금광동 e편한세상금빛그랑메종1단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
23평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
성남 본시가지가 통째로 바뀌는 자리
오를 이유 3
1중원구 대장 신축 대단지
9개 동 1,135세대로 금광1구역 5,320세대의 선두. 단대오거리역 도보 5분에 단남초 초품아.
9개 동 1,135세대단대오거리역 도보 5분
2신축인데 손바뀜이 두꺼움
23평이 2025년 53건, 29평이 56건. 실거주 수요가 나오는 매물을 계속 받아냄.
23평 2025년 53건29평 2025년 56건
3반경 400m 안 재개발 5곳
금광2동 201m, 도환중2구역 269m, 상대원2구역 356m. 사방이 새로 지어지는 벨트의 중심.
금광2동 재개발 201m상대원2구역 356m
향후 성남 최고입지, 위례삼동선·8호선 등 수많은 교통호재
남은 숙제 3
1언덕 위 단지라는 조건
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
금광1구역 준공
인근 재건축 기본계획
위례삼동선 예타 통과
도환중2구역 착공
상대원2·3구역 이주
지금 여기 · 인근 재건축 기본계획 · 19.05.27
다음 이벤트 · 위례삼동선 예타 통과예타를 넘으면 신구대 사거리 역 계획이 확정 궤도에 올라 도보권 기대가 시세에 먼저 반영됨.
8호선에 신설 노선이 겹치는 성남 신도심의 중심
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
e편한세상금빛그랑메종1단지 23평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액120,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
B단남초경기 상위 59%3분 / 0.2km
A창성중경기 상위 26%2.0km
A성일고경기 상위 25%1.6km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
12개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- A재개발금광2동 공공주택 복합사업200m
- A재개발도환중2구역269m
- A재개발중앙동 단대오거리역 남측342m
- A재개발상대원2구역356m
- A재개발상대원3구역376m
더보기
환경거주점수
매우좋음
92점
교통
72점
좋음
생활
91점
매우좋음
교육
89점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
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단지가 경사에 있는 것 빼고는 다 만족합니다. 주변단지 상가도 기존의 건물을 허물고 새로 짓고 있어서 앞으로가 더 살기좋은 아파트가 될 것 같습니다.
강옹 · 2023.03신축이구 내장제 좋아요 주변만 정비되면 굿
데일리쥐 · 2023.02신축.화려한외관.강남접근성.대단지.미래가치극대화
정승화 · 2023.01아주 마음에 듭니다.
브라더표 · 2023.01중원구 재개발의 시작점
아빠준 · 2022.09주변 메머드급 재개발구역들과 시너지 효과 및 동네 개선 효과까지 데이터에 반영하면 투자점수 30점 up!
애들놀이 · 2022.09첫 내 아파트 입주 예정인데 너무 기대중입니다
lsd317 · 2022.04입주가 어느덧 7개월 가량 남았네요, 매우 기대됩니다.
삼청동고등어 · 2022.04