무거동 무거현대 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
무거동 무거현대는 677세대(1995.02 입주), 32평 최근 실거래 2억 4,500만(2026.11.02, 10층), 매매 시세 2억 1,899만, 리치고 3개월 뒤 예측 2억 1,947만 — 2026.11.12 기준.
무거현대 단지 정보
- 세대수
- 677세대
- 입주
- 1995.02 (32년차)
- 층수
- 9~20층
- 용적률
- 111%
- 건폐율
- 27%
- 주차
- 359대 (세대당 0.53대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 현대건설(주),신동성개발(주)
- 평형
- 24·25·31·32평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 24평 | 1억 3,993만 | 1억 2,073만 |
| 25평 | 1억 3,274만 | 1억 1,847만 |
| 31평 | 1억 9,035만 | 1억 6,199만 |
| 32평 | 2억 1,899만 | 1억 8,986만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
32평 최근 실거래
최근 1년 매매 8건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.2%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.11.02 | — | 10층 | 2억 4,500만 |
| 2026.08.17 | 101동 | 4층 | 1억 8,500만 |
| 2026.06.10 | 101동 | 5층 | 2억 3,300만 |
| 2026.05.26 | 101동 | 9층 | 2억 2,000만 |
| 2026.02.08 | 103동 | 8층 | 2억 6,500만 |
| 2026.02.07 | 101동 | 15층 | 2억 2,600만 |
| 2026.01.16 | 101동 | 5층 | 1억 9,500만 |
| 2025.12.05 | 102동 | 11층 | 2억 4,500만 |
| 2025.08.24 | 101동 | 7층 | 2억 3,000만 |
| 2025.07.25 | 101동 | 5층 | 1억 9,500만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 32평 매매 매물 15건 · 최저 1억 9,800만 · 중간 2억 5,000만 · 최고 3억
- 단지 전체 매물 43건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 28.7개월 (남구 평균 13.8개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 12~19층
- 향 남동향 2개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 20층 · 198세대 | — | 26.11.02 32평 10층 2억 4,500만(동 추정) |
| 102동 | 18층 · 273세대 | 남동향 | 26.09.04 24평 8층 1억 1,000만 |
| 103동 | 18층 · 206세대 | 남동향 | 26.10.05 25평 18층 1억 3,600만(동 추정) |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 신복초등학교 | 198m | 울산 상위 38% |
| 장검중학교 | 630m | 울산 상위 75% |
| 삼호중학교 | 1.1km | 울산 상위 94% |
| 성광여자고등학교 | 1.2km | 울산 상위 11% |
| 문수고등학교 | 1.2km | 울산 상위 91% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 무거동 아파트 비교
무거현대는 무거동 아파트 47곳 중 평당 시세 25위(평당 684만원)입니다. 무거동에서 가장 비싼 아파트는 무거한신휴플러스(평당 1,910만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 무거한신휴플러스 | 260 | 13년 | 1,910만 |
| 2위 | 문수비스타동원 | 663 | 3년 | 1,831만 |
| 3위 | 무거위브자이 | 922 | 14년 | 1,739만 |
| 4위 | 옥현으뜸마을주공3단지 | 1,412 | 26년 | 1,537만 |
| 5위 | 울산옥현주공2단지 | 834 | 27년 | 1,506만 |
| 6위 | 울산옥현주공1단지 | 733 | 27년 | 1,413만 |
| 7위 | 무거롯데캐슬 | 272 | 18년 | 1,367만 |
| 8위 | 태화강서희스타힐스 | 164 | 13년 | 1,218만 |
| 9위 | 울산대이즈플레이스(주) | 93 | 9년 | 1,201만 |
| 10위 | 무거한라4차 | 152 | 30년 | 999만 |
| 11위 | 현대문수팰리스 | 97 | 20년 | 985만 |
| 12위 | 쌍용스윗닷홈 | 161 | 25년 | 982만 |
| 13위 | 웰츠타워 | 253 | 20년 | 975만 |
| 14위 | 굴화주공1단지 | 1,046 | 30년 | 970만 |
| 15위 | 굴화주공2단지 | 836 | 31년 | 956만 |
| 16위 | 문수아이필 | 82 | 23년 | 944만 |
| 17위 | 무거다모 | 44 | 22년 | 884만 |
| 18위 | 삼익 | 135 | 31년 | 825만 |
| 19위 | 무거한라3차 | 120 | 31년 | 821만 |
| 20위 | 무거청구맨션 | 285 | 30년 | 751만 |
| 21위 | 동서그린맨션 | 172 | 31년 | 735만 |
| 22위 | 부성타워맨션 | 112 | 38년 | 718만 |
| 23위 | 무거한라2차 | 170 | 31년 | 705만 |
| 24위 | 무거나노 | 38 | 26년 | 700만 |
| 25위 | 무거현대 | 677 | 32년 | 684만 |
| 26위 | 신세대2차 | 104 | 31년 | 680만 |
| 27위 | 무거한라1차 | 194 | 31년 | 678만 |
| 28위 | 럭키무거맨션 | 130 | 36년 | 655만 |
| 29위 | 현대프리빌 | 135 | 24년 | 648만 |
| 30위 | 삼호 | 400 | 35년 | 627만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 47곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
무거현대 라이벌 단지
리치고가 고른 무거현대의 라이벌 단지는 신복현대(무거동, 651세대, 1996년 입주)입니다. 전용 59㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 무거현대 1억 4,300만원, 신복현대 1억 3,150만원으로 무거현대가 8.7% 앞섰고, 2017년 이후 신복현대와의 반기 맞대결은 17승 3패, 1위가 5번 바뀌었습니다.
| 반기 | 무거현대 | 신복현대 |
|---|---|---|
| 24년 상반기 | 1억 3,700만 | 1억 2,100만 |
| 24년 하반기 | 1억 4,700만 | 1억 2,000만 |
| 25년 상반기 | 1억 3,500만 | 1억 1,000만 |
| 25년 하반기 | 1억 3,500만 | 1억 2,550만 |
| 26년 상반기 | 1억 3,300만 | 1억 2,500만 |
| 26년 하반기 | 1억 4,300만 | 1억 3,150만 |
라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 11월 기준.
무거현대 시세 10년 흐름
무거현대 32평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 2,332만원에서 2026년 11월 2억 1,899만원으로 10년간 -1.9% 내렸습니다. 최고점은 2022년 4월 2억 4,352만원이며 지금은 최고점 대비 -10.1%입니다. 최근 1년 -0.2%, 3년 -1.5%, 5년 -7.5%, 전세가율 86.7%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
남구 아파트 경매 물건
무거현대 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 남구 21건, 울산 72건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
근처에 등산도 가능하고 공기는 좋을것 같아요
정재팔 · 2022.10여기 매매 괜찮나요
지조사마 · 2022.06