%	5분 / 0.3km
성남여자중학교	A 상위 46%	0.3km
성남서중학교	B 상위 60%	0.8km
성남여자고등학교	C 상위 94%	1.4km
상원여자중학교	C 상위 85%	1.5km

환경

거주점수

매우좋음

88점

교통

63점

보통

생활

90점

매우좋음

교육

85점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

신흥미래타운 한눈에 보기

신흥미래타운은 신흥동에 위치한 48세대 아파트로, 2017.10 입주한 10년차 단지입니다.

신흥미래타운 30평 매매 최근 실거래가는 5억 7,500만(2026.06.20 계약, 6층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 6억 5,000만(저층)입니다.

신흥미래타운 30평(전용 59.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~4층) 6.4억~6.5억, 중층(5~8층) 6.5억~6.6억, 고층(9~13층) 6.5억~6.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

신흥미래타운 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 34만 원(재산세 34만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 2,568만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 GS더프레시 성남산성역점 (20m), 이지정형외과의원 (29m)이 있습니다. 교육 시설로는 성남청담에이프릴어학원 (29m), 신흥선수학교습소 (62m)이 있습니다. 교통 시설로는 성남초교사거리.산성역자이1단지 (95m), 태평제일교회 (134m)이 있습니다.

신흥미래타운 단지 정보

세대수: 48세대
입주: 2017.10 (10년차)
층수: 7~13층
용적률: 398%
건폐율: 57%
주차: 48대 (세대당 1.00대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 미래종합건설(주)
평형: 29·30·31·34평

30평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건

계약일	동	층	거래가
2026.06.20	—	6층	5억 7,500만
2026.01.31	—	12층	5억 5,000만
2025.10.01	—	10층	5억 2,700만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

30평 매매 매물 2건 · 최저 6억 5,000만 · 중간 6억 5,000만 · 최고 6억 5,000만
단지 전체 매물 1건 (성남시 수정구 평균 8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 8~12층

학군

학교	거리	학군 정보
성남신흥초등학교	257m	경기 상위 69%
성남여자중학교	284m	경기 상위 46%
성남서중학교	821m	경기 상위 60%
성남여자고등학교	1.4km	경기 상위 94%
성일고등학교	1.5km	경기 상위 25%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

신흥미래타운 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 신흥미래타운 30평 매매 최근 실거래가는 5억 7,500만(2026.06.20 계약, 6층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 6억 5,000만(저층)입니다.
신흥미래타운 30평 적정 호가는 얼마인가요?: 신흥미래타운 30평(전용 59.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~4층) 6.4억~6.5억, 중층(5~8층) 6.5억~6.6억, 고층(9~13층) 6.5억~6.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2QwaPh?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
신흥미래타운 30평 보유세는 얼마인가요?: 신흥미래타운 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 34만 원(재산세 34만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 2,568만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
신흥미래타운 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 신흥미래타운은 신흥동에 위치한 48세대 아파트로, 2017.10 입주한 10년차 단지입니다.
신흥미래타운 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 성남신흥초등학교, 상원여자중학교, 성남고등학교가 있습니다.
신흥미래타운 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 GS더프레시 성남산성역점 (20m), 이지정형외과의원 (29m)이 있습니다. 교육 시설로는 성남청담에이프릴어학원 (29m), 신흥선수학교습소 (62m)이 있습니다. 교통 시설로는 성남초교사거리.산성역자이1단지 (95m), 태평제일교회 (134m)이 있습니다.

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