동부센트레빌 32평 적정 호가는 얼마인가요?

동부센트레빌 32평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~5층) 7.5억~7.8억, 중층(6~10층) 7.8억~8억, 고층(11~15층) 8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1IFHjS?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

동부센트레빌 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

동부센트레빌에는 지금 매물이 11건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 22개월이 걸립니다(도봉구 평균 5.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

동부센트레빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 16일 기준 30평형의 매매 시세는 6.9억, 전세는 4.3억입니다. 31평형의 매매 시세는 6.9억, 전세는 4.3억입니다. 32평형의 매매 시세는 6.9억, 전세는 4.3억입니다. 42평형의 매매 시세는 8.1억, 전세는 5.3억입니다. 43평형의 매매 시세는 8.1억, 전세는 5.3억입니다. 49평형의 매매 시세는 8.3억, 전세는 5.6억입니다. 57평형의 매매 시세는 8.9억, 전세는 5.9억입니다.

동부센트레빌 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울방학초등학교, 도봉중학교, 노원고등학교가 있습니다.

방학동 동부센트레빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동부센트레빌

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

32평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

좋음

주택

4개

평균이상

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

A
재개발

방학동 685
76m
A
재개발

쌍문동 26 일대
272m
B
모아타운

방학동 618
301m
B
도시

서울 방학역 도심 공공주택 복합지구
837m
A
재건축

신동아1단지
969m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

동부센트레빌 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액73,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
서울방학초
서울 상위 39%
12분 / 0.6km
S
선덕중
서울 상위 12%
1.4km
A
상계고
서울 상위 45%
2.0km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서울방학초등학교	A 상위 39%	12분 / 0.6km
방학중학교	B 상위 68%	0.7km
신방학중학교	A 상위 35%	0.8km
백운중학교	A 상위 39%	0.9km
도봉중학교	B 상위 68%	1.0km

환경

거주점수

좋음

75점

교통

66점

보통

생활

71점

좋음

교육

87점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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동부센트레빌 한눈에 보기

동부센트레빌은 방학동에 위치한 258세대 아파트로, 2005.11 입주한 22년차 단지입니다.

동부센트레빌 32평 매매 2026.10.16 기준 매물 최저가는 7억 3,000만(고층)입니다.

동부센트레빌 32평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~5층) 7.5억~7.8억, 중층(6~10층) 7.8억~8억, 고층(11~15층) 8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 맑은샘작은도서관 (62m), 꼼지락미술교습소 (91m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 오카페 방학점 (91m), 스트릿124 (109m)이 있습니다. 교통 시설로는 신한은행방학동지점 (136m), 신한은행방학동지점 (157m)이 있습니다.

동부센트레빌 단지 정보

세대수: 258세대
입주: 2005.11 (22년차)
층수: 6~15층
용적률: 242%
건폐율: 23%
주차: 380대 (세대당 1.47대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 동부건설
평형: 30·31·32·33·42·43·49·51·57평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
30평	6억 9,231만	4억 3,767만
31평	6억 9,150만	4억 3,772만
32평	6억 9,133만	4억 3,517만
42평	8억 1,522만	5억 3,678만
43평	8억 1,191만	5억 3,856만
49평	8억 3,769만	5억 6,592만
57평	8억 9,650만	5억 9,893만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

매물 현황

32평 매매 매물 3건 · 최저 7억 3,000만 · 중간 8억 · 최고 8억
단지 전체 매물 11건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 22개월 (도봉구 평균 5.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 9~14층
향 동향 3개 동 · 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	15층 · 73세대	동향	26.09.02 31평 1층 6억 3,000만(동 추정)
102동	15층 · 70세대	동향	26.04.09 31평 6층 6억 7,000만
103동	14층 · 54세대	남향	25.04.21 31평 11층 6억 5,900만
104동	15층 · 61세대	동향	26.02.27 31평 4층 7억

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울방학초등학교	607m	서울 상위 39%
방학중학교	663m	서울 상위 68%
신방학중학교	772m	서울 상위 35%
자운고등학교	1.2km	서울 상위 94%
노원고등학교	1.3km	서울 상위 79%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

동부센트레빌 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 동부센트레빌 32평 매매 2026.10.16 기준 매물 최저가는 7억 3,000만(고층)입니다.
동부센트레빌 32평 적정 호가는 얼마인가요?: 동부센트레빌 32평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~5층) 7.5억~7.8억, 중층(6~10층) 7.8억~8억, 고층(11~15층) 8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1IFHjS?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
동부센트레빌 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 동부센트레빌에는 지금 매물이 11건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 22개월이 걸립니다(도봉구 평균 5.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
동부센트레빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 16일 기준 30평형의 매매 시세는 6.9억, 전세는 4.3억입니다. 31평형의 매매 시세는 6.9억, 전세는 4.3억입니다. 32평형의 매매 시세는 6.9억, 전세는 4.3억입니다. 42평형의 매매 시세는 8.1억, 전세는 5.3억입니다. 43평형의 매매 시세는 8.1억, 전세는 5.3억입니다. 49평형의 매매 시세는 8.3억, 전세는 5.6억입니다. 57평형의 매매 시세는 8.9억, 전세는 5.9억입니다.
동부센트레빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 동부센트레빌은 방학동에 위치한 258세대 아파트로, 2005.11 입주한 22년차 단지입니다.
동부센트레빌 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울방학초등학교, 도봉중학교, 노원고등학교가 있습니다.
동부센트레빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 맑은샘작은도서관 (62m), 꼼지락미술교습소 (91m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 오카페 방학점 (91m), 스트릿124 (109m)이 있습니다. 교통 시설로는 신한은행방학동지점 (136m), 신한은행방학동지점 (157m)이 있습니다.

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