해운대SK뷰 33평 적정 호가는 얼마인가요?

해운대SK뷰 33평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~9층) 6억~6.7억, 중층(10~19층) 6.5억~6.9억, 고층(20~29층) 6.6억~6.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1Ljjbx?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

해운대SK뷰 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

해운대SK뷰에는 지금 매물이 12건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 24개월이 걸립니다(해운대구 평균 22.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

해운대SK뷰 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 16일 기준 33평형의 매매 시세는 6.4억, 전세는 3.8억입니다. 54평형의 매매 시세는 8.3억, 전세는 5.3억입니다.

해운대SK뷰 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 해송초등학교, 동백중학교, 부흥고등학교가 있습니다.

해운대SK뷰에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 54평 감정가 8억 7000만원 입찰일 2026-11-02T00:00:00+00:00.

중동 해운대SK뷰 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

해운대SK뷰

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

진행 중인 이 단지 경매

54평(전용 41평)
8억 7000만원~
입찰일 17일 남음
자세히

호재 정보

호재점수

좋음

주택

3개

평균이상

택지

2개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

2개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

A
재개발

중동5구역
145m
B
도시

엘시티
215m
B
도시

해운대 달맞이공원
349m
A
재개발

우동3구역
831m
B
공사

좌동 업무시설
893m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

해운대SK뷰 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액59,800만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
해송초
부산 상위 17%
16분 / 0.8km
S
해운대중
부산 상위 2%
1.3km
S
부흥고
부산 상위 9%
1.4km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

1명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
동백중학교	A 상위 38%	0.4km
해송초등학교	S 상위 17%	16분 / 0.8km
신도중학교	S 상위 22%	0.9km
신도고등학교	S 상위 10%	1.0km
신곡중학교	S 상위 12%	1.1km

환경

거주점수

좋음

72점

교통

69점

보통

생활

66점

보통

교육

83점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

해운대SK뷰 한눈에 보기

해운대SK뷰는 중동에 위치한 183세대 아파트로, 2011.01 입주한 16년차 단지입니다.

해운대SK뷰 33평 매매 최근 실거래가는 5억 9,800만(2026.06.12 계약, 1층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 6억(저층)입니다.

해운대SK뷰 33평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~9층) 6억~6.7억, 중층(10~19층) 6.5억~6.9억, 고층(20~29층) 6.6억~6.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

해운대SK뷰 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 42만 원(재산세 42만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 7,855만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 해운대로데오거리 (52m), 해운대로데오거리 (58m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 해운대로데오점 (81m), 카페마일로 해운대로데오점 (132m)이 있습니다. 교육 시설로는 중일유치원 (142m), 제이아이키즈외국어학원 (168m)이 있습니다.

해운대SK뷰 단지 정보

세대수: 183세대
입주: 2011.01 (16년차)
층수: 18~29층
용적률: 274%
건폐율: 20%
주차: 241대 (세대당 1.31대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 에스케이건설(주)
평형: 33·54평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
33평	6억 4,097만	3억 8,130만
54평	8억 3,604만	5억 3,798만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 10건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1%

계약일	동	층	거래가
2026.06.12	102동	1층	5억 9,800만
2026.04.12	101동	13층	6억 4,000만
2026.03.15	101동	23층	5억 8,000만
2026.01.10	102동	9층	6억 1,000만
2025.11.24	102동	8층	6억 3,500만
2025.11.11	102동	19층	6억 5,000만직거래
2025.10.17	102동	22층	6억 9,000만
2025.10.01	101동	11층	6억 800만
2025.08.25	102동	18층	6억 5,000만
2025.07.19	102동	18층	6억 5,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 6건 · 최저 6억 · 중간 6억 1,000만 · 최고 7억 5,000만
단지 전체 매물 12건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 24개월 (해운대구 평균 22.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 102동
선호 층 18~28층
향 남서향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	29층 · 101세대	남서향	26.04.12 33평 13층 6억 4,000만
102동로열	24층 · 82세대	—	26.06.12 33평 1층 5억 9,800만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
해송초등학교	787m	부산 상위 17%
동백중학교	431m	부산 상위 38%
신도중학교	895m	부산 상위 22%
신도고등학교	1.0km	부산 상위 10%
부흥고등학교	1.4km	부산 상위 9%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

해운대SK뷰 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 해운대SK뷰 33평 매매 최근 실거래가는 5억 9,800만(2026.06.12 계약, 1층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 6억(저층)입니다.
해운대SK뷰 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 해운대SK뷰 33평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~9층) 6억~6.7억, 중층(10~19층) 6.5억~6.9억, 고층(20~29층) 6.6억~6.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1Ljjbx?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
해운대SK뷰 33평 보유세는 얼마인가요?: 해운대SK뷰 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 42만 원(재산세 42만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 7,855만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
해운대SK뷰 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 해운대SK뷰에는 지금 매물이 12건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 24개월이 걸립니다(해운대구 평균 22.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
해운대SK뷰 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 16일 기준 33평형의 매매 시세는 6.4억, 전세는 3.8억입니다. 54평형의 매매 시세는 8.3억, 전세는 5.3억입니다.
해운대SK뷰 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 해운대SK뷰는 중동에 위치한 183세대 아파트로, 2011.01 입주한 16년차 단지입니다.
해운대SK뷰 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 해송초등학교, 동백중학교, 부흥고등학교가 있습니다.
해운대SK뷰 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 해운대로데오거리 (52m), 해운대로데오거리 (58m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 해운대로데오점 (81m), 카페마일로 해운대로데오점 (132m)이 있습니다. 교육 시설로는 중일유치원 (142m), 제이아이키즈외국어학원 (168m)이 있습니다.
해운대SK뷰에 진행 중인 경매가 있나요?: 현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 54평 감정가 8억 7000만원 입찰일 2026-11-02T00:00:00+00:00.

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