옥현으뜸마을주공3단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 4일 기준 24평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.4억입니다. 29평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 3.3억입니다. 30평형의 매매 시세는 4.4억, 전세는 3.3억입니다. 33평형의 매매 시세는 5.1억, 전세는 3.4억입니다.

옥현으뜸마을주공3단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 월계초등학교, 삼호중학교, 문수고등학교가 있습니다.

옥현으뜸마을주공3단지에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 24평 감정가 3억 300만원 입찰일 2026-11-05T00:00:00+00:00.

무거동 옥현으뜸마을주공3단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

옥현으뜸마을주공3단지

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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진행 중인 이 단지 경매

24평(전용 18평)
3억 300만원~
입찰일 32일 남음
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세금계산기

옥현으뜸마을주공3단지 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액54,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
월계초
울산 상위 38%
4분 / 0.2km
S
옥현중
울산 상위 20%
0.3km
S
성광여고
울산 상위 11%
0.7km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
월계초등학교	A 상위 38%	4분 / 0.2km
문수중학교	S 상위 23%	0.3km
옥현중학교	S 상위 20%	0.3km
성광여자고등학교	S 상위 11%	0.7km
무거중학교	A 상위 30%	0.8km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

좋음

72점

교통

50점

매우유의

생활

66점

보통

교육

92점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

옥현으뜸마을주공3단지 한눈에 보기

옥현으뜸마을주공3단지는 무거동에 위치한 1,412세대 대단지 아파트로, 2001.11 입주한 26년차 단지입니다.

옥현으뜸마을주공3단지 33평 매매 최근 실거래가는 5억 4,500만(2026.08.18 계약, 3층)이고, 2026.10.04 기준 매물 최저가는 4억 2,000만(저층)입니다.

옥현으뜸마을주공3단지 33평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~6층) 5.1억~5.4억, 중층(7~12층) 5.4억~5.5억, 고층(13~18층) 5.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 19건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

옥현으뜸마을주공3단지 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 27만 원(재산세 27만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 7,473만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 옥현으뜸마을작은도서관 (79m), 옥현해맑은어린이집 (84m)이 있습니다. 교통 시설로는 문수경기장 (91m), 옥현주공3단지 (143m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페아리 (158m), 하삼동커피 옥현점 (170m)이 있습니다.

옥현으뜸마을주공3단지 단지 정보

세대수: 1,412세대
입주: 2001.11 (26년차)
층수: 13~20층
용적률: 214%
건폐율: 18%
주차: 1,338대 (세대당 0.94대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 에스케이건설(주) (주)신성
평형: 24·29·30·33평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	3억 4,556만	2억 4,881만
29평	4억 3,398만	3억 3,150만
30평	4억 4,230만	3억 3,483만
33평	5억 1,544만	3억 4,775만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 22건 · 리치고 시세 1년 전보다 +16%

계약일	동	층	거래가
2026.08.18	—	3층	5억 4,500만
2026.07.19	—	16층	5억 6,200만
2026.05.25	312동	15층	4억 9,500만
2026.05.16	312동	1층	4억 4,700만
2026.04.15	307동	15층	3억 8,000만직거래
2026.04.14	313동	17층	4억 9,800만
2026.04.08	—	10층	5억
2026.03.12	301동	1층	4억 2,000만
2026.03.12	313동	5층	4억 7,500만
2026.02.20	306동	10층	4억 7,800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 19건 · 최저 4억 2,000만 · 중간 5억 2,000만 · 최고 6억 3,000만
단지 전체 매물 56건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 10.5개월 (남구 평균 11.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 315동, 307동, 304동
선호 층 11~16층
향 남향 10개 동 · 남동향 5개 동 · 동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
301동	18층 · 72세대	남향	26.03.12 33평 1층 4억 2,000만
302동	13층 · 52세대	남동향	25.11.04 33평 1층 4억 1,000만
303동	15층 · 60세대	남동향	26.03.22 29평 5층 4억 2,000만
304동로열	15층 · 90세대	남향	26.06.05 30평 12층 4억 7,500만
305동	18층 · 72세대	남향	25.10.25 33평 4층 4억 3,000만
306동	18층 · 72세대	남향	26.02.20 33평 10층 4억 7,800만
307동로열	15층 · 60세대	남동향	26.04.15 33평 15층 3억 8,000만
308동	20층 · 80세대	—	26.01.31 33평 16층 4억 6,700만
309동	20층 · 80세대	남향	26.09.14 24평 7층 3억 5,500만(동 추정)
310동	20층 · 80세대	남동향	26.04.21 24평 6층 3억 6,400만

