산들5단지동문굿모닝힐 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

산들5단지동문굿모닝힐에는 지금 매물이 62건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 21.9개월이 걸립니다(고양시 일산서구 평균 23.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

산들5단지동문굿모닝힐 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 9일 기준 32평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 3억입니다.

산들5단지동문굿모닝힐 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 안곡초등학교, 일산중학교, 저동고등학교가 있습니다.

일산동 산들5단지동문굿모닝힐 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

산들5단지동문굿모닝힐

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

32평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

산들5단지동문굿모닝힐 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액41,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
일산초
경기 상위 15%
7분 / 0.4km
S
안곡중
경기 상위 19%
1.0km
S
주엽고
경기 상위 19%
서울대 수시 합격 1
2.0km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

5명

자료 보유 2개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
일산초등학교	S 상위 15%	7분 / 0.4km
안곡초등학교	A 상위 28%	13분 / 0.6km
안곡중학교	S 상위 19%	1.0km
일산중학교	S 상위 22%	1.0km
안곡고등학교	B 상위 58%	1.0km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

1개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

1개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

S
지하철

일산역(인천 2호선)
517m
B
재건축

세인
664m

환경

거주점수

보통

69점

교통

74점

좋음

생활

63점

보통

교육

80점

좋음

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT일산동 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

일산동 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

일산동 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

일산동 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

일산동 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

경기 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

산들5단지동문굿모닝힐 한눈에 보기

산들5단지동문굿모닝힐은 일산동에 위치한 926세대 대단지 아파트로, 2004.10 입주한 23년차 단지입니다.

산들5단지동문굿모닝힐 32평 매매 최근 실거래가는 4억 1,000만(2026.09.12 계약, 2층)이고, 2026.10.09 기준 매물 최저가는 3억 5,000만(1층)입니다.

산들5단지동문굿모닝힐 32평(전용 84.86㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-08 주 기준)은 저층(1~8층) 4.1억~4.3억, 중층(9~16층) 4.3억~4.5억, 고층(17~25층) 4.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 61건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

산들5단지동문굿모닝힐 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 24만 원(재산세 24만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 4,554만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 전하경영어교습소 (86m), 산들홍익미술교습소 (86m)이 있습니다. 교통 시설로는 산들마을5단지 (91m), 산들마을5단지 (101m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 연세미소치과 (126m), 서울나은치과 (156m)이 있습니다.

산들5단지동문굿모닝힐 단지 정보

세대수: 926세대
입주: 2004.10 (23년차)
층수: 13~27층
용적률: 296%
건폐율: 14%
주차: 938대 (세대당 1.01대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 동문건설주식회사
평형: 32평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
32평	4억 2,226만	3억 720만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 28건 · 리치고 시세 1년 전보다 +6.9%

계약일	동	층	거래가
2026.09.12	—	2층	4억 1,000만
2026.09.07	—	24층	3억 5,000만직거래
2026.08.26	—	3층	4억 700만
2026.08.13	—	3층	4억 2,000만
2026.08.12	—	4층	4억 3,000만
2026.08.06	—	15층	4억
2026.07.31	—	17층	4억 6,600만
2026.06.08	505동	15층	4억 7,000만
2026.06.02	505동	8층	3억 9,500만
2026.05.31	502동	2층	3억 5,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

32평 매매 매물 61건 · 최저 3억 5,000만 · 중간 4억 2,000만 · 최고 4억 8,000만
단지 전체 매물 62건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 21.9개월 (고양시 일산서구 평균 23.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 507동, 505동
선호 층 15~24층
향 남향 4개 동 · 남동향 4개 동

동	층·세대	향	최근 거래
501동	21층 · 42세대	남향	25.04.02 32평 17층 4억 1,000만
502동	24층 · 139세대	남동향	26.05.31 32평 2층 3억 5,000만
503동	27층 · 145세대	남향	26.01.31 32평 2층 4억 500만
504동	24층 · 139세대	남동향	26.04.02 32평 15층 3억 9,000만
505동로열	27층 · 145세대	남향	26.06.08 32평 15층 4억 7,000만
506동	25층 · 145세대	남동향	26.03.07 32평 23층 4억 1,000만
507동로열	25층 · 145세대	남향	26.09.12 32평 2층 4억 1,000만(동 추정)
508동	13층 · 26세대	남동향	26.03.03 32평 1층 3억 5,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
일산초등학교	370m	경기 상위 15%
안곡초등학교	634m	경기 상위 28%
안곡중학교	974m	경기 상위 19%
일산중학교	1.0km	경기 상위 22%
안곡고등학교	1.0km	경기 상위 58%
저동고등학교	1.3km	경기 상위 45% · 서울대 수시 합격 4명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

일산시장에서 장보기 굉장히 좋고, 교통편도 일산역, 버스정류장도 주변에 많고 가까워서 이동이 편리함. 도미노피자, 맥도날드, 고깃집, 레스토랑, 병원 등 다 인접해 있어 생활이 편리해요.
질펀한한식조리사 · 2025.10
지하철 가까워서 너무 좋고 후곡학원가 도보 이용 가능해요
허망한석상제작원 · 2024.05

자주 묻는 질문

산들5단지동문굿모닝힐 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 산들5단지동문굿모닝힐 32평 매매 최근 실거래가는 4억 1,000만(2026.09.12 계약, 2층)이고, 2026.10.09 기준 매물 최저가는 3억 5,000만(1층)입니다.
산들5단지동문굿모닝힐 32평 적정 호가는 얼마인가요?: 산들5단지동문굿모닝힐 32평(전용 84.86㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-08 주 기준)은 저층(1~8층) 4.1억~4.3억, 중층(9~16층) 4.3억~4.5억, 고층(17~25층) 4.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 61건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
산들5단지동문굿모닝힐 32평 보유세는 얼마인가요?: 산들5단지동문굿모닝힐 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 24만 원(재산세 24만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 4,554만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
산들5단지동문굿모닝힐 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 산들5단지동문굿모닝힐에는 지금 매물이 62건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 21.9개월이 걸립니다(고양시 일산서구 평균 23.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
산들5단지동문굿모닝힐 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 9일 기준 32평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 3억입니다.
산들5단지동문굿모닝힐 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 산들5단지동문굿모닝힐은 일산동에 위치한 926세대 대단지 아파트로, 2004.10 입주한 23년차 단지입니다.
산들5단지동문굿모닝힐 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 안곡초등학교, 일산중학교, 저동고등학교가 있습니다.
산들5단지동문굿모닝힐 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 전하경영어교습소 (86m), 산들홍익미술교습소 (86m)이 있습니다. 교통 시설로는 산들마을5단지 (91m), 산들마을5단지 (101m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 연세미소치과 (126m), 서울나은치과 (156m)이 있습니다.

고양시 일산서구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

일산동 다른 아파트

주변 아파트 28곳 더 보기

산들5단지동문굿모닝힐 · 아파트 위키에서 더 보기

지도 보기