신흥동 산성역포레스티아 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

산성역포레스티아는 신흥동에 위치한 4,089세대 대단지 아파트로, 2020.07 입주한 7년차 단지입니다.

2026년 6월 6일 기준 23평형의 매매 시세는 13.2억, 전세는 6.2억입니다. 26평형의 매매 시세는 13.5억, 전세는 6.2억입니다. 29평형의 매매 시세는 14.5억, 전세는 6.9억입니다. 32평형의 매매 시세는 15.1억, 전세는 7.7억입니다. 34평형의 매매 시세는 17억, 전세는 8.6억입니다. 37평형의 매매 시세는 15.6억, 전세는 8.1억입니다.

인근 학군으로는 성남신흥초등학교, 성남서중학교가 있습니다.

최고 28층, 용적률 249%, 건폐율 20%의 단지입니다.

교육 시설로는 포레스티아어린이집 (56m), 포레스티아작은도서관 (76m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 GS더프레시 포레스티아점 (125m), 컴포즈커피 성남산성점 (195m)이 있습니다. 교통 시설로는 셀레스빌아파트.포레스티아중문 (214m), 포레스티아서문.신흥2동행정복지센터.산성역자이2단지 (221m)이 있습니다.