나머지 8개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
311동	15층 · 60세대	남향	26.02.13 24평 4층 3억 2,500만
312동	15층 · 60세대	동향	26.05.25 33평 15층 4억 9,500만
313동	20층 · 120세대	—	26.04.14 33평 17층 4억 9,800만
314동	20층 · 80세대	남향	26.04.04 24평 14층 3억 3,400만
315동로열	20층 · 108세대	남향	26.05.23 24평 6층 3억 4,500만
316동	20층 · 146세대	남향	26.06.26 24평 9층 3억 3,950만
317동	15층 · 60세대	남향	26.01.31 33평 1층 4억 3,500만
318동	15층 · 60세대	남동향	26.04.01 30평 1층 3억 9,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
월계초등학교	221m	울산 상위 38%
문수중학교	296m	울산 상위 23%
옥현중학교	303m	울산 상위 20%
성광여자고등학교	696m	울산 상위 11%
울산제일고등학교	871m	울산 상위 40%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

혹시 주차는 어떤가요..?
집이좋은집순꿀미 · 2023.11
주변시설 자연환경 등 위치 좋으나 주차가 아쉬워요
tsla86 · 2023.05
백화점 대형마트 빼고 다 있는 동네. 트램과 부산에서 이어질 경전철 들어오면 더 좋아지리라 봄
HEINNA · 2023.05
엘리배이터공사하고 주변체육센터등 많아서 좋아요
몽몽디 · 2023.02
학군 좋고 위치좋음 트램깔리면 더좋아질듯
질풍노도의거지 · 2023.02
트램역 코앞에 들어오던데 기대중입니다 대중교통 취약한 울산에 트램들어오면 굳이 차안몰고갈거같아요
싸움잘하는삼겹살스테이크 · 2023.01
양산 부산으로 가는 광역철도와 트램1호선까지 더블역세권이 기대됩니다.
씽#967 · 2021.08
트램호재로 꾸준한 상승 기대됩니다
이거된다 · 2021.08

자주 묻는 질문

옥현으뜸마을주공3단지 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 옥현으뜸마을주공3단지 33평 매매 최근 실거래가는 5억 4,500만(2026.08.18 계약, 3층)이고, 2026.10.04 기준 매물 최저가는 4억 2,000만(저층)입니다.
옥현으뜸마을주공3단지 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 옥현으뜸마을주공3단지 33평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~6층) 5.1억~5.4억, 중층(7~12층) 5.4억~5.5억, 고층(13~18층) 5.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 19건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
옥현으뜸마을주공3단지 33평 보유세는 얼마인가요?: 옥현으뜸마을주공3단지 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 27만 원(재산세 27만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 7,473만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
옥현으뜸마을주공3단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 4일 기준 24평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.4억입니다. 29평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 3.3억입니다. 30평형의 매매 시세는 4.4억, 전세는 3.3억입니다. 33평형의 매매 시세는 5.1억, 전세는 3.4억입니다.
옥현으뜸마을주공3단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 옥현으뜸마을주공3단지는 무거동에 위치한 1,412세대 대단지 아파트로, 2001.11 입주한 26년차 단지입니다.
옥현으뜸마을주공3단지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 월계초등학교, 삼호중학교, 문수고등학교가 있습니다.
옥현으뜸마을주공3단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 옥현으뜸마을작은도서관 (79m), 옥현해맑은어린이집 (84m)이 있습니다. 교통 시설로는 문수경기장 (91m), 옥현주공3단지 (143m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페아리 (158m), 하삼동커피 옥현점 (170m)이 있습니다.
옥현으뜸마을주공3단지에 진행 중인 경매가 있나요?: 현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 24평 감정가 3억 300만원 입찰일 2026-11-05T00:00:00+00:00.

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