무거동 무거현대 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

무거현대
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32평
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세금계산기
무거현대 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액18,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    신복초
    울산 상위 38%
    4분 / 0.2km
  • S
    옥현중
    울산 상위 20%
    1.2km
  • S
    성광여고
    울산 상위 11%
    1.2km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
신복초등학교
A
상위 38%
 4분 / 0.2km
장검중학교
B
상위 75%
0.6km
삼호중학교
C
상위 94%
1.1km
성광여자고등학교
S
상위 11%
1.2km
문수중학교
S
상위 23%
1.2km
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호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-
환경
거주점수
유의
59점
교통
44점
매우유의
생활
51점
유의
교육
88점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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무거현대 한눈에 보기

무거현대는 무거동에 위치한 677세대 대단지 아파트로, 1995.02 입주한 32년차 단지입니다.

무거현대 32평 매매 최근 실거래가는 1억 8,500만(2026.08.17 계약, 4층)이고, 2026.10.04 기준 매물 최저가는 1억 9,800만(저층)입니다.

무거현대 32평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~6층) 2.3억~2.5억, 중층(7~13층) 2.5억, 고층(14~20층) 2.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 17건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

무거현대 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,700만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 아이그리다미술교습소 (13m), 누보미술학원 (31m)이 있습니다. 교통 시설로는 신복초등학교 (76m), 무거현대 (79m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더벤티 무거문수점 (109m), 예문아트홀 (134m)이 있습니다.

무거현대 단지 정보

세대수
677세대
입주
1995.02 (32년차)
층수
9~20층
용적률
111%
건폐율
27%
주차
359대 (세대당 0.53대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
현대건설(주),신동성개발(주)
평형
24·25·31·32평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
24평1억 3,774만1억 2,157만
25평1억 3,070만1억 1,779만
31평1억 8,649만1억 6,184만
32평2억 1,420만2억 297만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 8건 · 리치고 시세 1년 전보다 -4.5%

계약일동층거래가
2026.08.17—4층1억 8,500만
2026.06.10101동5층2억 3,300만
2026.05.26101동9층2억 2,000만
2026.02.08103동8층2억 6,500만
2026.02.07101동15층2억 2,600만
2026.01.16101동5층1억 9,500만
2025.12.05102동11층2억 4,500만
2025.08.24101동7층2억 3,000만
2025.07.25101동5층1억 9,500만
2025.07.05101동5층2억 1,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 32평 매매 매물 17건 · 최저 1억 9,800만 · 중간 2억 5,000만 · 최고 3억
  • 단지 전체 매물 42건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 22.9개월 (남구 평균 11.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 12~19층
  • 향 남동향 2개 동
동층·세대향최근 거래
101동20층 · 198세대—26.09.18 25평 11층 1억 4,300만(동 추정)
102동18층 · 273세대남동향26.09.04 24평 8층 1억 1,000만
103동18층 · 206세대남동향26.07.04 31평 9층 2억 1,400만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
신복초등학교198m울산 상위 38%
장검중학교630m울산 상위 75%
삼호중학교1.1km울산 상위 94%
성광여자고등학교1.2km울산 상위 11%
문수고등학교1.2km울산 상위 91%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 근처에 등산도 가능하고 공기는 좋을것 같아요

    정재팔 · 2022.10

  • 여기 매매 괜찮나요

    지조사마 · 2022.06

자주 묻는 질문

무거현대 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
무거현대 32평 매매 최근 실거래가는 1억 8,500만(2026.08.17 계약, 4층)이고, 2026.10.04 기준 매물 최저가는 1억 9,800만(저층)입니다.
무거현대 32평 적정 호가는 얼마인가요?
무거현대 32평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~6층) 2.3억~2.5억, 중층(7~13층) 2.5억, 고층(14~20층) 2.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 17건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
무거현대 32평 보유세는 얼마인가요?
무거현대 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,700만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
무거현대 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 4일 기준 24평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1.2억입니다. 25평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1.1억입니다. 31평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.6억입니다. 32평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 2억입니다.
무거현대 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
무거현대는 무거동에 위치한 677세대 대단지 아파트로, 1995.02 입주한 32년차 단지입니다.
무거현대 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 신복초등학교, 삼호중학교, 문수고등학교가 있습니다.
무거현대 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 아이그리다미술교습소 (13m), 누보미술학원 (31m)이 있습니다. 교통 시설로는 신복초등학교 (76m), 무거현대 (79m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더벤티 무거문수점 (109m), 예문아트홀 (134m)이 있습니다.

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