우동 해운대센텀두산위브 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

해운대센텀두산위브 한눈에 보기

해운대센텀두산위브는 우동에 위치한 581세대 대단지 아파트로, 2014.11 입주한 13년차 단지입니다.

해운대센텀두산위브 34평 매매 최근 실거래가는 7억 5,500만(2026.09.08 계약, 6층)이고, 2026.11.06 기준 매물 최저가는 7억 3,000만(고층)입니다.

해운대센텀두산위브 34평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-05 주 기준)은 저층(1~9층) 7.1억~7.8억, 중층(10~18층) 7.8억~8.1억, 고층(19~28층) 8억~8.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

해운대센텀두산위브 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 58만 원(재산세 58만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 7,721만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 두산아이숲어린이집 (37m), 하은음악교습소 (116m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 쏠제이커피 센텀두산위브점 (205m), 문스키친 (272m)이 있습니다. 교통 시설로는 벡스코 (431m), 벡스코.시립미술관 (461m)이 있습니다.

해운대센텀두산위브 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 해운대센텀두산위브 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 7억 6,745만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 7억 6,175만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 더블역세권에 지하철 가깝고 평지지만 산과 접해있어 공기도 좋습니다

  JJJ93 · 2023.01

• 산밑에 있어 고즈넉하고 공기도 좋고 시내 한복판에 있지만 조용하고 살기 좋은곳입니다

  어딜가나예쁨받는솜이불 · 2022.11

• 해운대 위치하고 있지만 교통이 늘 혼잡하고 개소음, 생활소음이 있음

  gus · 2022.04

자주 묻는 질문

해운대센텀두산위브 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

해운대센텀두산위브 34평 매매 최근 실거래가는 7억 5,500만(2026.09.08 계약, 6층)이고, 2026.11.06 기준 매물 최저가는 7억 3,000만(고층)입니다.

해운대센텀두산위브 34평 적정 호가는 얼마인가요?

해운대센텀두산위브 34평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-05 주 기준)은 저층(1~9층) 7.1억~7.8억, 중층(10~18층) 7.8억~8.1억, 고층(19~28층) 8억~8.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1HqykI?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

해운대센텀두산위브 34평 보유세는 얼마인가요?

해운대센텀두산위브 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 58만 원(재산세 58만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 7,721만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

해운대센텀두산위브 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 해운대센텀두산위브 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 7억 6,745만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 7억 6,175만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

해운대센텀두산위브 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

해운대센텀두산위브에는 지금 매물이 36건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 21.6개월이 걸립니다(해운대구 평균 24.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

해운대센텀두산위브는 우동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

해운대센텀두산위브는 우동 아파트 57곳 중 평당 시세 30위(평당 2,240만원)입니다. 우동에서 가장 비싼 아파트는 트럼프월드센텀I(평당 4,336만원)입니다.

해운대센텀두산위브 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 해운대센텀두산위브의 라이벌 단지는 반도보라빌(우동, 548세대, 2006년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 해운대센텀두산위브 7억 5,750만원, 반도보라빌 6억 4,000만원으로 해운대센텀두산위브가 18.4% 앞섰고, 2017년 이후 반도보라빌와의 반기 맞대결은 17승 0패, 1위가 0번 바뀌었습니다.

해운대센텀두산위브 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

해운대센텀두산위브 34평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 5억 7,447만원에서 2026년 11월 7억 6,175만원으로 10년간 +32.6% 올랐습니다. 최고점은 2021년 10월 10억 4,074만원이며 지금은 최고점 대비 -26.8%입니다. 최근 1년 +1.3%, 3년 +9.7%, 5년 -26.4%, 전세가율 54.8%.

해운대센텀두산위브 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 6일 기준 33평형의 매매 시세는 7.6억, 전세는 4.1억입니다. 34평형의 매매 시세는 7.6억, 전세는 4.1억입니다. 39평형의 매매 시세는 7.9억, 전세는 4.7억입니다. 45평형의 매매 시세는 9.3억, 전세는 5.1억입니다. 47평형의 매매 시세는 9.6억, 전세는 5.3억입니다.

해운대센텀두산위브 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

해운대센텀두산위브는 우동에 위치한 581세대 대단지 아파트로, 2014.11 입주한 13년차 단지입니다.

해운대센텀두산위브 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 강동초등학교, 해운대여자중학교, 해운대여자고등학교가 있습니다.

해운대센텀두산위브 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 두산아이숲어린이집 (37m), 하은음악교습소 (116m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 쏠제이커피 센텀두산위브점 (205m), 문스키친 (272m)이 있습니다. 교통 시설로는 벡스코 (431m), 벡스코.시립미술관 (461m)이 있습니다.

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