옥현으뜸마을주공3단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

옥현으뜸마을주공3단지에는 지금 매물이 51건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 12.8개월이 걸립니다(남구 평균 13.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

옥현으뜸마을주공3단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 31일 기준 24평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.4억입니다. 29평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 3.3억입니다. 30평형의 매매 시세는 4.4억, 전세는 3.3억입니다. 33평형의 매매 시세는 5.1억, 전세는 3.6억입니다.

옥현으뜸마을주공3단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 월계초등학교, 삼호중학교, 문수고등학교가 있습니다.

옥현으뜸마을주공3단지에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 24평 감정가 3억 300만원 입찰일 2026-11-05T00:00:00+00:00.

무거동 옥현으뜸마을주공3단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

옥현으뜸마을주공3단지

무거동 · 1,412세대 · 2001.11(26년차)
자세히보기

정보

매물 시세

세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

24평

최근 실거래가

3억 3,700

4층

매물 최저가

2억 7,000

1층

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

옥현으뜸마을주공3단지 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액33,700만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
월계초
울산 상위 38%
4분 / 0.2km
S
옥현중
울산 상위 20%
0.3km
S
성광여고
울산 상위 11%
0.7km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
월계초등학교	A 상위 38%	4분 / 0.2km
문수중학교	S 상위 23%	0.3km
옥현중학교	S 상위 20%	0.3km
성광여자고등학교	S 상위 11%	0.7km
무거중학교	A 상위 30%	0.8km

환경

거주점수

좋음

72점

교통

50점

매우유의

생활

66점

보통

교육

92점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

무거동 옥현으뜸마을주공3단지는 1,412세대(2001.11 입주), 24평 최근 실거래 3억 3,700만(2026.10.11, 4층), 매매 시세 3억 4,649만, 리치고 3개월 뒤 예측 3억 5,010만 — 2026.10.31 기준.

옥현으뜸마을주공3단지 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

옥현으뜸마을주공3단지 한눈에 보기

옥현으뜸마을주공3단지는 무거동에 위치한 1,412세대 대단지 아파트로, 2001.11 입주한 26년차 단지입니다.

옥현으뜸마을주공3단지 24평 매매 최근 실거래가는 3억 3,700만(2026.10.11 계약, 4층)이고, 2026.10.31 기준 매물 최저가는 2억 7,000만(1층)입니다.

옥현으뜸마을주공3단지 24평(전용 59.78㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~6층) 3.1억~3.4억, 중층(7~13층) 3.3억~3.5억, 고층(14~20층) 3.4억~3.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 28건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

옥현으뜸마을주공3단지 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 16만 원(재산세 16만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,623만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 옥현으뜸마을작은도서관 (79m), 옥현해맑은어린이집 (84m)이 있습니다. 교통 시설로는 문수경기장 (91m), 옥현주공3단지 (143m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페아리 (158m), 하삼동커피 옥현점 (170m)이 있습니다.

옥현으뜸마을주공3단지 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 옥현으뜸마을주공3단지 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 5,010만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 3억 4,649만보다 1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

옥현으뜸마을주공3단지 단지 정보

세대수: 1,412세대
입주: 2001.11 (26년차)
층수: 13~20층
용적률: 214%
건폐율: 18%
주차: 1,338대 (세대당 0.94대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 에스케이건설(주) (주)신성
평형: 24·29·30·33평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	3억 4,649만	2억 4,542만
29평	4억 3,718만	3억 3,444만
30평	4억 4,778만	3억 3,466만
33평	5억 1,767만	3억 6,752만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 37건 · 리치고 시세 1년 전보다 +14.5%

계약일	동	층	거래가
2026.10.11	—	4층	3억 3,700만
2026.09.14	—	7층	3억 5,500만
2026.08.30	—	20층	3억 3,000만
2026.08.23	—	15층	3억 3,300만
2026.08.01	—	6층	3억 6,000만
2026.07.17	—	20층	3억 3,900만
2026.06.26	316동	9층	3억 3,950만
2026.06.06	316동	8층	3억 5,900만
2026.05.24	310동	17층	3억 3,000만
2026.05.23	315동	6층	3억 4,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

24평 매매 매물 28건 · 최저 2억 7,000만 · 중간 3억 3,000만 · 최고 3억 5,000만
단지 전체 매물 51건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 12.8개월 (남구 평균 13.6개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

