중앙동 롯데캐슬 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
롯데캐슬은 중앙동에 위치한 545세대 대단지 아파트로, 2012.07 입주한 15년차 단지입니다.
2026년 9월 4일 기준 25평형의 매매 시세는 11억, 전세는 5.4억입니다. 34평형의 매매 시세는 12억, 전세는 6.2억입니다. 44평형의 매매 시세는 12.3억, 전세는 7억입니다.
인근 학군으로는 단남초등학교, 성남동중학교가 있습니다.
최고 21층, 용적률 249%, 건폐율 20%의 단지입니다.
교육 시설로는 에덴기타하우스교습소 (90m), 봄샘캐슬어린이집 (93m)이 있습니다. 교통 시설로는 장애인복지센터 (95m), 영원무역 (147m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 박춘원산부인과의원 (125m), 우리희망내과의원 (175m)이 있습니다.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
34평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
호재를 손가락으로 세는 단지
오를 이유 3
18호선 단대오거리역 도보권
545세대 9개동 준신축이 역 도보 3~5분에 붙어 있음. 구성남에서 이 접근성은 드묾.
단대오거리역 도보 3~5분545세대 9개동
2재개발 벨트 한복판
도환중2구역 94m, 단대오거리역 남측 138m, 상대원2구역 321m. 사방이 정비 중임.
도환중2구역 94m상대원2구역 321m
3준신축 체력과 주차 여유
44평 최고 12.97억, 25평은 연 27건 손바뀜. 세대당 주차 1.23대는 구도심에서 흔치 않음.
44평 최고 12.97억세대당 주차 1.23대
천지개벽할 곳에 미리 자리를 잡아뒀다
남은 숙제 3
1도환중2구역의 속도
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
법조단지 이전 확정
도환중2구역 착공
상대원2구역 입주
8호선 판교 연장 개통
지금 여기 · 법조단지 이전 확정
다음 이벤트 · 도환중2구역 착공정문 앞 노후 주거지가 걷히면 역까지의 동선이 바뀌면서 준신축 프리미엄이 먼저 붙기 시작.
재개발 벨트 한가운데의 역세권 준신축
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
롯데캐슬 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
B단남초경기 상위 59%6분 / 0.3km
A성남동중경기 상위 44%0.8km- 가까운 고등학교가 없어요
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
9개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- A재개발도환중2구역94m
- A재개발중앙동 단대오거리역 남측138m
- A재개발금광2동 공공주택 복합사업308m
- A재개발상대원2구역321m
- B공사단대동 180348m
더보기
환경거주점수
매우좋음
85점
교통
73점
좋음
생활
87점
매우좋음
교육
81점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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