쌍용동 현대아이파크홈타운6차2단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

현대아이파크홈타운6차2단지
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현대아이파크홈타운6차2단지

쌍용동 · 299세대 · 2004.05(23년차)  
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정보
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34평
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쌍용동 현대아이파크홈타운6차2단지는 299세대(2004.05 입주), 34평 최근 실거래 2억 3,000만(2026.04.07, 6층), 매매 시세 2억 4,513만, 리치고 3개월 뒤 예측 2억 4,555만 — 2026.11.13 기준.

현대아이파크홈타운6차2단지 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

현대아이파크홈타운6차2단지 한눈에 보기

현대아이파크홈타운6차2단지는 쌍용동에 위치한 299세대 아파트로, 2004.05 입주한 23년차 단지입니다.

현대아이파크홈타운6차2단지 34평 매매 최근 실거래가는 2억 3,000만(2026.04.07 계약, 6층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 2억 3,000만(2층)입니다.

현대아이파크홈타운6차2단지 34평(전용 84.72㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~5층) 2.3억~2.4억, 중층(6~10층) 2.5억~2.6억, 고층(11~15층) 2.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 20건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

현대아이파크홈타운6차2단지 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 13만 원(재산세 13만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,891만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 현대6차아파트 (52m), 현대6차아파트 (67m)이 있습니다. 교육 시설로는 뽀로롱어린이집 (89m), 나래어린이집 (106m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 양현민비뇨기과의원 (196m), 열린이비인후과의원 (206m)이 있습니다.

현대아이파크홈타운6차2단지 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 현대아이파크홈타운6차2단지 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 2억 4,555만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 2억 4,513만보다 0.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

현대아이파크홈타운6차2단지 단지 정보

세대수
299세대
입주
2004.05 (23년차)
층수
14~15층
용적률
192%
건폐율
16%
주차
320대 (세대당 1.07대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
현대건설(주)
평형
34평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
34평2억 4,513만2억 32만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 7건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.1%

계약일동층거래가
2026.04.07203동6층2억 3,000만
2026.03.01201동2층2억 2,400만
2025.12.08202동14층2억 7,500만직거래
2025.11.02201동6층2억 4,000만
2025.08.20204동6층2억 4,300만
2025.07.12204동3층2억 1,500만
2025.06.18204동1층2억 3,200만
2025.03.17204동9층2억 3,000만
2025.03.15203동5층2억 9,000만
2024.11.19—3층2억 4,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 34평 매매 매물 20건 · 최저 2억 3,000만 · 중간 2억 5,000만 · 최고 3억
  • 단지 전체 매물 20건 (천안시 서북구 평균 16개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

현대아이파크홈타운6차2단지 동 배치도 — 동 번호·층수·로열동(203동), 북쪽이 위
현대아이파크홈타운6차2단지 동 배치도 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출
  • 로열동 203동
  • 선호 층 9~14층
  • 향 남향 4개 동
동층·세대향최근 거래
201동15층 · 59세대남향26.03.01 34평 2층 2억 2,400만
202동15층 · 60세대남향25.12.08 34평 14층 2억 7,500만
203동로열15층 · 90세대남향26.04.07 34평 6층 2억 3,000만
204동15층 · 90세대남향25.08.20 34평 6층 2억 4,300만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
천안수곡초등학교181m충남 상위 14%
천안신방중학교256m충남 상위 11%
천안용곡중학교868m충남 상위 16%
천안쌍용고등학교999m충남 상위 29%
천안월봉고등학교1.8km충남 상위 45%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 쌍용동 아파트 비교

현대아이파크홈타운6차2단지는 쌍용동 아파트 41곳 중 평당 시세 7위(평당 720만원)입니다. 쌍용동에서 가장 비싼 아파트는 파크밸리동일하이빌(평당 1,301만원)입니다.

