동원 24평 적정 호가는 얼마인가요?

동원 24평(전용 67.45㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~5층) 1.9억~2억, 중층(6~10층) 2억, 고층(11~15층) 2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1GYeZH?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

동원 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

동원에는 지금 매물이 41건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 15.4개월이 걸립니다(사상구 평균 27.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

동원 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 17일 기준 22평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.2억입니다. 24평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.4억입니다. 27평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.6억입니다. 30평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.7억입니다.

동원 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 모덕초등학교, 모동중학교, 대덕여자고등학교가 있습니다.

모라동 동원 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동원

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

24평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

동원 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액20,400만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
모덕초
부산 상위 81%
6분 / 0.3km
B
모동중
부산 상위 55%
1.2km
B
사상고
부산 상위 59%
1.8km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
모덕초등학교	C 상위 81%	6분 / 0.3km
모라중학교	B 상위 75%	0.7km
대덕여자고등학교	C 상위 82%	0.7km
모동중학교	B 상위 55%	1.2km
부산백양고등학교	C 상위 83%	1.5km

환경

거주점수

유의

60점

교통

71점

좋음

생활

52점

유의

교육

78점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동원 한눈에 보기

동원은 모라동에 위치한 1,110세대 대단지 아파트로, 1989.07 입주한 38년차 단지입니다.

동원 24평 매매 최근 실거래가는 2억 400만(2026.06.26 계약, 14층)이고, 2026.10.17 기준 매물 최저가는 1억 6,800만(저층)입니다.

동원 24평(전용 67.45㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~5층) 1.9억~2억, 중층(6~10층) 2억, 고층(11~15층) 2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

동원 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 869만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 필탑해법수학영어학원 (95m), 미림한빛수학교습소 (95m)이 있습니다. 교통 시설로는 동원아파트 (107m), 우신모라아파트 (117m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 박용수치과의원 (117m), 좋은성모안과의원 (130m)이 있습니다.

동원 단지 정보

세대수: 1,110세대
입주: 1989.07 (38년차)
층수: 15~15층
주차: 1,098대 (세대당 0.98대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)동원산업개발
평형: 22·24·27·30평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
22평	1억 5,213만	1억 2,941만
24평	1억 8,208만	1억 4,716만
27평	2억 1,985만	1억 6,094만
30평	2억 3,631만	1억 7,407만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 10건 · 리치고 시세 1년 전보다 +8.8%

계약일	동	층	거래가
2026.06.26	102동	14층	2억 400만
2026.05.23	105동	12층	2억
2026.02.06	104동	9층	1억 7,000만
2025.12.26	104동	15층	2억 200만
2025.12.25	104동	9층	1억 6,750만
2025.11.14	102동	12층	1억 9,000만
2025.11.01	104동	7층	1억 8,200만
2025.09.04	101동	8층	1억 7,500만
2025.09.03	102동	10층	1억 7,500만
2025.07.30	102동	8층	1억 7,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

24평 매매 매물 6건 · 최저 1억 6,800만 · 중간 2억 · 최고 2억 1,800만
단지 전체 매물 41건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 15.4개월 (사상구 평균 27.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 107동, 103동
선호 층 9~14층
향 남향 7개 동 · 동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	15층 · 120세대	남향	26.01.06 27평 14층 2억 4,750만
102동	15층 · 150세대	남향	26.06.26 24평 14층 2억 400만
103동로열	15층 · 120세대	남향	26.08.26 22평 1층 1억 4,800만
104동	15층 · 150세대	남향	26.05.21 30평 12층 2억 5,000만
105동	15층 · 120세대	남향	26.05.23 24평 12층 2억
106동	15층 · 180세대	동향	26.05.21 22평 4층 1억 4,500만
107동로열	15층 · 150세대	남향	26.05.14 22평 4층 1억 6,000만
108동	15층 · 120세대	남향	26.10.07 22평 14층 1억 5,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
모덕초등학교	298m	부산 상위 81%
모라중학교	658m	부산 상위 75%
모동중학교	1.2km	부산 상위 55%
대덕여자고등학교	664m	부산 상위 82%
부산백양고등학교	1.5km	부산 상위 83%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

동원 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 동원 24평 매매 최근 실거래가는 2억 400만(2026.06.26 계약, 14층)이고, 2026.10.17 기준 매물 최저가는 1억 6,800만(저층)입니다.
동원 24평 적정 호가는 얼마인가요?: 동원 24평(전용 67.45㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~5층) 1.9억~2억, 중층(6~10층) 2억, 고층(11~15층) 2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1GYeZH?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
동원 24평 보유세는 얼마인가요?: 동원 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 869만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
동원 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 동원에는 지금 매물이 41건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 15.4개월이 걸립니다(사상구 평균 27.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
동원 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 17일 기준 22평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.2억입니다. 24평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.4억입니다. 27평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.6억입니다. 30평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.7억입니다.
동원 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 동원은 모라동에 위치한 1,110세대 대단지 아파트로, 1989.07 입주한 38년차 단지입니다.
동원 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 모덕초등학교, 모동중학교, 대덕여자고등학교가 있습니다.
동원 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 필탑해법수학영어학원 (95m), 미림한빛수학교습소 (95m)이 있습니다. 교통 시설로는 동원아파트 (107m), 우신모라아파트 (117m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 박용수치과의원 (117m), 좋은성모안과의원 (130m)이 있습니다.

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