옥현으뜸마을주공3단지 동 배치도 — 동 번호·층수·로열동(315동, 307동, 304동), 북쪽이 위 — 옥현으뜸마을주공3단지 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출

로열동 315동, 307동, 304동
선호 층 11~16층
향 남향 10개 동 · 남동향 5개 동 · 동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
301동	18층 · 72세대	남향	26.03.12 33평 1층 4억 2,000만
302동	13층 · 52세대	남동향	25.11.04 33평 1층 4억 1,000만
303동	15층 · 60세대	남동향	26.03.22 29평 5층 4억 2,000만
304동로열	15층 · 90세대	남향	26.06.05 30평 12층 4억 7,500만
305동	18층 · 72세대	남향	25.10.25 33평 4층 4억 3,000만
306동	18층 · 72세대	남향	26.07.19 33평 16층 5억 6,200만
307동로열	15층 · 60세대	남동향	26.04.15 33평 15층 3억 8,000만
308동	20층 · 80세대	—	26.01.31 33평 16층 4억 6,700만
309동	20층 · 80세대	남향	26.10.11 24평 4층 3억 3,700만(동 추정)
310동	20층 · 80세대	남동향	26.05.24 24평 17층 3억 3,000만

나머지 8개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
311동	15층 · 60세대	남향	26.02.13 24평 4층 3억 2,500만
312동	15층 · 60세대	동향	26.05.25 33평 15층 4억 9,500만
313동	20층 · 120세대	—	26.04.14 33평 17층 4억 9,800만
314동	20층 · 80세대	남향	26.04.04 24평 14층 3억 3,400만
315동로열	20층 · 108세대	남향	26.05.23 24평 6층 3억 4,500만
316동	20층 · 146세대	남향	26.06.26 24평 9층 3억 3,950만
317동	15층 · 60세대	남향	26.10.19 33평 4층 5억 300만(동 추정)
318동	15층 · 60세대	남동향	26.08.02 30평 8층 4억 2,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
월계초등학교	221m	울산 상위 38%
문수중학교	296m	울산 상위 23%
옥현중학교	303m	울산 상위 20%
성광여자고등학교	696m	울산 상위 11%
울산제일고등학교	871m	울산 상위 40%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 무거동 아파트 비교

옥현으뜸마을주공3단지는 무거동 아파트 38곳 중 평당 시세 4위(평당 1,568만원)입니다. 무거동에서 가장 비싼 아파트는 무거한신휴플러스(평당 1,932만원)입니다.

순위	아파트	세대	연차	평당 시세
1위	무거한신휴플러스	260	13년	1,932만
2위	문수비스타동원	663	3년	1,818만
3위	무거위브자이	922	14년	1,737만
4위	옥현으뜸마을주공3단지	1,412	26년	1,568만
5위	울산옥현주공2단지	834	27년	1,475만
6위	울산옥현주공1단지	733	27년	1,407만
7위	무거롯데캐슬	272	18년	1,382만
8위	태화강서희스타힐스	164	13년	1,212만
9위	울산대이즈플레이스(주)	93	9년	1,207만
10위	현대문수팰리스	97	20년	1,042만
11위	무거한라4차	152	30년	1,008만
12위	쌍용스윗닷홈	161	25년	992만
13위	웰츠타워	253	20년	986만
14위	굴화주공1단지	1,046	30년	965만
15위	굴화주공2단지	836	31년	958만
16위	삼익	135	31년	838만
17위	무거한라3차	120	31년	818만
18위	무거청구맨션	285	30년	727만
19위	동서그린맨션	172	31년	703만
20위	무거한라2차	170	31년	702만
21위	부성타워맨션	112	38년	693만
22위	무거한라1차	194	31년	669만
23위	무거현대	677	32년	669만
24위	신세대2차	104	31년	666만
25위	삼호	400	35년	628만
26위	도원	95	39년	618만
27위	협성현대	180	38년	595만
28위	삼호시영	200	35년	564만
29위	우주로얄	120	32년	542만
30위	협성벽산	163	37년	538만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 38곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