순위아파트세대연차평당 시세
1위파크밸리동일하이빌96416년1,301만
2위천안쌍용역코오롱하늘채4549년1,149만
3위쌍용자이56420년804만
4위현대아이파크홈타운6차1단지1,31623년751만
5위쌍용동일하이빌52320년738만
6위용암동아벽산50528년735만
7위현대아이파크홈타운6차2단지29923년720만
8위쌍용두산위브9917년709만
9위월봉현대21029년673만
10위쌍용역푸르지오29121년666만
11위월봉대우39029년655만
12위월봉벽산,태영81029년626만
13위천안범양마더빌15022년620만
14위쌍용모란38633년618만
15위쌍용마을뜨란채1,43128년616만
16위월봉일성5차76528년603만
17위일성3차(능수)76833년595만
18위계룡푸른마을41631년594만
19위해누리선경93831년592만
20위한라동백47632년591만
21위대우타워65933년567만
22위월봉청솔1단지1,42327년550만
23위청솔2단지1,33527년544만
24위현대3차37833년535만
25위라이프타운54033년532만
26위일성4차(다래)13231년528만
27위일성1차57035년526만
28위상록수현대46432년516만
29위주공9단지1,65029년516만
30위천안범양마더빌2차4821년509만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 41곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

현대아이파크홈타운6차2단지 시세 10년 흐름

현대아이파크홈타운6차2단지 34평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 4,146만원에서 2026년 11월 2억 4,513만원으로 10년간 +1.5% 올랐습니다. 최고점은 2022년 2월 3억 1,198만원이며 지금은 최고점 대비 -21.4%입니다. 최근 1년 +2.1%, 3년 -2.8%, 5년 -20.3%, 전세가율 81.7%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

천안시 서북구 아파트 경매 물건

현대아이파크홈타운6차2단지 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 천안시 서북구 110건, 충남 336건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.

이 단지 적정 호가·로열동 보기동·호수별 지금 적정 가격과 로열동 순위

자주 묻는 질문

현대아이파크홈타운6차2단지 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
현대아이파크홈타운6차2단지 34평 매매 최근 실거래가는 2억 3,000만(2026.04.07 계약, 6층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 2억 3,000만(2층)입니다.
현대아이파크홈타운6차2단지 34평 적정 호가는 얼마인가요?
현대아이파크홈타운6차2단지 34평(전용 84.72㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~5층) 2.3억~2.4억, 중층(6~10층) 2.5억~2.6억, 고층(11~15층) 2.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 20건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1VDUrW?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
현대아이파크홈타운6차2단지 34평 보유세는 얼마인가요?
현대아이파크홈타운6차2단지 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 13만 원(재산세 13만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,891만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
현대아이파크홈타운6차2단지 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 현대아이파크홈타운6차2단지 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 2억 4,555만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 2억 4,513만보다 0.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
현대아이파크홈타운6차2단지는 쌍용동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?
현대아이파크홈타운6차2단지는 쌍용동 아파트 41곳 중 평당 시세 7위(평당 720만원)입니다. 쌍용동에서 가장 비싼 아파트는 파크밸리동일하이빌(평당 1,301만원)입니다.
현대아이파크홈타운6차2단지 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?
현대아이파크홈타운6차2단지 34평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 4,146만원에서 2026년 11월 2억 4,513만원으로 10년간 +1.5% 올랐습니다. 최고점은 2022년 2월 3억 1,198만원이며 지금은 최고점 대비 -21.4%입니다. 최근 1년 +2.1%, 3년 -2.8%, 5년 -20.3%, 전세가율 81.7%.
현대아이파크홈타운6차2단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 11월 13일 기준 34평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 2억입니다.
현대아이파크홈타운6차2단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
현대아이파크홈타운6차2단지는 쌍용동에 위치한 299세대 아파트로, 2004.05 입주한 23년차 단지입니다.
현대아이파크홈타운6차2단지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 천안수곡초등학교, 천안신방중학교, 천안월봉고등학교가 있습니다.
현대아이파크홈타운6차2단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 현대6차아파트 (52m), 현대6차아파트 (67m)이 있습니다. 교육 시설로는 뽀로롱어린이집 (89m), 나래어린이집 (106m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 양현민비뇨기과의원 (196m), 열린이비인후과의원 (206m)이 있습니다.

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