위례아너스포레 25평 적정 호가는 얼마인가요?

위례아너스포레 25평(전용 59.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~7층) 10.3억~10.8억, 중층(8~14층) 10.8억~10.9억, 고층(15~22층) 10.9억~11억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.9억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1JUDwl?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

위례아너스포레 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 위례숲초등학교, 위례중학교, 위례고등학교가 있습니다.

학암동 위례아너스포레 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

위례아너스포레

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

25평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

2개

평균이상

택지

2개

평균이상

교통

2개

평균이상

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

A
도시

위례 택지개발사업 예정지구
0m
B
공사

일상 9블록 오피스텔
359m
A
재개발

마천4재정비촉진구역
531m
A
재개발

마천3재정비촉진구역
538m
S
지하철

신거여역(위례선)
695m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

위례아너스포레 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
위례숲초
경기 상위 9%
5분 / 0.3km
S
위례중
경기 상위 15%
1.4km
S
위례고
경기 상위 18%
의대 4치대 1
1.3km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

의대

4명

자료 보유 1개교 합계

치대

1명

자료 보유 1개교 합계

한의대

3명

자료 보유 1개교 합계

약대

6명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
위례숲초등학교	S 상위 9%	5분 / 0.3km
위례고등학교 의대 4치대 1	S 상위 18%	1.3km
위례중학교	S 상위 15%	1.4km

환경

거주점수

매우좋음

85점

교통

43점

매우유의

생활

88점

매우좋음

교육

82점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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위례아너스포레 한눈에 보기

위례아너스포레는 학암동에 위치한 411세대 아파트로, 2023.06 입주한 4년차 단지입니다.

위례아너스포레 25평(전용 59.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~7층) 10.3억~10.8억, 중층(8~14층) 10.8억~10.9억, 고층(15~22층) 10.9억~11억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.9억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

위례아너스포레 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 58만 원(재산세 58만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 1,129만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 위례아너스포레작은도서관 (19m), 시립위례온숲어린이집 (33m)이 있습니다. 교통 시설로는 위례아너스포레.포레자이 (49m), 위례숲초등학교.우미린.중흥S클 (59m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 땡그렁자판기 (212m), 스타벅스 북위례점 (248m)이 있습니다.

위례아너스포레 단지 정보

세대수: 411세대
입주: 2023.06 (4년차)
층수: 14~25층
용적률: 188%
건폐율: 16%
주차: 497대 (세대당 1.20대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: (주)태왕이앤씨,(주)덕동산업
평형: 21·24·25평

동·층 정보

선호 층 18~21층

학군

학교	거리	학군 정보
위례숲초등학교	251m	경기 상위 9%
위례중학교	1.4km	경기 상위 15%
위례고등학교	1.3km	경기 상위 18% · 의대 합격 4명(2026학년도) · 치대 합격 1명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

상권 바로 앞이라 좋아요
빵떡아빠 · 2022.12
입주까지 1년 남았네요 ㅎ 첫 주택만큼 기대가 큽니다
시오니아빠 · 2022.04
내년 6월 입주 예정입니다. 입주할 날만 기다리고 있어요
부동산하는마이클조던 · 2022.04

자주 묻는 질문

위례아너스포레 25평 적정 호가는 얼마인가요?: 위례아너스포레 25평(전용 59.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~7층) 10.3억~10.8억, 중층(8~14층) 10.8억~10.9억, 고층(15~22층) 10.9억~11억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.9억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1JUDwl?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
위례아너스포레 25평 보유세는 얼마인가요?: 위례아너스포레 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 58만 원(재산세 58만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 1,129만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
위례아너스포레 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 위례아너스포레는 학암동에 위치한 411세대 아파트로, 2023.06 입주한 4년차 단지입니다.
위례아너스포레 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 위례숲초등학교, 위례중학교, 위례고등학교가 있습니다.
위례아너스포레 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 위례아너스포레작은도서관 (19m), 시립위례온숲어린이집 (33m)이 있습니다. 교통 시설로는 위례아너스포레.포레자이 (49m), 위례숲초등학교.우미린.중흥S클 (59m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 땡그렁자판기 (212m), 스타벅스 북위례점 (248m)이 있습니다.

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