옥현으뜸마을주공3단지 시세 10년 흐름

옥현으뜸마을주공3단지 24평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 2억 6,296만원에서 2026년 10월 3억 4,649만원으로 10년간 +31.8% 올랐습니다. 최고점은 2026년 7월 3억 4,860만원이며 지금은 최고점 대비 -0.6%입니다. 최근 1년 +14.5%, 3년 +20.4%, 5년 +5.5%, 전세가율 70.8%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

주민·방문자 이야기

혹시 주차는 어떤가요..?
집이좋은집순꿀미 · 2023.11
주변시설 자연환경 등 위치 좋으나 주차가 아쉬워요
tsla86 · 2023.05
백화점 대형마트 빼고 다 있는 동네. 트램과 부산에서 이어질 경전철 들어오면 더 좋아지리라 봄
HEINNA · 2023.05
엘리배이터공사하고 주변체육센터등 많아서 좋아요
몽몽디 · 2023.02
학군 좋고 위치좋음 트램깔리면 더좋아질듯
질풍노도의거지 · 2023.02
트램역 코앞에 들어오던데 기대중입니다 대중교통 취약한 울산에 트램들어오면 굳이 차안몰고갈거같아요
싸움잘하는삼겹살스테이크 · 2023.01
양산 부산으로 가는 광역철도와 트램1호선까지 더블역세권이 기대됩니다.
씽#967 · 2021.08
트램호재로 꾸준한 상승 기대됩니다
이거된다 · 2021.08

주민 이야기 1개 더 보기

꾸준한 약상승 바라봅니다
생각#343 · 2021.02

자주 묻는 질문

옥현으뜸마을주공3단지 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 옥현으뜸마을주공3단지 24평 매매 최근 실거래가는 3억 3,700만(2026.10.11 계약, 4층)이고, 2026.10.31 기준 매물 최저가는 2억 7,000만(1층)입니다.
옥현으뜸마을주공3단지 24평 적정 호가는 얼마인가요?: 옥현으뜸마을주공3단지 24평(전용 59.78㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~6층) 3.1억~3.4억, 중층(7~13층) 3.3억~3.5억, 고층(14~20층) 3.4억~3.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 28건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1MZWVJ?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
옥현으뜸마을주공3단지 24평 보유세는 얼마인가요?: 옥현으뜸마을주공3단지 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 16만 원(재산세 16만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,623만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
옥현으뜸마을주공3단지 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 옥현으뜸마을주공3단지 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 5,010만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 3억 4,649만보다 1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
옥현으뜸마을주공3단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 옥현으뜸마을주공3단지에는 지금 매물이 51건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 12.8개월이 걸립니다(남구 평균 13.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
옥현으뜸마을주공3단지는 무거동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?: 옥현으뜸마을주공3단지는 무거동 아파트 38곳 중 평당 시세 4위(평당 1,568만원)입니다. 무거동에서 가장 비싼 아파트는 무거한신휴플러스(평당 1,932만원)입니다.
옥현으뜸마을주공3단지 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?: 옥현으뜸마을주공3단지 24평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 2억 6,296만원에서 2026년 10월 3억 4,649만원으로 10년간 +31.8% 올랐습니다. 최고점은 2026년 7월 3억 4,860만원이며 지금은 최고점 대비 -0.6%입니다. 최근 1년 +14.5%, 3년 +20.4%, 5년 +5.5%, 전세가율 70.8%.
옥현으뜸마을주공3단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 31일 기준 24평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.4억입니다. 29평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 3.3억입니다. 30평형의 매매 시세는 4.4억, 전세는 3.3억입니다. 33평형의 매매 시세는 5.1억, 전세는 3.6억입니다.
옥현으뜸마을주공3단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 옥현으뜸마을주공3단지는 무거동에 위치한 1,412세대 대단지 아파트로, 2001.11 입주한 26년차 단지입니다.
옥현으뜸마을주공3단지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 월계초등학교, 삼호중학교, 문수고등학교가 있습니다.
옥현으뜸마을주공3단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 옥현으뜸마을작은도서관 (79m), 옥현해맑은어린이집 (84m)이 있습니다. 교통 시설로는 문수경기장 (91m), 옥현주공3단지 (143m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페아리 (158m), 하삼동커피 옥현점 (170m)이 있습니다.
옥현으뜸마을주공3단지에 진행 중인 경매가 있나요?: 현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 24평 감정가 3억 300만원 입찰일 2026-11-05T00:00:00+00:00.

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